6.5 milyon dolarlık evler kapış kapış gitti

Marka sevdasının hızla arttığı Türkiye'de ultra zenginler Armani çanta, elbise, ayakkabıdan sonra artık Armani marka evleriyle yarışacak.

Astaş Gayrimenkul'ün dünyanın en önemli ve ünlü tasarımcılarından İtalyan Giorgio Armani'yle geliştirdiği lüks konut projesi ‘Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa'nın arkasına aldığı dev marka desteğiyle İngiliz, Arap ve Türk ‘uç zenginleri' Maçka'nın göbeğinde komşu yapacak. Mayısta duyurulan projenin şimdiden yüzde 70'i satılmış durumda. Özellikle ‘penthouse'ların kapışıldığı projde fiyatları 6.5 milyon dolara kadar çıkan 28 daireden, 25'i satıldı.
MARKA TUTUKUSU KONUTA DA SIÇRADI 30 yıl önce Almanya'da el emeği göz nuru çalışıp, didinerek tekstil sektöründe kurduğu Astaş'ı son yedi yıldır gayrimenkulle taçlandıran Vedat Aşçı, sektörde bir ilke imza atarak Türklerin hızla artan marka tutkusunu konut projesine taşıdı. Maçka'da son kalan boş arazide, Teknik Üniversite'nin arkasında yavaş yavaş yükselmeye başlayan projenin, daha üç ay önce satışa çıkmasına rağmen şimdiden yüzde 70'i tükenmiş durumda. Fiyatları 800 bin dolardan başlayıp 6.5 milyon dolara kadar çıkan lüks proje, ‘Armani' imzalı evde oturmak isteyen ultra zengin kesim tarafından adeta kapışılıyor.

Maçka'daki araziyi dört yıl önce 40 milyon dolara alan Aşçı, Astoria'da da çalıştığı dünyanın en büyük otel ve rezidans işletmecilerinden Kempinski'yle anlaşarak projenin temellerini attı. Giorgio Armani'nin de Maçka'nın tarihi dokusundan etkilenerek projeyi kabul ettiğini anlatan Aşçı, iki aylık bir sürede el sıkıştıklarını söyledi. Dünyada çok seçkin kişilerin ve ünlülerin villalarını, megayatlarını yapan Armani Casa markası projelerde çok seçici davranıyor. Öyle ki Armani bugüne kadar sadece Tokyo, Dubai, Roma ve New York'ta konut projelerine markasını vermiş. İstanbul da ‘Maçka Residence'la artık bu listede anılacak.

MAÇKA'DA 2000 KİŞİYE İSTİHDAM
400 milyon dolara mal olacak ve 2012 Nisanı'nda teslim edilecek projede toplam 170 daire olduğunu belirten Aşçı, kalan yüzde 30'un da yılbaşına kadar satılacağını söyledi. Dairelerin metrekare fiyatları 10-16 bin dolar arasında değişiyor. Son satışları biraz ağırdan alacaklarını kaydeden Aşçı, "Projede toplam 170 daire var ve 28'i penthouse. Fiyatları 6.5 milyon dolara kadar çıkan penthouse'lardan üç ayda 25 tane sattık, elimizde sadece üç tane kaldı" dedi.

Projeye Türkler kadar yabancı zenginlerin de çok ilgi gösterdiğine dikkat çeken Aşçı, bölgenin sadece Türkiye'nin değil, dünyanın da incisi haline geldiğini belirterek yurtdışından İngiliz kökenli seçkinlerin ve Arap dünyasından ‘çok uç' isimlerin daire aldığını açıkladı. Proje çok özel olunca, zaten seçkin ve bilinçli müşterilerin geldiğini dile getiren Aşçı, daha çok bildikleri, tanıdıkları isimler geldiğinden satışta özel kriterler aramadıklarını, maksimum iki görüşmede de satışı tamamladıklarını söyledi. Proje için şu anda 600 kişi çalışıyor ancak ilerleyen zamanlarda istihdam 1500, 2000 kişiye çıkacak.

İnsanların Armani markalı kıyafet, çantalarından sonra artık Armani markalı evleri olacağına da dikkat çeken Aşçı, Armani'nin dört farklı iç tasarım yapacağını ve müşterilerin istediğini seçebileceğini söyledi. 1+1 tipi dairelerin 77 metrekareden başladığı projede, daireler 140, 200, 230, 260, 400 ve 500 metrekare şeklinde büyüyor. Aşçı, müşteri kitlelerini de şöyle anlattı: "AA plus kesime hitap ediyoruz. Bu bölgeyi seven, geçmişte yalılarda yaşamış ama çocuklar büyüyüp yuvadan uçunca daha küçük evler arayanlar. Yedi yıldızlı bir otel konforuyla elini hiçbir şeye sürmek istemeyenler. Bir zaman önce İstanbul çıkışında villalara gitmiş ama şehir merkezine geri dönmeyi düşünenler. Nişantaşı-Maçka bölgesine hayran olanlar. Tabii en büyük etken de Armani imzası. Ayrıca gençler de çok ilgi gösteriyor, özellikle yeni evli çiftler. Yani projeye yatırım için değil de yaşamak için giriyorlar ama burası bittiğinde en az iki katı prim yapacak. Bunun için iki tane birden alanlar var. Birinde yaşamak, biri de yatırım için.

İÇ DÖŞEMEYİ ARMANİ SEÇECEK
Vedat Aşçı, iç tasarımı da şöyle anlatıyor: "Her daireye özel ısıtma-soğutma sistemi yapıyoruz. Evler uzaktan kumandayla kontrol edilebiliyor. Üç blokta 170 daire var. Hepsi de ‘boğaz' ve ‘adalar' manzaralı. Buyük camlar, balkon ve teraslar kullandık. Ciddi anlamda da bir bahçe yapıyoruz, yeşili bol olacak. Dairelerin içi Armani'nin seçtiği renklerde çok özel kumaşlarla kaplanacak. Armani'nin mutfağı ve özel beyaz eşyaları kullanılacak. Çok farklı parkeler var. Duvarlarda Armani imzalı kumaşlar, özel ahşap tasarımlar, doğal taşlar ve mermerler kullanılacak. Asansörler bile özel olarak tasarlanıyor. Ayrıca 5 bin metrekarelik SPA ve sağlık merkeziyle iki havuz da var. Projenin giriş katında Türkiye'nin en önemli tasarımcılarının ofisleri de olacak."TASARIMIN METREKAESİ Armani'nin sadece tasarımı bile normal bir daire fiyatının iki katı. Armani tasarımının bir dairede maliyeti metrekare başına 2500 euro. Sadece iç tasarıma 2500 euro harcadıklarına dikkat çeken Vedat Aşçı, "Ciddi maliyetler var ama biz maliyetten kaçmıyoruz, kaliteye önem veriyoruz. Elbiseyi en iyi tasarımcıyla dikiyoruz yani" diyor. Aşçı, proje bittiğinde, dünyanın lüks projeleri kitapçığına gireceklerini belirterek, açılışta dünyadan çok seçkin isimlerin ve Armani'nin de katılacağı büyük bir parti yapacaklarının da haberini veriyor.

ALMANLARA ÜNİVERSİTE AÇACAK
Tekstil ve gayrimenkulden sonra eğitim ve enerji sektörlerine de gireceklerini belirten Vedat Aşçı, Almanlarla birlikte 2015'e kadar İstanbul'da büyük bir üniversite açmayı planladıklarını ifade etti.