Finansal kiralama nedir? Finansal kiralama sözleşmesi nasıl yapılır?
Finansal kiralama bir diğer adıyla leasing, yatırım malı olarak kullanılmakta olan aracın sözleşmeli olduğu süre boyunca kiralama şirketi tarafından belirlenmiş olan kira bedeli karşılığında kiracının kullanma hakkına sahip olmasını sağlayan finansal yönteme verilen addır. Ofis binaları, fabrika, imalat makinaları, hava, kara ve deniz taşıtları gibi yatırım mallarına sahip olunurken yararlanılan orta ve uzun vadeli bir yatırım kredisidir.
İçindekiler
- Finansal Kiralama Nedir?
- Finansal Kiralama Araçları Nelerdir?
Taşınır veya taşınmaz mülklerin kullanım hakkını belirlenen tarihler aralığında kira bedeli karşılında kiracıya verilmesi sağlanan işlem finansal kiralamadır. Finansal kiralamanın belirleyici özelliği kiralama süresince malın hukuki mülkiyeti finansal kiralama şirketinde kalır. Kiralanan malın her türlü riski ve faydası ise kiracıya aittir.
Finansal Kiralama Nedir?
Belirlenmiş süre zarfında kira bedeli ile çeşitli mülk ve araçların kullanım haklarını kiralamaya, finansal kiralama (leasing) denir. Kiralama süresi mülkün ömrünü ya da bir kısmını kapsayabilir. Finansal kiralamanın birden çok çeşidi vardır. Sermayenin tamamını mülklere harcamadan işletmelerin daha düşük ücretlere ihtiyaç duyulan mülkün kullanım hakkını elde etmelerine yarar. Finansal kiralama türleri şu şekilde sıralanabilir;
- Satışa yardımcı kiralama,
- Brüt – net kiralama,
- Yurt içi kiralama,
- Yurt dışı kiralama,
- Satış ve geri kiralama,
- Tam ödemeli – tam ödemesiz kiralama,
- Gerçek kiralama,
- Takas şeklinde kiralama,
- Alt kiralama,
- Özel kiralama,
- İkinci el kiralama,
- Dolaylı – dolaysız kiralama.
Finansal Kiralama Araçları Nelerdir?
Finansal kiralamanın kapsadığı alan oldukça geniştir. Finansal kiralamaya konu olan mallar belirlenen süre zarfında belirlenmiş bedel ödenerek kiralanabilir. Bu araçlar arasında;
- Üretim ve imalat makineleri,
- Ofis malzemeleri ve bilgisayar,
- Ambalaj araçları ve matbaa,
- Deniz, hava ve kara araçları,
- Hastane ekipmanları ve tıbbi cihazlar,
- İş makineleri,
- Ticari amaçlı gayrimenkuller,
- Otomobil, minibüs, kamyonet ve kamyon gibi araçlar,
- İş makineleri yer alır.
Bu araçlar finansal kiralama yöntemi ile satın almadan daha makul fiyatları ile kiralanabilir. Finansal kiralama sözleşmesi süresince kiracı mülkü kullanabilir. Sözleşmenin ardından mülkün sahipliği bağı durumlarda kiralama şirketinde kalır bazı durumlarda ise kiracıya devredilir. Tüm detaylar sözleşmede yer alır. Bu sözleşme kiracı ile finansal kiralamayı yapan şirket arasında imzalanır.
