Türk Telekom'dan “yenilenen inşaat projesi” açıklaması
Türk Telekom, Ümraniye'deki İstanbul Bölge Müdürlüğü ve IPTV Binası olarak planlanan inşaat projesinin, kapalı inşaat alanının büyütülmesi amacıyla yenilendiğini bildirdi.
Türk Telekom, Ümraniye ilçesinde İstanbul Bölge Müdürlüğü ve IPTV Binası olarak planlanan inşaat projesinin, "Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği" kapsamında elde edilen kazanımlara bağlı olarak, kapalı inşaat alanının büyütülmesi amacıyla yenilendiğini bildirdi.
Firmadan yapılan açıklamada, Ümraniye’de İstanbul Bölge Müdürlüğü ve IPTV Binası olarak planlanan ve 2011 yılında inşaatına başlanan projenin, 2013 yılında Türkiye genelinde yayınlanan "Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği" kapsamında firmanın bazı kazanımlar elde etmesi sebebiyle durdurulduğu vurgulandı.
2011 yılındaki mevcut imar planı kapsamında 34 bin metrekare kapalı inşaat alanına sahip olan projenin yeni yönetmelikle birlikte kazanılan haklar çerçevesinde inşaat alanını büyütme imkânı doğduğu kaydedilen açıklamada şunlar kaydedildi:
"Bu sebeple iddia edildiği gibi değişen yönetimin projenin tasarımını beğenmemesi sebebiyle değil, Türk Telekom’a daha değerli ve daha büyük bina kazandırma fırsatının değerlendirilmesi için projenin yenilenmesine karar verilmiştir. Nitekim yeni yönetmelikteki değişikliklerden faydalanarak Türk Telekom, mevcut arsası üzerinde 66 bin metrekarelik bir kapalı inşaat alanı yapabilme hakkı elde etmiştir. Henüz kaba inşaat aşamasındaki 34 bin metrekarelik mevcut projenin 66 bin metrekarelik kapalı inşaat alanına sahip bir projeye dönüştürülmesinin mümkün olup olmadığını incelemek üzere Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ) ile iş birliği yapılmıştır. ODTÜ'nün hazırladığı statik raporunda mevcut kaba inşaatın betonarme yapısının 66 bin metrekarelik projeyi taşıyamayacağını belirtmesi üzerine Haziran 2017’de Türk Telekom Yönetim Kurulu inşaatın yıkımına ve Türk Telekom’a daha büyük bir kazanım sağlayacak yeni bir proje geliştirilmesine karar vermiştir. Yeni yönetmeliğe göre gerçekleştirilecek yeni projenin tasarım ve bütçelendirme çalışmaları halen devam etmektedir."
YILLIK 30 MİLYON LİRALIK KİRA GELİRİ ELDE EDİLECEK
Firmanın her faaliyetinde olduğu gibi inşaat ve gayrimenkul yönetiminde de maksimum verimlilik ve fayda prensiplerini esas alarak hareket ettiği vurgulanan açıklamada "Türk Telekom bu yeni proje hayata geçtiğinde değeri yaklaşık 460 milyon TL olan yeni bir gayrimenkul kazanmış olacaktır. Ayrıca yeni projede yaratılan imkânlar sayesinde Türk Telekom, yıllık yaklaşık 30 milyon TL'lik kira geliri elde etme fırsatı da yakalayacaktır. Rakamların da açıkça ortaya koyduğu gibi Türk Telekom aldığı bu kararla hem şirkete hem de ülke ekonomisine önemli bir katkı sağlamıştır." denildi.
Açıklamada, Türk Telekom’un 2005 yılındaki özelleştirmeden bu yana geçen 12 yıllık süreçte değişen piyasa koşullarını şirket menfaati için daha verimli kullanmak amacıyla 423 milyon TL’lik gayrimenkul satışı gerçekleştirdiği ifade edildi. Söz konusu 423 milyon TL’lik gelirin tamamının şirketin kasasına girdiği kaydedilen açıklamada, “Buna karşılık rekabette konumunu giderek güçlendiren Türk Telekom, şirketin değişen ihtiyaçlarını karşılamak üzere bu rakamın 3 katına denk gelen 1,5 milyar TL’lik gayrimenkul ve inşaat yatırımı yapmıştır" bilgisi paylaşıldı.
Haber Gönder
