Dolar ve altını satan konuta koştu

**Selçuk Altun/Editör

**

Aralıklız olarak yükselişini sürdüren ve rekor üstüne rekor kıran altına son haftalarda dolar da ayak uydurdu ve TL karşısında tarihi seviyelere yakın bir noktaya geldi.

Global piyasaların dalgalanması ve Türkiye'de ekonomi yönetiminin yaptığı uyarılar sonrası 1.60 seviyelerinde gezinen dolar bir anda 1.78 seviyelerine çıktı.

Altın ve dolarda yaşanan bu yükselişin en çok inşaat sektörüne yaradığı gözleniyor.

Altın ve doların yükselmesiyle birlikte konutların dolar bazında yüzde 15-20 oranında ucuzladığını belirten Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, "Dolar yükseldi, bizim satışlarımız arttı" dedi.

Kurdaki yükselişin dolar bazında konutlarda bir düşüş yarattığına vurgu yapan Dumankaya, buna ek olarak altındaki rekor seviyelerle birlikte de yastık altındaki altınların ortaya çıktığını ve bunun satışları destekleyen bir diğer unsur olarak belirdiğini kaydetti.

İnşaat sektörü için "ölü sezon" olarak ifade edilen Ağustos ayında beklenmedik bir taleple karşılaştıklarını bildiren Dumankaya, "Kurun ve altının desteğiyle ölü sezonumuzda satışlarımızda çok ciddi bir artış yaşandı. Kurda yaşanan artış ile birlikte yatırımcı karlarını realize etti. Altın çok yükseldiği için yatırımcı buna yönelmedi. Borsa da güven vermeyen bir durumda olduğu için bu kar payları konuta kaydı. Ağustos ayının ilk yarısında satışlarda yüzde 75 bir artış yakaladık. Bunun yanı sıra nakit alımlar yüzde 10 arttı" diye konuştu.

HALKALI'DA İDDİALI PROJE
Çırağan Sarayı'nda basın mensuplarıyla bir iftar yemeği yiyen Dumankaya Yönetim Kurulu Üyeleri Ali ve Uğur Dumanyaka, çok iddialı bir projeyi de duyurdu.

Avrupa Yakasındaki yatırımlarına bir yenisini eklemeye hazırlanan Dumankaya İnşaat, Halkalı’da gerçekleştireceği Dumankaya Konsept Halkalı projesinin ön satışlarına yakında başlayacak.

Yıldız Holding'den (Ülker) aldıkları arsa üzerine inşa edilecek olan projeye bugünden itibaren ön talep toplanmaya başlandı bile. Dumankaya Konsept Halkalı olarak adlandırılan projenin metrekare fiyatının bölgenin çok altında olduğu belirtiliyor.

Ön talepte 100 konutluk bir satış gerçekleştireceklerini açıklayan Dumankaya Yönetim Kurulu Üyelesi Uğur Dumanyaka, ön talebe özel, metrekare fiyatının 2300 TL olacağını açıkladı. Dumankaya, bölgedeki benzer projelerde bu rakamın 2700 TL seviyelerde bulunduğunun altını çizdi.

Dumankaya, Eylül ayının ilk haftasına kadar ön talep alacaklarını, sonrasında bu 100 adetlik satışın gerçekleşeceğini bildirdi. Ön talepteki satıştan sonra ise, metrekare fiyatlarının ortalama 2800 TL'ye geleceğini ifade eden Dumankaya, toplam proje bedelinin 250 milyon TL olduğunu aktardı.

Dumankaya, Konsept Halkalı projesinde yer alan toplam 793 rezidans daire ve 20 adet villa kapsamında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleriyle her kesime ve her bütçeye hitap eden bir proje olacağını vurguladı. Projede 1+1 daireler 55-65 metrekare, 2+1 daireler 90-130 metrekare, 3+1 daireler 118-175 metrekare ve 4+1 daireler 160-175 metrekare büyüklükleri arasında değişen farklı seçenekler ile sunulacak.

Dumankaya İnşaat’ın 2011 yatırımlarına ve gelecek hedeflerine dair konuşan Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, konuşmasını şu şekilde sürdürdü; "2011 yılı kapsamında planladığımız bütün yatırımlarımıza hız kesmeden devam ederken, vaad ettiğimiz sürede bitirdiğimiz projelerimizde daire teslimlerini gerçekleştiriyoruz. Her zaman insanların ihtiyaç duyduğu ve talep ettiği projelerle onların karşısına çıkmak için çaba sarfediyoruz. Hatta bu çabalarımızı daha öteye taşıyarak şuan da belki gereksinim duymadıkları ama ileride mutlaka eksikliğini hissedecekleri sosyal donatıları, teknik imkanları da onlar talep etmeden kendilerine sunuyoruz. 2011 yılının ikinci yarısında başlayacağımız ilk projemizin detaylarını ilk defa sizinle paylaşıyor olmaktan ve projemizin ön satışlarına kısa bir süre içinde başlayacağımızı duyurmaktan mutluluk duyuyoruz. Sınırlı süre için ön satış fiyatlarımız ortalama 2.300 TL olacak. Ön satış döneminde konut satın alan müşterilerimiz yüzde 10 fiyat avantajından faydalanmış olacaklar. 2011 yılına teslimler ve yeni proje lansmanları ile hızlı bir giriş yaptık ve aynı hızda devam ediyoruz, yatırımlarımızı hız kesmeden hedeflerimize uygun bir şekilde sürdüreceğiz."