Konut almak için doğru zamanı kollayanlar uzmanların son açıklamalarını yakından takip ediyor. Merkez Bankası faiz düşürme sürecine devam ediyor olsa da ev almak isteyenler faizleri daha da düşmesini bekliyor. Bundan dolayı ise konut sektöründe yavaşlama görülüyor.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, yeni yılda da konut sektöründe aynı seyrin devam edeceğine dair beklentileri olduğunu kaydetti. Aşa, "2026 yılında olağanüstü bir ekonomik gelişme olmazsa mesela faizlerde çok düşüş ya da enflasyonun düşmesi gibi bir durum olmazsa gayrimenkul sektöründe aynı seyir devam eder" sözlerini kullandı.
Faizlerin yanında bankaların da kredi musluğunu açması gerektiğine değinen Aşa, şu cümleleri kurdu:
"Faizler yüksek hem de kredi kısıtlı. Bankalardan 5 milyon liradan daha yüksek oranlarda kredi alınamıyor neredeyse. Bu kısıtlılık piyasayı etkiliyor. Sadece elinde nakit para olan kişiler konut alabiliyor. Ya da nakit parası olup küçük bir miktar açığı kalan kişiler tamamlama kredisine başvuruyor. Ancak elinde yüklü nakit olmayan kişiler ev alma hayallerini öteliyor"
Merkez Bankası'nın kademeli olarak faiz düşürdüğüne dikkat çeken Aşa, faiz oranları istenen seviyeye gelirse sektörde konut talebi yeniden oluşabileceğini kaydetti. Faizlerin düşmesinin ardından talep artarsa bu kez de taşınmaz fiyatlarının yükseleceğinin altını çizen Aşa, şu açıklamada bulundu:
"Faiz düşüşüyle bu kez ev fiyatları yükselecek. Bu döngü içerisinde vatandaş, uygun bir ödeme koşuluyla artık fiyatın önemi olmadığını savunuyor. Bu şekilde 2026 yılında da tablo çok değişmeyecek"
Faiz düşüşünün sektördeki fiyatların yükselmesiyle sonuçlanacağını belirten Aşa, konut ya da iş yeri gibi taşınmaz sahibi olmak isteyenler için "Şu an alım zamanı. Gayrimenkul almak isteyen şu an hemen almalı. 2026 yılında faiz düşerse bu sefer ev fiyatları fırlayacak. Yani konut almak isteyen fiyatlar yükselmeden hemen ev alabilir fiyat durgunluğundan faydalanabilir" diyerek yatırımcıları uyardı.
Kaynak: TGRT Haber
markasıdır.
Haber Gönder
Okuyucu Yorumları 0 yorum