Fiyatlar dudak uçuklattı! Yüzde 193 arttı: İlk defa 60 bin TL'yi aştı, ilk 10'a giremedi

Yaz mevsimi ile beraber kiralık daire arayışı da hız kazandı. Vatandaşlar, ev taşıma telaşı ile konut ararken İstanbul'daki kiralık daire fiyatları da merak ediliyor. Peki, geçtiğimiz Temmuz ayında İstanbul'da en pahalı ilçe hangisiydi? İlçe bazında ortalama kira fiyatları 60 bin lirayı görürken en ucuz ilçeler ise merak ediliyor. İşte detaylar...

07.08.2025 08:50

Kiralık konut arayışı yaz aylarında daha yoğun bir şekilde devam ediyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından paylaşılan temmuz verilerine göre, İstanbul’da geçen ay ortalama kira 30 bin TL olarak gerçekleşti. Bu rakam, haziran ayı ile aynı seviyede gerçekleşti ve açıklanan verilere göre mega kentte ortalama kiralarda bir artış görülmedi.

Fiyatlar dudak uçuklattı! Yüzde 193 arttı: İlk defa 60 bin TL yi aştı, ilk 10 a giremedi 1

KİRA FİYATLARINDA BİR İLK!

Türkiye gazetesinin haberine göe, bazı ilçelerde fiyatlar yükselişe geçti. Bu göre Temmuz ayında fiyatların en çok yükseldiği ilçeler şu şekilde:

1-Kadıköy: 62 bin TL
2-Sarıyer: 60 bin TL
3-Beşiktaş: 52 bin TL
4-Bakırköy: 50 bin TL
5-Zeytinburnu: 45 bin TL

Haziranda ilçe bazında en yüksek ortalama kiralar Sarıyer ve Kadıköy’de 55 bin TL olarak gerçekleşmişti. Böylece İstanbul’da temmuzda ilçe bazında ortalama kiralar ilk defa 60 bin TL’yi aşmış oldu.
Fiyatlar dudak uçuklattı! Yüzde 193 arttı: İlk defa 60 bin TL yi aştı, ilk 10 a giremedi 2

EN UCUZ İLÇELER

Temmuz fiyatlarına göre İstanbul’da ortalama kirada en ucuz ilçeler ise şunlar oldu:

1-Esenyurt: 17 bin 500 TL
2-Esenler: 19 bin 500 TL
3-Arnavutköy: 20 bin TL
4-Sultangazi: 21 bin TL
5-Silivri: 22 bin TL

Önceki ay Esenyurt’ta kiralar 17 bin ve Esenler’de 19 bin TL olmuştu. Rakamlar, her iki ilçede de ortalama kiraların sınırlı arttığını gösterdi.

KİRA FİYATLARI YÜKSELİYOR!

Deutsche Bank tarafından geçtiğimiz haftalarda yayımlanan 2025 Kira Raporuna göre, son beş yılda kira fiyatlarının en çok arttığı şehir %193 ile İstanbul olmuştu. İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafında yapılan analizde de aynı dönemde dolar bazlı kira artış oranı %160 olarak gerçekleşti.
Fiyatlar dudak uçuklattı! Yüzde 193 arttı: İlk defa 60 bin TL yi aştı, ilk 10 a giremedi 3

SON 5 YILDA GELİR ARTTI

TÜİK’in açıkladığı temmuz ayı enflasyon oranına göre, 2025 yılı ağustos ayı kira artış oranı yüzde 41,13 olarak gerçekleşti.

Bu arada sektör temsilcileri, son 5 yıllık dönemde gelirlerde de ciddi artışların yaşandığını hatırlatarak; sadece kiralardaki artış oranını dikkate almanın, kiralama gücünün tespiti açısından yanıltıcı olacağını vurguluyor.

Fiyatlar dudak uçuklattı! Yüzde 193 arttı: İlk defa 60 bin TL yi aştı, ilk 10 a giremedi 4

EN PAHALI ŞEHİRLER

İstanbul, her ne kadar son 5 yılın kira artışında şampiyon olsa da, kiraların en yüksek olduğu kentler sıralamasında 53’üncü sırada yer aldı. Deutsche Bank’ın raporunda en pahalı ilk 10 şehir; New York, Singapur, Boston, Londra, San Fransisco, Zürih, Hong Hong, Cenevre, Chicago ve Dubai şeklinde sıralanmıştı.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR

Pazarlarda yeni dönem! Düğmeye basıldı, nakit parası olmayan...

TGA'nın stratejisiyle Türkiye, dijital tanıtımda dünya lideri oldu

YORUMLARI GÖR ( 0 )

Okuyucu Yorumları 29 yorum

hamdolsun-şükürler olsun reyiz bu zamları dua ile düşürüp fakirliği yok edecek. sorun makarnacılara sabırr diyecekler

YAPARSA AKP YAPAR

25. milyon değişik değişik + toplama Ülke ırk bir arada, az bile 😡

@veyselolgun Bütün Ülkeler yabancı uyruklardan yavaş yavaş izole olurken.İstisnasıs bütün Ülkeler,birileri çıkacak ve elbette herşeyin iyisini ben bilirim diyecek.Ama şu gerçek var ki Coğrafya üzerinde bütün bu izole olan Ülkelerin parmağı var!

Tabiki her şeyi ben bilirim, benden iyi bilen yok dersen, ekonomiyi aşırı ısıtır isen, enflasyonu patlatır isen, faizleri patlatır isen, dövizi patlatır isen olacağı bu.Zamanında ekonomiyi anlayanlara verseniz MB bankasının ve ekonomi nin başında ille prof.Dr.olmasına gerek yoktur.İşin ehline verir isen olacağı bu.Naci Ağbal Zamınında faizleri biraz artırılsa bu durumlar olmaz idi.Şimdi sistem de fakir daha fakir, zengin ise fakirin sırtından ve ekmeğinden çalarak daha da zengin oldular.

@ahmet_kizilsacli_1980 arkadaşım tam anlamıyla içinde bulundugumuz durumu özetlemiş.zamanında az bi faiz arttırımıyla kolayca atlatacagımız krizi inat ugruna dag gibi büyüttük ve sonuç halk ceza çekiyor sefalet çekiyor

Tabi ki herşey i Reis bilecek başka kim bilecek, ekonomist ya kendileri. Yani çok büyük haksızlık yapılıyor Reis e, Ülke bu durumda ise Reis in sayesine, ya ekonomist olmasaydı daha beter olmazmıydık şu an ki halimizden, bardağın hep boş tarafını görmeyin birazda dolu tarafını görün diyecem amma bardak bom boş yok ki dolu tarafı görelim ..