İstanbul'un lüks semtlerinde kiralar 35 bin TL'ye düştü! Bebek, Arnavutköy... '150 bin TL olması gerekiyordu'

13.01.2025 10:19

Listeye Ekle

Vatandaşlar yüksek kiralardan şikayet ederken bir yandan da deprem korkusu kiralık ev tercihlerini değiştirdi. Bu nedenle eski binalara ilgi gittikçe azaldı. İstanbul'da lüks semtlerdeki eski binaların kiraları da hayli düştü. Lüks semtlerden Bebek ve Arnavutköy'deki kiralar dikkat çekerken uzmanlar Arnavutköy'de eski bir 2+1 evin kirasının 35 - 40 bin TL bandında olduğunu söyledi. Boğaz hattındaki eski binalara talep azalınca kiralar da düşmüş oldu. Yani deprem korkusu lüks semtleri vurdu.

İstanbul'un lüks semtlerinde kiralar 35 bin TL'ye düştü! Bebek, Arnavutköy... '150 bin TL olması gerekiyordu'

İstanbul'da kira fiyatlarının en yüksek olduğu semtlerden Bebek ve Arnavutköy'deki eski binalardaki durum tam tersine döndü. Deprem korkusu nedeniyle bu semtlerdeki eski dairelere talep azaldı. Bu durum kira fiyatlarının düşmesine neden oldu. Öyle ki gayrimenkul uzmanları Arnavutköy'de 2+1 eski bir dairenin kiralık fiyatının 35 bin liraya kadar düştüğünü söylüyor.

thumbs_b_c_1e8001ed9aaeee943fff592cb6070cc1

DEPREM KORKUSU İSTANBUL'UN LÜKS SEMTLERİNİ DE ETKİLEDİ

NTV'de yer alan habere göre; eski binalara talep azaldı, kira fiyatları düştü. Deprem korkusu İstanbul'un lüks semtlerini de etkiledi. İstanbul'da kira fiyatlarının en yüksek olduğu adreslerden Bebek ve Arnavutköy gibi bölgelerde eski binalar dönüştürülemiyor. Deprem korkusu nedeniyle de çoğu kişi 40-50 yılı aşkın binalarda oturmayı tercih etmiyor.

iStock-1369559273 (1)

"BURADAKİ ESKİ YAPILARIN YENİLENMESİ ÇOK ZOR"

Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu "Boğaziçi İmar Kanunu kanun maddesi olduğu için buradaki eski yapıların yenilenmesi çok zor. Çünkü yıkıldığı zaman iki kata iniyor. Eski binalarda oturmak istemeyenler buradan çıkıp başka yerlere taşındılar" dedi.

6 Şubat depremlerinin üzerinden yaklaşık 2 yıl geçti. Uzmanların anlattığına göre şu an Arnavutköy'deki eski kiralık dairelerin fiyatı o günden bu yana pek değişmedi. Yani yüksek enflasyona rağmen hep aynı kaldı.

thumbs_b_c_22e0c62ebf91af6cd7eb633b0e042b6a

"150 BİN TL'YE VERİLMESİ GEREKİYOR AMA 60 BİN TL BANDINDA TUTUYORLAR"

Mikrofon uzatılan bir gayrimenkul uzmanı "Malum depremden sonra eski binalarda rağbet biraz daha düştü. Gerçek reelde baktığınız zaman eski Bebek veya eski Ulus, Etiler dediğiniz zaman bu fiyatta 100 - 150 bin bandında verilmesi gerekiyor ama eski bina olduğu için fiyatları biraz daha 60 bin, 70 bin, 80 bin bandında tutuyorlar" şeklinde konuştu.

"2+1'LER 35 BİN TL - 40 BİN TL BANDINDA"

Öyle ki Arnavutköy'de 2+1 eski bir dairenin kiralık fiyatı 35 bin liraya kadar düştü. Gayrimenkul uzmanı Mithat Ekeroğlu "40 yılı geçmiş kiralık yerlerimiz var. 4+1 80 - 85 bandı, 3+1'lerde 45, 50, 60 civarında, 2+1 de dönem dönem geliyor, elimize onlarda da 35 - 40 bandı gibi bir rakam" ifadelerini kullandı.

iStock-1406252463 (5)

Emlakçılara göre sorunun çözümü kanun değişikliğinden geçiyor.

thumbs_b_c_b293b4603f182b903a5f9da752a6e11a

YORUMLARI GÖR ( 0 )

Okuyucu Yorumları 6 yorum

herzaman yokuş aşağı olmuyur, birzaman geliyorki rampa çıkmaya başlıyorsun. hemde dik rampa, çıkmakta bayaa zorlanıyorsun. bu arada haksız olarak kazandıklarına say ve onlarla yetin.

@ybarslan cehape nereyi yönetirse fiyatlar oralarda hep yüksek oluyor

TÜRK lerin altın çağları yakında gelecektir.Yıllarca bu hükümete abd israil ab ülkeleri tarafından iş yaptırmadılar bir kaç tane darbe yaptırdılar bunların maliyetleri ve terör olaylarını da eklenildiği zaman maliyet 3 trilyon dolar buluyor bunların 1 trilyon dolarını eğer bu konut yapımına harcansa ve 2 trilyon dolarını da silah sanayi ve ücretlere harcansa şuan ülkemiz dünya nın en üst ekonomik acıdan daha da üst seviyelerde olur idi.

maşallah prıl prıl bir beyin

Neymiş kiralar 100 BİN Tl 150 BİN TL den eski bir 2+1 evin kirası 35 BİN TL 40 TL ye düştü diyor. Kiralarda düşmüş öylemi birde milletin aklıyla dalga geçiyorlar. Asgari ücretin 22.104 TL iken bu ev kiralarındaki tutarsızlık vicdansızlık nereye kadar gidecek. buna bir dur demek lazım..