FİNANS

ÖZDERİCİ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor 9 Ağustos 2023

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan
Dipnot Referansı
Cari Dönem
01.01.2023 - 30.06.2023
Önceki Dönem
01.01.2022 - 30.06.2022
Cari Dönem 3 Aylık
01.04.2023 - 30.06.2023
Önceki Dönem 3 Aylık
01.04.2022 - 30.06.2022
ifrs-full_IncomeStatementAbstract|
Kar veya Zarar Tablosu
ifrs-full_ProfitLossAbstract|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
KAR VEYA ZARAR KISMI
ifrs-full_Revenue|
Hasılat
22
27.317.161
79.528.832
11.116.031
66.833.460
ifrs-full_CostOfSales|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Satışların Maliyeti
22
-9.863.999
-36.523.851
-3.209.999
-32.183.000
kap-fr_GrossProfitLossFromCommercialOperations|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
17.453.162
43.004.981
7.906.032
34.650.460
kap-fr_RevenueFromFinanceSectorOperations|
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
kap-fr_FeePremiumCommissionAndOtherServiceIncome|
Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Hizmet Gelirleri
kap-fr_ForeignCurrencyGains|
Kambiyo Gelirleri
kap-fr_InterestIncome|
Faiz Gelirleri
kap-fr_ProfitShareIncome|
Kar Payı Gelirleri
kap-fr_DerivativeFinancialTransactionsGains|
Türev Finansal İşlemlerden Kazanç
kap-fr_IncomeFromPortfolioManagementOperations|
Portföy İşletmeciliği Faaliyetinden Elde Edilen Gelir
kap-fr_IncomeFromInsuranceServices|
Sigortacılık Hizmetlerinden Elde Edilen Gelir
kap-fr_IncomeFromPensionServices|
Emeklilik Hizmetlerinden Elde Edilen Gelir
kap-fr_UnrealizedProfitFromFinancialAssetsAndLiabilities|
Finansal Varlık ve Yükümlülüklere İlişkin Gerçekleşmemiş Karlar
kap-fr_OtherRevenuesFromFinanceSectorOperations|
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Gelirler
kap-fr_CostOfFinanceSectorOperations|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti
kap-fr_FeePremiumCommissionsAndOtherServiceExpenses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Ücret, Prim, Komisyon ve Diğer Hizmet Giderleri
kap-fr_ForeignExchangeLosses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedTerseLabel
Kambiyo Giderleri
kap-fr_InterestExpenses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Faiz Giderleri
kap-fr_ProfitShareExpenses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Kar Payı Giderleri
kap-fr_ProvisionExpenses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Karşılık Giderleri
kap-fr_DerivativeFinancialTransactionsLosses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Türev Finansal İşlemlerden Zarar
kap-fr_ExpensesRelatedWithPortfolioManagementOperations|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Portföy İşletmeciliği Faaliyetinden Kaynaklanan Giderler
kap-fr_ExpensesForInsuranceServices|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Sigortacılık Hizmetlerinden Kaynaklanan Giderler
kap-fr_ExpensesForPensionServices|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Emeklilik Hizmetlerinden Kaynaklanan Giderler
kap-fr_UnrealizedLossFromFinancialAssetsAndLiabilities|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Finansal Varlık ve Yükümlülüklere İlişkin Gerçekleşmemiş Zararlar
kap-fr_OtherExpensesRelatedWithFinanceSectorOperations|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Diğer Giderler
kap-fr_GrossProfitLossFromFinanceSectorOperations|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
FİNANS SEKTÖRÜ FAALİYETLERİNDEN BRÜT KAR (ZARAR)
0
kap-fr_ChangeInFairValueOfBiologicalAssets|
Canlı Varlıklar Gerçeğe Uygun Değer Farkları
ifrs-full_GrossProfit|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
BRÜT KAR (ZARAR)
17.453.162
43.004.981
7.906.032
34.650.460
ifrs-full_AdministrativeExpense|http://www.mkk.com.tr/2015/role/negatedVerboseLabel
Genel Yönetim Giderleri
23
-8.031.390
-5.636.281
-3.841.581
-3.575.089
kap-fr_MarketingExpense|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Pazarlama Giderleri
23
-2.484.989
-7.683.881
-971.866
-5.973.677
ifrs-full_ResearchAndDevelopmentExpense|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Araştırma ve Geliştirme Giderleri
ifrs-full_OtherIncome|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
24
355.192
1.050.952
212.152
227.972
ifrs-full_OtherExpenseByFunction|http://www.mkk.com.tr/2015/role/negatedVerboseLabel
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
24
-107.792
-11.078.980
-52.353
-10.862.700
ifrs-full_OtherGainsLosses|
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
ifrs-full_ProfitLossFromOperatingActivities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
