Milyar dolarlık arazi kavgası

**İstanbul Büyük Otogarı'nın karşısında dev markaların yer aldığı arsa kooperatif üyelerini birbirine düşürdü

**

Gıda toptancıları, 30 yıl önce satın aldıkları 647 dönüm arsanın üzerine Avrupa'nın ikinci büyük gıda ve ticaret merkezi olan Mega Center'ı inşaa ettikten sonra arsanın kalan kısmının parça parça İKEA, Forumİstanbul, Praktiker ve Fadıl Akgündüz'e satılması nedeniyle adliyelik oldu.

Arsaların onda biri değerinde söz konusu isimlere satıldığını öne süren 56 üye, kooperatife ait 25 milyon TL'lik binanın 7 milyon TL'ye satışa çıkarılması üzerine savcılığa suç duyurusunda bulundu. Aralarında gıda toptancısı İslam Kopuz'un da bulunduğu 56 üye, kooperatif yönetimindeki Ali Zafer Taciroğlu, Rasim Keklik, Osman Kaan gibi isimlerin de yer aldığı 12 yöneticiyi kooperatifi milyonlarca dolar zarara uğrattıklarını iddia etti. Üyeler, 1600 üyenin parasıyla alınan 647 dönümlük arsanın büyük kuruluşlara satılıp yüzlerce milyon dolarlık rant elde edildiğini ancak bu rakamın üyelere dağıtılmadığını, kooperatif yönetimince kurulan paravan şirketlere aktarılarak kooperatif üyelerinden kaçırıldığını iddia ettiler.

SS İstanbul Gıda Toptancıları Kooperatifi, 1977 yılında kuruldu. Unkapanı ve Eminönü'deki gıdacıların kurduğu kooperatif, 1980 yılında şimdiki otogarın karşısında bulunan 647 dönüm arsayı satın aldı. 1600 üyenin paraları ile satın alınan arsa üzerinde Mega Center'ın inşaatına başlandı. 2004 yılında biten Mega Center, 2 bin işyeri ve günlük 30 bini bulan insan trafiği ile Avrupa'nın ikinci, Türkiye'nin ise en büyük gıda ve ticaret merkezi oldu.
Mega Center'ın inşaatından kalan kısımların satışından 1600 üyeye pay ödemediği iddia edilen kooperatif yönetiminin son olarak kooperatife ait 25 milyon TL'lik binayı 7 milyon TL bedelle satışa çıkarınca suç duyurusu ile karşılaştı.

30 yıl önce alınan arsa
Kooperatifin, üyelerinin parası ile 30 yıl önce İstanbul Büyük Otogarı'nın karşısında bulunan arsayı satın aldığını, bu arsa üzerinde 2 bin işyeri bulunan Mega Center'ın inşaa edildiğini belirten Avukat Demirhan, "Arsanın kalanını son 8 yılda mobilya, inşaat malzemeleri satan büyük firmalara sattılar. Bu satışlar, gerçek değerin 10 katı altında bir bedelle satıldı ve kooperatif üyeleri zarara uğratıldı" iddiasında bulundu.

Suç duyurusunda satılan arsalardan elde edilen paraların kooperatif üyelerine dağıtılmadığını, bu paraların kooperatif hesabına geçtikten sonra kurulan paravan işletmelere dağıtılarak çarçur edildiğini iddia eden Avukat Demirhan, "Sonuçta İstanbul'un merkezinde bulunan müvekkilere ait 1 milyar dolarlık arazinin satışından elde edilen gelirden müvekkillere bir kuruş dahi ödenmedi. Paralar ödenmediği gibi kooperatif yöneticileri, kooperatifin borcu olduğu gerekçesiyle kalan küçük taşınmazları da peşkeş çekmeye çalışmaktadırlar" dedi.

Kooperatif toplantılarına katılmayan üyeler adına sahte imzalar atılarak kararlar alındığını öne süren Avukat Demirhan, "2 Mayıs 2009 tarihli genel kurula üyelerden Ramazan Yalçın, Osman Yalçın, Ali Ceylan, Nedim Ertuna katılmadılar ve kimseye vekalet vermediler. Ancak katılmış gibi sahte imzaları atıldı. Bu toplantıda alınan kararların tamamı kooperatifin aleyhinedir" iddiasında bulundu.

25 milyon liralık plazayı 7 milyona satıyor
Kooperatifin arsa üzerinde bulunan 25 milyon TL'lik plazasının 7 milyon TL bedelle satılmak istendiğini hatırlatan Avukat Demirhan, "Bu bina da satılırsa müvekkil üyelerin zararları daha da büyüyecek. Bu nedenle bu plazanın satışının durdurulması gerekmektedir" dedi.

İstanbul Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğü'nün 3 Nisan 2004 tarihli raporunda kooperatif yöneticilerinin hukuksuz işlemlerini anlatan görüşlere yer verildiğini belirten Avukat Demirhan, "Bu hukuksuzluklar kooperatif yöneticilerine cezai sorumluluk da getirmektedir" dedi. Avukat Demirhan, kooperatifin yüzlerce milyon dolarlık arsalarını gerçek değerinin çok altında satan 12 yöneticinin kooperatifi uğrattıkları zararın tespitini istedi. Avukat Demirhan, zararın tespiti ile bu zararlardan sorumlu yöneticiler hakkında kovuşturma yapılarak cezalandırılmalarını talep etti.