AKİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

FİNANS

BİZE ULAŞIN

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|

Maddi Duran Varlık Satımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Ofis niteliğindeki 14 adet bağımsız bölüm ile Sosyal Tesis ve Arsası niteliğindeki taşınmaz

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, Pafta N 73, Ada N 1083 ve Parsel N 68 - 14 Ofis brüt 1.572 metrekare, Sosyal Tesis ve Arsası brüt 3.990 metrekare

oda_BoardDecisionDateForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

21/03/2023

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Satış Bedeli

177.650.000

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

3,88

oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

22,07

oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

1,28

oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

1,41

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

0,76

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

20,19

oda_SalesConditions|

Satış Koşulları

Peşin (Cash)

oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

İşlemlerin bir hafta içinde tamamlanması öngörülmektedir.

oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Ortalama borç vadesini uzatacak şekilde likidite sağlanmasına ve finansman kaynaklarının çeşitlenmesine katkı sağlayacak olması nedeniyle olumlu etki öngörülmektedir.

oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı

İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat ve Geri Kirala" adı altında finansman işlemidir.

oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği

oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Ziraat Katılım Bankası A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Hayır (No)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Ticari

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

30.12.2022 - AKSGY-2210061 (https://www.kap.org.tr/ tr/Bildirim/1092293); 30.12.2022 - AKSGY-2210062 ( https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1092296); 16.03.2023 - 652 - 2023/012 (ektedir)

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı

REEL Gayrimenkul Değerleme A.Ş; Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

183.150.000

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

İşlem gerçek bir satış işlemi olmayıp finansman işlemidir. Vade sonunda gayrimenkuller geri alınacaktır.

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 21 Mart 2023 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda,

1- "Sat-Kirala-Geri Al" yöntemi ile yapılacak olan Finansal Kiralama İşlemi kapsamında Şirketimizin maliki bulunduğu İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi'nde kain ve T.C. Üsküdar Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde Pafta N 73, Ada N 1083 ve Parsel N 68'de kayıtlı ana taşınmazın (A) ve (B) Bloklarında yer alan kat mülkiyetli tapulara bağlı yukarıda detayları verilen değerleme raporlarına konu "ofis" niteliğindeki toplam 14 adet bağımsız bölüm ile İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi'nde kain ve T.C. Üsküdar Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde Pafta N 74, Ada N 1341 ve Parsel N 64'te kayıtlı " Sosyal Tesis ve Arsası" niteliğindeki taşınmazın (birlikte kısaca "TAŞINMAZLAR" olarak anılacaktır) mülkiyetlerinin tüm takyidatları ile birlikte 177.650.000,00-TL (Katma Değer Kanunu'nun 17/4-y maddesi gereğince KDV'den istisnadır) bedel karşılığında Şirketimizce Ziraat Katılım Bankası A.Ş.'ye satılmasına,

2- Şirketimiz ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş. arasında Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedilmesine,

3- Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında Şirketimiz tarafından TAŞINMAZLAR'ın Ziraat Katılım Bankası A.Ş.'den 48 ay vadeli, 1 yıl anapara ve kar payı ödemesiz, sonraki 9 ay ise sadece kar payı ödemeli olacak şekilde 36 ay taksitli olarak kiralanmasına ve son kira bedelinin vade tarihinde TAŞINMAZLAR'ın mülkiyetinin Şirketimizce geri alınmasına, karar verilmiştir.

Saygılarımızla,

Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Borsa haftaya yükselişle başladı

Borsada yatırımcı sayısında sert düşüş

Borsa güne düşüşle başladı

Yabancıdan 3 haftada 1 milyar dolarlık hisse alımı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

3 ayın bilançosu belli oldu! Yerli yatırımcının varlıkları 3,2 trilyon lirayı aştı

Borsa güne yükselişle başladı

Bakan Bolat canlı yayında açıkladı! Stokçulukla ilgili cezalar artıyor

Canlı yayında açıkladı! Cezalar ağırlaştırılıyor

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Foreks A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

FİNANS

Borsa haftaya yükselişle başladı

Borsada yatırımcı sayısında sert düşüş

Borsa güne düşüşle başladı

Yabancıdan 3 haftada 1 milyar dolarlık hisse alımı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

3 ayın bilançosu belli oldu! Yerli yatırımcının varlıkları 3,2 trilyon lirayı aştı

Borsa güne yükselişle başladı

Canlı yayında açıkladı! Cezalar ağırlaştırılıyor

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

En Yeni Analiz Haberler

Altın fiyatları ters köşe! Uzman isim hafta sonuna işaret etti: Yeniden o rakama fırlayabilir

Dünyanın gözü savaşlar, saldırı ve gerilimlerdeydi! İşte savunma harcamalarına en çok para harcayan ülkeler

Ağır cezaları duyanı IBAN korkusu sardı! Herkes birbirini ihbar etmeye başladı