-
Haberler
- FİNANS
- Emlak
- Kirada yüzde 25 zam sınırı rotayı yurt dışına çevirtti! Kadıköy'de 1+1 yerine Amerika'da 2 katlı ev... Ayda 2 bin 500 dolar getiri
Kirada yüzde 25 zam sınırı rotayı yurt dışına çevirtti! Kadıköy'de 1+1 yerine Amerika'da 2 katlı ev... Ayda 2 bin 500 dolar getiri
Son zamanlarda gayrimenkul sektöründe dikkat çeken hareketlilik yaşanıyor. Yurt dışından ev alan Türk yatırımcıların sayısı her geçen gün artıyor. Düşük vergi ve dolar bazlı yüksek kira getirisi için rotayı yurt dışına çeviren gayrimenkul yatırımcıları, en çok Amerika, İngiltere ve Dubai'yi tercih ediyor. Peki yatırımcının yurt dışına çıkış sebebi ne? Yurt dışından ev almanın avantajları ve kira getirisi nedir? İşte detaylar...
Yüksek ev fiyatları, kira artışlarındaki yüzde 25 sınırı derken; gayrimenkul yatırımcısı rotayı yurt dışına çevirdi. Özellikle büyükşehirlerdeki konut fiyatlarındaki fahiş artışları gören yatırımcı, aynı fiyata yurt dışından ev almaya başladı. Döviz bazlı kira getirisi de yurt dışından ev almayı avantajlı kılarken; uzmanlardan ise uyarı geldi.
ROTAYI YURT DIŞINA ÇEVİRDİLER
Özellikle lüks semtlerde ev sahibi olanlar bu kısıtlamadan zarar görmemek, etkilenmemek için cazip fırsatlar ararken; gayrimenkul yatırımcısı rotayı yurt dışına çevirdi.
Kimi vatandaşlık, oturum izni almak için kimi de düşük vergi ve döviz bazlı yüksek kira getirisinden faydalanmak için yurt dışında ev alıyor.
3 ÜLKE ÖN PLANDA
Son zamanlarda Türklerin ciddi anlamda yurt dışına yöneldiğini belirten İstanbul Emlak Kooperatifleri Başkanı Ulvi Özcan, Show Haber'e yaptığı açıklamada "Amerika'nın yanında son zamanlarda İngiltere ve Dubai çok ön planda." diye konuştu.
'YÜZDE 25 ZAM SINIRI' ETKİLİ OLUYOR
Uzmanlara göre özellikle kira artışına getirilen yüzde 25 zam sınırının, yatırımcıların yurt dışına yönlenmesinde etkili oldu.
KADIKÖY'DE 1+1 FİYATINA AMERİKA'DA 2 KATLI EV
Amerika'dan bir ev alan bir vatandaş da yaptığı açıklamada şöyle konuştu:
"2023 yılında Şubat ayında ev almaya karar vermiştim. Kadıköy'de 1+1 ev fiyatları 200 bin dolar civarındaydı. Amerika'da 220 bin dolara iki katlı bir ev aldım.
