35 bin liraya konut sahibi olma fırsatı
**Ürettiği lüks konutlarla sektöre imza atan Ağaoğlu Şirketler Grubu, 101 milyon TL yatırım yaparak My Town Ispartakule isimli projeye başladı.
**
Fiyatların 101 bin 700 liradan başladığı 583 daireli projeden 12 bin 500 TL peşinat ve bin TL taksitle ev alınabilecek. Daha satışa çıkmadan, tanıtımın başladığı ilk gün 39 kişinin ofisi ziyaret ettiği, 35 kişinin de paralarını yatırarak alım yaptığı projeye, şimdiden 700 ön talep toplandı. Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, artık talepleri belirlemeden hiçbir projenin başarılı olamayacağını belirterek, bu nedenle projeye başlamadan önce 30 bin kişilik hedef kitleden 5 bin kişi ile yüzyüze görüştüklerini, anket sonucuna göre projeyi tasarladıklarını söyledi. 10 Aralık’ta İkitelli’deki 212 Rezidans’ların satışına başlayacaklarını belirten Ağaoğlu, bu yıl 2 bin 500’e yakın konut sattıklarını, aralık ayı içerisinde bin konut daha satmayı hedeflediklerini belirtti.
ŞİMDİDEN 700 TALEP VAR
Genel Müdür Hasan Rahvalı da projenin bölgedekiler arasında en uygun fiyatlı proje olduğunu söyledi. My Town Ispartakule’de 136 adet 1+1 daire için, yüzde 12,5’i kadar peşinat ödendikten sonra, Mart 2010’da ara ödeme yapılıyor. Projede en büyük dairelerin fiyatı da 272 bin 700 lira seviyesinde. Bu arada Ağaoğlu, Esentepe’de Maya Center karşısındaki dört eski binayı alarak büyük rezidans kulesi inşa etmeyi planladığını, iddia edildiği gibi arazinin Hoffmann’a ait olmadığını söyledi. Ağaoğlu, “Bazı daire sahiplerinin evini aldık, bazıları ile de görüşmelerimiz sürüyor. Hoffmann orda bazı görüşmeler gerçekleştirmiş ama herhangi bir yatırımı olmamış” dedi. Yabancı sermayeli gayrimenkul geliştirme şirketi olarak 2006 yılında kurulan Tulip Gayrimenkul, Bahçeşehir’de yapımını sürdürdüğü Tulip Turkuaz projesine yurtiçinden gelen talepleri karşılamak üzere Ankara satış ofisini hizmete açtı. Tulip İcra Kurulu Başkan Vekili Murat Mertoğlu, TulipTurkuaz’ın yanı sıra, Esenyurt’ta yıl sonuna kadar orta gelirliler için Tulip 360 isimli bir projenin temellerini atacaklarını söyledi. 2 bin 800 konutluk projede, 35 metrekarelik daireler 35 bin TL’den satışa çıkacak. 320 bin metrekare inşa alanına sahip olan Tulip 360’da ağırlıklı olarak 1+1 daireler olacak. Projeden 350 TL peşinatla ev alınabilecek. Şirket Tulip Turkuaz projesinde de yüzde 1 peşinatla ev satışı yapmıştı.
111 YILLIK TECRÜBE
Gayrimenkul sektöründe 111 yıllık deneyime sahip olan Hollanda merkezli Van Herk ve Panagro Group ortaklığındaki Tulip Gayrimenkul, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş (EGYO) ile projelendirdiği Tulip Turkuaz için 70 milyon TL’lik yatırım gerçekleştirdi. Dünyaca ünlü mimar Ken Yeang’ın tasarladığı TulipTurkuaz projesi ile krize rağmen iyi bir satış grafiği yakalayan Tulip Gayrimenkul, projenin satışa çıktığı haziran ayından bu yana 1’inci etapta yer alan 317 dairenin yüzde 40’ının satışını gerçekleştirdi. Bahçesehir Ispartakule’de inşaatına başlanan, Türkiye’nin ilk bio-iklimsel projesi Tulip Turkuaz, 11 blokta bin 188 konuttan oluşuyor. Tasarımı ünlü mimar Ken Yeang tarafından yapılan ve doğa ana konseptine sahip projede, daire fiyatlarının 113 bin TL’den başlıyor. 2010 sonunda teslim edilecek proje, enerji ve su tasarrufu sağlayan sistemleriyle de önem kazanıyor.