7.184.183
19.656.791
3.252.384
14.466.966
ifrs-full_DifferenceBetweenCarryingAmountOfDividendsPayableAndCarryingAmountOfNoncashAssetsDistributed|
Ödenecek Kar Paylarının Defter Değeri ile Dağıtılan Nakit Dışı Varlıkların Değeri Arasındaki Fark
ifrs-full_GainLossArisingFromDerecognitionOfFinancialAssetsMeasuredAtAmortisedCost|
İtfa Edilmiş Maliyetinden Ölçülen Finansal Varlıkların Finansal Tablo Dışı Bırakılmasından Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar)
kap-fr_InvestmentActivityIncome|
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
kap-fr_InvestmentActivityExpenses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
25
0
-873.884
131.285
ifrs-full_ImpairmentLossImpairmentGainAndReversalOfImpairmentLossDeterminedInAccordanceWithIFRS9|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve Değer Düşüklüğü Zararlarının İptalleri
ifrs-full_ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
ifrs-full_OtherIncomeExpenseFromSubsidiariesJointlyControlledEntitiesAndAssociates|
İştirakler, Müşterek Kontrol Edilen İşletmeler ve Bağlı Ortaklıklardan Diğer Gelirler (Giderler)
ifrs-full_GainsLossesArisingFromDifferenceBetweenPreviousCarryingAmountAndFairValueOfFinancialAssetsReclassifiedAsMeasuredAtFairValue|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
İtfa Edilmiş Maliyetinden Ölçülen Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar veya Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılmasından Kazançlar (Kayıplar)
ifrs-full_CumulativeGainLossPreviouslyRecognisedInOtherComprehensiveIncomeArisingFromReclassificationOfFinancialAssetsOutOfFairValueThroughOtherComprehensiveIncomeIntoFairValueThroughProfitOrLossMeasurementCategory|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar veya Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılmasından Kazançlar (Kayıplar)
ifrs-full_HedgingGainsLossesForHedgeOfGroupOfItemsWithOffsettingRiskPositions|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Risk Pozisyonlarını Netleştiren Kalemler Grubuna Yönelik Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları)
kap-fr_ProfitLossBeforeFinancingExpense|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
7.184.183
18.782.907
3.252.384
14.598.251
ifrs-full_FinanceIncome|
Finansman Gelirleri
26
90.021.601
26.474.545
83.533.988
17.301.905
ifrs-full_FinanceCosts|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Finansman Giderleri
26
-1.810.711
-2.019.555
-1.501.731
-1.621.375
ifrs-full_GainsLossesOnNetMonetaryPosition|
Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)
ifrs-full_ProfitLossBeforeTax|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
95.395.073
43.237.897
85.284.641
30.278.781
ifrs-full_IncomeTaxExpenseContinuingOperations|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
kap-fr_CurrentPeriodTaxExpenseContinuingOperations|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedTerseLabel
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
kap-fr_DeferredIncomeTaxExpenseContinuingOperations|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedTerseLabel
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
ifrs-full_ProfitLossFromContinuingOperations|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
95.395.073
43.237.897
85.284.641
30.278.781
ifrs-full_ProfitLossFromDiscontinuedOperations|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
ifrs-full_ProfitLoss|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
DÖNEM KARI (ZARARI)
95.395.073
43.237.897
85.284.641
30.278.781
ifrs-full_ProfitLossAttributableToAbstract|
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
ifrs-full_ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
0
0
0
ifrs-full_ProfitLossAttributableToOwnersOfParent|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Ana Ortaklık Payları
95.395.073
43.237.897
85.284.641
30.278.781
ifrs-full_EarningsPerShareAbstract|
Pay Başına Kazanç
ifrs-full_EarningsPerShareLineItems|
Pay Başına Kazanç
ifrs-full_BasicEarningsPerShareAbstract|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Pay Başına Kazanç (Zarar)
ifrs-full_BasicEarningsLossPerShareFromContinuingOperations|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)
ifrs-full_BasicEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)
ifrs-full_DilutedEarningsPerShareAbstract|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
ifrs-full_DilutedEarningsLossPerShareFromContinuingOperations|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)
ifrs-full_DilutedEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)