Konut kredisinde faizler zıpladı!

Yükselişin etkisi bankaların arda arda aldığı artış kararıyla Ağustos ayında da sürdü. Eylül ayı ilk haftasına girildiğinde de oranlardaki artışın hızla devam ettiği görüldü. Ağustos ayı üçüncü haftasında Merkez Bankası Para Politikası Kurulu politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 4,5 düzeyinde, borçlanma faiz oranı yüzde 3,5 düzeyinde sabit tutarken, borç verme faiz oranını 0.50 puan yükselterek yüzde 7,25'ten yüzde 7,75'e yükseltmesinin ardında konut kredisi faiz oranlarını arttıran ilk banka Garanti Bankası olmuştu.

27 Ağustos’ta standart konut kredisi oranlarını 60 ay vadede % 0.89, 120 ay vadede % 0.91 olarak açıklayan banka, Eylül ayına yeni bir artış kararıyla girdi. Konut kredisi faiz oranını 0.04-0.09 puan aralığında arttıran banka 60 ay vadedeki oranını % 0.89’dan % 0.98’e, 120 ay vadede ise % 0.91’den % 0.98’e yükseltti.

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre Eylül ayına artış kararıyla giren diğer bankalar ise Akbank, Anadolubank, Halkbank, Ziraat Bankası, Albarakatürk, Kuveyttürk, Türkiye Finans, Şekerbank oldu.
Akbank, 3-120 ay vadedeki konut kredisi faiz oranlarını %0.97’den % 1.05’e yükseltirken kredi dosya masrafını 1.250 TL olarak belirledi.

Faiz oranları en çok yüksekten bankalar ise Anadolubank ve Şekerbank oldu. Anadolubank yaptığı 0.30 puanlık artışla tüm vadede oranlarını % 1.15 olarak belirlerken, Şekerbank’ta oranlar % 0.89’dan % 1.19’a kadar çıktı.
Halkbank’ta yapılan 0.03-0.04 puanlık artış, 120 ay vadedeki oranı % 0.84’den % 0.88’e çıkardı. Ziraat Bankası’da ise 120 ay vadedeki oran % 0.85’den % 0.89’a çıkarıldı.
Katılım bankalarının da oranlarıdaki artışa katıldığı görüldü. Albarakatürk’te 60 ay vadede oranlar % 0.83’den % 0.88’e, 120 ay vadede ise % 0.88’den % 0.93’ e yükselirken, Kuveyttürk tüm vadelerde 0.04 puan artış yaparak 120 ay vadede oranını %0.94’den % 0.98’e yükseltti. Türkiye Finans’ta da 120 ay vadedeki oran % 0.91’den % 0.95’e çıkarıldı.

60 Ay Vadede Faiz Oranı Ortalaması Yüzde 0.95
Bayram sonrasında 21 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank, Şekerbank, Fibabanka) 60 ay vadedeki konut kredisi ortalaması % 0.87’den, bir ay içinde % 0.95’e yükseldi. 10 yıl vadedeki ortalama ise %1’ yaklaşarak % 0.98’i gördü.

Taksitler 62 TL arttı
Ağustos ayı ikinci haftasında 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisinin taksiti yaklaşık 1.359 TL, 5 yıl vadede ise 2.146 TL idi. Eylül ayı ilk haftasında 8 bankanın aldığı artış kararıyla % 0.98’lere ulaşan faiz oranı 10 yıl vadedeki taksitleri 62 TL arttırarak 1.421 TL düzeylerine getirdi. Toplamda ödenecek faizin ise konut kredisi hesaplama yapıldığında 7.366 TL arttığı görüldü. Faiz 63.134 TL’den 70.500 TL’ye kadar çıktı.