500 bin bina risk altında

İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) ile bugüne kadar binlerce binayı inceleyip güçlendiren Artyol Mühendislik, Afet Yasası ile ilgili uyarılarda bulundu.

Kısa süre içinde meclise gelmesi beklenen, ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı’nın mutlaka hayata geçirilmesi gerektiğini söyleyen Artyol Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Sinan Türkkan, “Sadece İstanbul’da riskli en az 500 bin bina bulunuyor. Bu nedenle Afet Yasası çok önemli, ancak vatandaşa ‘Ya binanı güçlendir, ya da yık yeniden yap’ denecek. Halkın mağdur olma riskinin giderilmesi şart” dedi.

Vatandaşların yasa yürürlüğe girmeden önce binalarını uzman bir kuruluşa ya da üniversitelere incelettirmesi gerektiğini söyleyen Türkkan, “Binalarıyla ilgili gerçekleriyle yüzleşsinler. Gerekli hazırlıkları yaparak üniversite onaylı sağlam raporlarını hazır etmelerinde büyük yarar var. Süreç başladığında fırsatçılar bu durumu çok iyi kullanacaklardır” diye konuştu.

[

****](https://finans.mynet.com/kredihesaplama/)

Gölcük ve Van depremlerini izleyen, araştıran ve raporlayan bina güçlendirme uzmanı Artyol Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Sinan Türkkan, ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı’ ile ilgili açıklamalarda bulundu.

Kısa süre içinde meclise gelmesi beklenen tasarının tüm Türkiye için çok önemli olduğunu belirten Sinan Türkkan, Sadece İstanbul’da riskli en az 500 bin bina bulunduğunu ve bu konuda acil önlem alınmasının şart olduğunu söyledi.

Tasarının önemli ancak vatandaşları mağdur edebilecek boşluklar barındırabileceği uyarısını yapan Türkan, “Bu çalışmada binası çürük çıkan vatandaşa 3 ay süre verilecek; ’ ya evini güçlendir, ya da yık yeniden yap’ denecek. Bu çok zor bir durum. En basit hesapla, yıkılma tehlikesi taşıyan, yani çürük kabul edilen İstanbul’un 3 riskli bölgesinde (Zeytinburnu, Bakırköy ve Bahçelievler) 110 bin bina olduğu kabul edilirse ve her binada ortalama 10 kişinin yaşadığı düşünülürse, bu 1 milyon insan demektir. Bu kadar insan ya evsiz kalacak, ya da evini taşıyacak. Veyahut yeni bir ev bulacak. Bunlar çok ciddi rakamlar. Adeta 12 yıldır hiçbir şey yapılmamasının cezasını vatandaşlar çekecek. Sanırım bu ay bu yasa meclise gelecek ve 2012’ye damgasını vuracak.

Bu yasa tabii ki sadece İstanbul’u değil, tüm Türkiye’yi kapsamaktadır. Ancak en büyük yapı stokunun İstanbul’da olması nedeni ile İstanbul dikkati çekiyor.

İstanbul’da yaklaşık 2,5 milyon yapı olduğu düşünülürse, en az 500 bin bina risk altında denilebilir” diye konuştu.

Yasanın uygulanması için 500 milyar TL gerekiyor
Yasa çıktığında problemli bölgelerin Bakanlık ve belediye tarafından tespit edileceğini ve binalarda ölçümler yapılacağını dile getiren Artyol Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Türkkan, riskli binalara çürük raporu verileceğini kaydetti. Bu işlemi devletin yapacağının söylendiğini, ancak bunun çok zor olduğunu ifade eden Türkkan, üniversitelerin de bu yükü kaldırmasının sıkıntılı olacağına, hatta bu durumun üniversiteleri ticari kurumlar haline getirebileceğine dikkat çekti. Türkkan, tüm bu çalışmaların toplam maliyetinin 500 milyar TL olacağını aktardı.

Vatandaş iki kriz arasında sıkışıyor
2012’de Tüm dünyayı saran ve Türkiye’yi de etkilemesi düşünülen ekonomik krizin, her şeyin önüne geçeceğini söyleyen Sinan Türkkan, “İnsanlar elbette ileriye dönük ciddi maddi yüklerin altına girmeyi düşünmüyorlar. İmkânı ölçüsünde maddi durumu uygun olanlar yeni evlere taşınarak nispeten kendilerini sağlam binalara atmaktadırlar. Bu imkânı bulamayan insanlar iki kriz arasında sıkışmış durumdalar.

Örneğin Körfez depreminde hasar almış binalar yıllardır kullanılıyorken, Van depreminin verdiği korkuyla belediyeler, gelip evlerin boşaltılmasını istiyor. Elektriğini, suyunu, doğal gazını keserek insanların evi terk etmesini söylüyor. Bu durum, vatandaş açısından olaya baktığımızda şudur: Bir yandan çürük evde oturmak isteyerek kendi hayatlarını ve sevdiklerini riske atıyor, diğer yandan ise ciddi bir maddi külfet altına girmeye razı oluyorlar. Bu durumda yeni ev almış banka kredileri olanlar ne yapacak? Evi ipotekli veya hacizli olanların durumu ne olacak? Tarihi eser kapsamında olan binalarda durum ne olacak? Anıtlar kurulundan proje onayı 2 yılda çıkmakta, bu zaman içinde durum ne olacak? Biz bu sorunlarla sürekli karşılaşıyoruzBurada yaşanan ekonomik daralmanın ne kadar önemli olduğu çok açık görülmekte, bu gibi durumların 2012’de de ağır bir şekilde yaşanacağı çok aşikâr olmaktadır” şeklinde konuştu.

Vatandaşlarımız binalarıyla yüzleşsinler
rantiyecilere karşı dikkatli olsunlar
Türkiye’nin böyle bir yasaya kesinlikle ihtiyacı olduğunu vurgulayan Sinan Türkkan, çürük yapılardan hızlı bir şekilde kurtulmak gerektiğini, ancak vatandaşın mağdur olmasını önlemenin şart olduğunu ifade etti. Belediyelerin yıllardır kaçak binaları ödüllendirdiğine değinen Türkkan, elektrik, su, doğalgaz bağladığını, hatta af çıkararak yıllardır emlak vergisi aldığını belirtti.

Vatandaşların bu kaos ortamına girmeden önce binalarını uzman bir kuruluşa ya da üniversitelere incelettirmesi gerektiğini söyleyen Türkkan, sözlerini şöyle sürdürdü: “Binaları ile ilgili gerçekleriyle yüzleşsinler. Alınması gereken önlemleri alarak üniversite onaylı sağlam raporlarını hazır etmelerinde büyük yarar olacağını düşünüyorum. Süreç başladığında rantiyeciler, fırsatçılar bu durumu çok iyi kullanacaklardır. Vatandaşlarımıza sıkıntı yaratacaklarından endişe ediyorum.”