Yine Ali Sami Yen, yine hüsran
İkinci kez ihaleye çıkılan Ali Sami Yen Stadı arazisinde en yüksek teklifi yine Aşçıoğlu İnşaat verdi. Uzmanlar bu ihalenin de iptal edilmesini bekliyor.
Ali Sami Yen Stadı arsasının satışı için ikinci kez ihaleye çıkıldı.
İhalede ilk teklifler 24 Mayıs Pazartesi günü alındı. 8 firmanın zarf almış olmasına karşın ihaleye 2 teklif gelmişti. Teknik Yapı firması ile Aşçıoğlu grupları tekliflerini sundu.
İhalede nihai pazarlıkta Aşçıoğlu, sözlü olarak 388 milyon liralık teklif verdi. Daha sonra ihaleye gecikmeli olarak katılan Teknik Yapı teklifi 389 mliyon liraya çıkardı. Bunun üzerine ihale komisyonu iki katılımcıya yazılı teklif için 15 dakikalık süre verdi.
Aşçıoğlu'nun arsa satış teklifi 461.5 milyon TL, Teknik Yapı'nın arsa satış teklifi 421.4 milyon TL oldu.
Aşçıoğlu 1 milyar TL'lik gelir üzerinden yüzde 45 TOKİ payı teklif ederken, Teknik Yapı 972 milyon TL gelir üzerinden yüzde 43.4 TOKİ payı teklif etti.
Uzmanlar ihalede çıkan teklifin önceki ihaleden düşük olduğunu belirtti. Uzmanlar bu ihalenin de iptal edilmesini bekliyor.
İstanbul Mecidiyeköy'de yer alan Ali Sami Yen Stadı için TOKİ'nin 16 Nisan'da düzenlediği ilk ihalede en yüksek teklifi 416.5 milyon lira ile Nurol-Aşçıoğlu ortak girişim grubu vermişti. TOKİ, bu teklifi az bulduğu için ihaleyi iptal etmişti.
Yenilenen ihaledeyse rakamı yukarı çekmek için TOKİ, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemini benimsedi.
İlk ihaleye Nurol-Aşçıoğlu'nn yanı sıra Özyazıcı İnşaat da katılmıştı. Nurol-Aşçıoğlu daha önce, Ali Sami Yen Stadı'nın yanındaki likör fabrikası arazisini satın almıştı.
ÖNCEKİ İHALE İPTAL EDİLMİŞTİ
Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) Ali Sami Yen Stadyumu'nun arsasının satışı amacıyla daha önce düzenlediği ihalede, en yüksek teklifi 416 milyon 500 bin lira ile Nurol-Aşçıoğlu Ortak Girişim Grubu vermişti.
TOKİ İhale Dairesi Başkanı Muhsin Soylu başkanlığında yapılan ihale, yaklaşık 15 dakika sürmüştü. 407 milyon 25 bin lira muhammen bedeli ile açılan ihalede 250 bin liralık artırım aralığı uygulanmıştı. Nurol-Aşçıoğlu OGG 416 milyon 500 bin liraya çıkmış ve Özyazıcı İnşaat bu seviyede bir ara istedikten sonra dönüşte yeni teklif vermeyeceğini bildirmişti. Böylece ihale teknik olarak sonuçlanmış, daha sonra yapılan değerlendirmede Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ali Sami Yen Stadyumu arsası için verilen 416,5 milyon liralık teklifi, ''iyi ama yetersiz'' bulmuş ve ihaleyi iptal etmişti.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, ''Aslında arsa için değerine göre çok iyi fiyat verildi. Ama bizim Seyrantepe kompleksi bizim öngördüğümüzden daha pahalıya mal olacağından daha çok gelir sağlamak amacıyla ihaleyi iptal ettik. Hasılat paylaşımını denemek zorundayız. İyi bir ihaleydi, üzgünüm'' demişti.
Ali Sami Yen için Aşçıoğlu-Nurol tarafından verilen fiyatı ''arsa değeri'' olarak iyi bulduğunu vurgulayan Bayraktar, şöyle devam etmişti: ''Eren Talu'nun daha önceki ihalede verdiği teklifle hemen hemen aynı hatta üzerinde. Ancak Seyrantepe için öngördüğümüz maliyet 270 milyon liradan 310 milyon liraya çıktı. Bize para kalmıyor. Açıkları kapatmamız için daha fazla gelir elde etmeliyiz, bunun için hâsılat paylaşımı yöntemini deneyeceğiz. En kısa sürede hâsılat paylaşımı yöntemiyle yeniden ihaleye çıkıyoruz.''
ALİ SAMİ YEN ARAZİSİ
İstanbul-Şişli'de bulunan 34 bin 640,43 metrekare yüzölçümlü, 1199 ada 384 parsel numaralı olan Ali Sami Yen arazisi ihale şartnamesi gereği 10 dönümden fazlası yeşil alan olarak yapılacak.
Haber Gönder
