Bu 6 altın kuralı aklınızdan çıkarmayın!

Finans Editör

11.12.2017 15:43

Listeye Ekle

Konut projelerine her gün bir yenisi daha eklenirken konut satışları da sürekli artıyor. Seçeneklerin çoğalması ve değişen yasalarla birlikte konut alırken dikkat edilmesi gereken noktaları da atlamamak gerekiyor. Yıldırım Grup İcra Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, konut alacaklara altın değerinde tavsiyelerde bulundu. İşte sizlere bu konuda kılavuz olacak öneriler…

Bu 6 altın kuralı aklınızdan çıkarmayın!

Konut projelerine her gün yenisi ekleniyor. Seçenekler ve değişen yasalarla birlikte konut alırken dikkat edilecek noktaların önemi büyüyor. Yıldırım Grup İcra Kurulu Başkanı Zafer Yıldırım, bu konuda altın değerinde tavsiyelerde bulundu. İşte onlar:

Lokasyon çok önemli!

Alınacak olan konut, oturum düşünülerek alınıyorsa aile bireylerinin sosyal yaşam beklentisi, konutun merkezi lokasyonlara yakınlığı ve genel ulaşım olanakları gibi detaylar gözden geçirilmeli. Yatırımlık düşünülüyorsa da tercih edilecek konutun bulunduğu bölge özelinde getirdiği fırsatlar mutlaka değerlendirilmeli. Alınacak konutun; okul, alışveriş merkezi, toplu taşıma, hastane gibi merkezlere yakınlığına dikkat edilmeli.

Deprem yönetmeliğine uygun olmalı

Ülkemiz kuşkusuz ki deprem kuşağında yer alıyor. Bu noktada alınacak olan konutun zemin etüdüne dikkat edilmesi gerekiyor. Doğru işçilik ve konutun deprem standartlarına uygun bir şekilde üretilip üretilmediği mutlaka kontrol edilmeli.

Malzemenin kalitesine dikkat edilmeli

Tercih edilecek olan konutta ön plana çıkan bir başka detay ise; konut inşa edilirken kullanılan malın ve malzemenin kalitesidir. Bu noktada tercih edilen camlardan, kapılara hatta beton harcına kadar her detay titizlikle incelenmelidir.

Kat mülkiyeti iskânı alınmış daireler tercih edilmeli

Konut ile alakalı olarak, tapu kaydının mutlaka kontrolünün sağlanması gerekiyor. Tapu müdürlüğüne gidilerek; kira, şerh, haciz gibi durumların söz konusu olup olmadığına mutlaka bakılması gerekiyor. Yapı kullanım izni olup olmadığı da mutlaka araştırılmalıdır.

Maket üzerinden alım yapılmamalı

Alınacak olan projenin maket üzerinden satışının gerçekleştirilmemesi gerekiyor. Maket üzerinden konut alındıktan sonra, proje tesliminde farklı bir durum ile karşılaşmak istemiyorsanız; mutlaka net ve brüt alan konusunda netlik sağlamanız ve nasıl bir yapıya sahip olduğunuz konusunda netlik kazanmanız gerekiyor.