Şubat ayına özel konut kredi kampanyaları

Merkez Bankası’nın kredi pazarı genişlemesini kontrol altına almak adıyla zorunlu karşılık oranlarına zam yapmıştı. Bunun etkisi hemen hissedilmiş ve geçen sene özellikle son çeyrekte yaşanan faiz indirimi rekabeti, yerini bir faiz artışı rekabetine çevirdi. Bu faiz zammı rekabetine katılan bankalar faiz oranlarında 2 baz puandan 10 baz puana varan zamlar gerçekleştirdiler.

Konut kredisi faiz oranları gerçekten arttı mı?
Bir çok bankanın konut kredileri “tabela faiz oranına” zam yapmasının yanı sıra, pazar payını kaybetmek istemeyen ya da bu zam rekabetine aldırış etmeyen bankalar fırsattan yararlanıp  konut kredileri kampanyalarıyla cazip faiz oranlarını tüketiciye sunarak müşteri portföylerini genişletmeye devam ediyorlar. Yani bu sıralar konut kredisi kullanma planı yapan tüketici bu zam rekabetini tamamen bir fırsata çevirebilir. Üstelik nasıl bazı bankaların üst üste yaptığı faiz zamlarını gözardı edemiyorsak, Şubat ayı içerisinde yapılan kampanyalar ile beraber son 2 yılın en düşük YMO değerinin yakalandığınıda gözardı edemeyiz. Finzoom Yıllık Maliyet Oranı Endeksine bakacak olursak bu zam ve panik, kredi kullanacak ya da yapılandırma planı yapan tüketicinin lehine olduğunu gösteriyor.

İşte bankaların Şubat ayına özel yaptıkları kampanyalar:

Garanti Bankası

Zam rekabetinin başını çeken Garanti Bankası şube tabela faiz oranı yüzde 1,05 olan konut kredisi ürününde yaptığı internet kanalına özel kampanya ile faiz oranını 120 ay vadede yüzde 0,85’e kadar geri çekti.

Kredi masrafları kredi miktarının yüzde 1’i (min. 1350 TL) dosya masrafı ve 650 TL ekspertiz ücreti olarak tüketiciden tahsil ediliyor.

Ayrıca banka müşteriye piyasadaki en uzun vade (240 ay) olanağını sunmaya devam ediyor.

Finansbank

Finansbak son dönemde yaşanan zam rekabeti ile 120 ay vadede tabela faiz oranına yaptığı zamla yüzde 1,00 oranına kadar yükseltmesine rağmen, Finzoom'daki kampanyası ile faiz oranını 60 ay vadede yüzde 0,83’e, 120 ay vadede yüzde 0,93’e kadar geriye çekti.

Finansbank, tüketiciye 180 aya kadar vade olanağı sunarak, vade süresi en uzun ürün sunan bankalar arasında.

Halkbankası

Kış tarifesi kampanyası ile Halkbank piyasadaki en uygun konut kredilerinden bir tanesini tüketiciye sunuyor. 

120 ay vade için sunduğu yüzde 0,78 faiz oranı ile bu vadede piyasadaki en hesaplı üründen bir tanesi olduğunu gösteriyor.

Banka tarafından kredi masrafları, 500 TL kredi tahsis ücreti ve 350 TL ekspert ücreti olarak belirlenmiş.

YapıKredi

YapıKredi Bankası da faiz oranlarında zam rekabetine katılan bankalardan bir tanesi olmasına rağmen internet siteleri üzerinden yapılan başvurular için özel faiz oranları sunuyor.

120 ay vadede tabela faiz oranı yüzde 1,09 iken Finzoom üzerinden yapılan başvurularda faiz oranını yüzde 0,85 olarak belirledi.

Kredi masrafı olarak, kredi miktarının yüzde 1’i (min. 1250 TL), 650 TL ekspert ücreti ve 350 TL ipotek ücreti alınıyor.