Yıllık 30 milyar doları kovuyoruz

**Birbiri ardına tamamlanan onlarca lüks projeye rağmen yabancıya gayrimenkul satışından elde edilen yıllık gelir 3 milyar dolar'dan 1.8 milyar dolar'a düştü. İnşaatın patronları "Rus ve Arap zenginlerine satış yasağı olmasa yılda 5 milyar dolar'a ulaşırdık" diyor

**

Yabancıya mülk satışına kısıtlama getiren yasa 2008 yılında yürürlüğe girene kadar kadar inşaat şirketleri bugüne oranla daha az lüks proje yaparken son iki yılda yapılan projelerin sayısı da kalitesi de arttı. Ancak yabancılara pazarlanmak amacıyla yapılan bu projeler içindeki milyon dolarlık lüks rezidanslar, penthouse ve suitlerin çoğu elde kaldı.

İnşaat firmalarının sahipleri "Bizim asıl hedef kitlemiz yabancı zenginler. Onları Türkiye'ye çekmek sadece ticari değil aslında sosyal bir proje. Burada ev alan bir zengin tüm çevresini yatırım konusunda yönlendiriyor. Önce arkadaşlarını evinde ağırlıyor. Beğenirlerse onlar da yatırım yapıyor" diyor. Buna rağmen son dönemde aralarında Sapphire, Selenium Towers, Zorlu Center, Maçka Residences gibi çok yüksek gelir grubunu hedefleyen lüks projeler de yapılmaya devam ediliyor. 2008 yılına kadar yabancılara yılda ortalama 3 milyar dolar mülk satışı yapılırken bu rakam geçen sene 1.8 milyar dolara düştü. Emlak uzmanları ve inşaat firmalarının sahipleri ise "Eğer satışların önünde engel olmsaydı bu gün yabancıya yılda 5 milyar dolar konut satardık" diyor.