BİZE ULAŞIN
İlk kez ev alacaklara 1.20 düşük faizli konut kredisi gündemdeki yerini koruyor. Bilindiği üzere geçtiğimiz ağustos ayında ilk evini, ikinci ve daha fazla konut almayı düşünen vatandaşlar için düzenlemelere gidilmişti. İkinci evini alacaklar için sınırlamaya gidilirken ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için 1.20 faiz oranı ve 15 yıl vade ile konut edindirme sistemi getiriliyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak kredi değer oranlarında değişikliğe gitmiş ve gerekli şartların sağlanmaması halinde konut alımlarında konut kredisi değer oranının yüzde 75 daraltılacağını açıklamıştı.
İlk kez ev sahibi olacak dar gelirli vatandaşlar için 'İlk Evim' 1.20 düşük faizli konut kredisi uygulamasının açıklanmasıyla birlikte başvuru şartları ve başvuru tarihi araştırılıyor.
İlk evim konut kredisi ile 1.20 faiz ve 15 yıl vade için hazırlıklar sürüyor. Çalışmaların tamamlanmasının ardından konunun ekim ayında Meclis'te yer alacağı ön görülüyor.
İlk kez ev alacaklara yapılması beklenen kampanyada detaylar henüz açıklanmadı. Beklenti ise kredi faizinin yüzde 1.20’ye kadar düşmesi, vadenin ise 15 yıla çıkması şeklinde.
Daha önce benzer türden sayılabilecek kampanyalarda olduğu gibi, örneğin taşınmazı alacağı şehirde yakın zamanda (son 1 yılda) konut satmamış olmak, hisseli bir konuta sahip olsa da hisse oranının yüzde 50’den fazla olmaması gibi kriterler getirilebilir.
Özellikle ilk defa konut alacak kişiler için belli bir süredir o şehirde bulunma şartı da aranabilir.
Söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak.
