Milyonları ilgilendiren zam kararı! Yüzde 15'ten fazla yapılamaz

Eski sistemin uygulanması durumunda, bu ay kira kontratlarının yüzde 31 artışla yenileneceği aktarıldı. Ev sahiplerinin kiracılardan isteyebileceği zammın sınırı bulunuyor. Zammı 12 aylık ortalamalara göre; Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) belirliyor.

Kiraya bu oranın üzerinde zam talep edilemiyor. Son 12 aylık ortalamalara göre; TÜFE, yüzde 15.78 olarak belirlendi. Bu doğrultuda bu ay yenilenecek kira kontratlarına en fazla yüzde 15.78 zam yapılacak.

Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam istese de kiracıların bunu kabul etmeme hakkı bulunuyor. Kira artışlarındaki üst sınır, eskiden, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) üzerinden yapılıyordu.

2 sene önce yapılan düzenleme ile birlikte TÜFE'ye endekslendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre; 12 aylık ortalamalara göre; Yİ-ÜFE yüzde 31.34 arttı. Eski sistemin uygulanması durumunda, bu ay kira kontratlarına yüzde 31 artış yapılacaktı.

TAHLİYE YOLUNU AÇAN 6 NEDEN

• Kiracı yükümlülüklerini yerine getirmezse.

• Ev sahibi kendisinin eş ve çocuklarının konut ihtiyacı için.

• Komşu şikâyetleri.

• İzinsiz tadilat.

• 10 senelik kiracısı olan bir ev sahibi, 3 ay önceden ihtarname göndermek koşuluyla kiracısını tahliye edebilir.

• Ev satılınca da yeni mal sahibi 1 ay içerisinde ihtarla tahliye isteyebilir.