Türkiye genelinde pandemiyle beraber son 1 yılda konut imarlı arsa  fiyatları yüzde 37, arazi fiyatları ise yüzde 24 arttı. Ortalama arsa  metrekare fiyatı 701 TL, arazi metrekare fiyatı 51 TL oldu. Buna göre,
3 büyük il içerisinde arsada lider Ankara olurken, arazide ise İzmir  oldu.

Pandemi ile birlikte tüketicilerin gayrimenkul tercihi değişti. Ofis  tarafında daha küçük metrekareye sahip az katlı ofisler tercih  edilirken, konut tarafında ise balkonlu ve müstakil evler öne çıktı.
Kalabalık bölgelerde konut yatırımı yerine arsa alarak kendisine konut  yaptırmak isteyenlerin sayısının artması ile arsa ve arazi fiyatları  da yükseldi. Pandemi süreciyle beraber kalabalık bölgelerde konut  yatırımı yapmak yerine arsa alarak konut yaptıran kişi sayısı arttı.
Artan talep arsa ve arazi fiyatlarını da etkiledi. Yeni nesil  gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu verilerine göre
Türkiye genelinde son 1 yılda konut imarlı arsa fiyatları yüzde 37,  arazi fiyatları ise yüzde 24 artış gösterdi  ortalama arsa metrekare  fiyatı 701 TL, arazi metrekare fiyatı ise 51 TL oldu.

Değer değişiminde arsada lider Ankara, arazide ise İzmir oldu

3 büyük şehirdeki arsa ve arazi fiyatlarındaki değer değişiminde  arsada lider Ankara, arazide ise İzmir oldu. Ankara’da yıllık değer  değişimi arsada yüzde 35, arazide yüzde 11  ortalama metrekare fiyatı  arsalar için 414 TL, araziler için 42 TL. İzmir’de yıllık değer  değişimi arsada yüzde 29, arazide yüzde 24  ortalama metrekare fiyatı  arsalar için 1.053 TL, araziler için 82 TL oldu. İstanbul’da ise  yıllık değer değişimi arsada yüzde 19 arazide yüzde 2  ortalama  metrekare fiyatı arsalar için 1.572 TL, araziler için 150 TL oldu.

Yazlık bölgelerde en fazla artış Antalya’da

Öte yandan pandemi ile birlikte uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ile  yazlık bölgelerde daha fazla vakit geçirilmeye başlandı. Endeksa’nın  analizine göre yazlık bölgelerdeki arsa ve arazilerdeki değer artışı
Türkiye ortalamasını katladı. En fazla artış Antalya’da yaşanırken,
Antalya’da arsa fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 59, arazi  fiyatlarında yüzde 35 seviyesinde  arsaların ortalama metrekare fiyatı
796 TL, arazilerin metrekare fiyatı 65 TL oldu.

Muğla’da son 1 yılda arsa fiyatları yüzde 53, arazi fiyatları yüzde 29  arttı

Antalya’dan sonra en fazla artış ise Muğla’da yaşanırken, Muğla’da son
1 yılda arsa fiyatları yüzde 53, arazi fiyatları yüzde 29 artış  gösterdi. Muğla’da arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 886 TL,  arazilerin ortalama metrekare satış fiyatı 67 TL oldu.

Pandemi ile birlikte en fazla talep gören bölgelerden bir tanesi de
Aydın. Endeksa’nın verilerine göre, Aydın’da son 1 yılda arsa  fiyatları yüzde 49, arazi fiyatları yüzde 29 artış gösterdi. Aydın’da  arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 757 TL, arazilerin ortalama  metrekare satış fiyatı 45 TL oldu.

    Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
    http://www.foreks.com
    http://twitter.com/ForeksTurkey