Fikirtepe'ye yükseklik sınırı

Özelleştirme Yüksek Kurulu, İBB'nin bina yüksekliklerinin 80 metreyi aşamayacağına ilişkin plan notunun eklenmesine ilişkin itirazını kabul etti.

Özelleştirme Yüksek Kurulu, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ''Fikirtepe ve çevresinde bina yüksekliklerinin 80 metreyi aşamayacağına'' ilişkin plan notunun eklenmesine ilişkin itirazını kabul etti. Konuya ilişkin Özelleştirme Yüksek Kurulu Kararı, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı.

Buna göre, mülkiyeti Devlet Malzeme Ofisi Genel Müdürlüğü adına kayıtlı, İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Merdivenköy Mahallesi'nde bulunan; 33 bin 995 metrekare yüzölçümlü 1270 ada, 7 no'lu, 54 bin 476,62 metrekare yüzölçümlü 10 no'lu ve 19 bin 373,38 metrekare yüzölçümlü 11 no'lu parsellere yönelik ''Üniversite Alanı'', ''Park Alanı'', ''Metro İstasyonu Alanı'', ''Kentsel Hizmet Alanı'', ''Dere'', ''Trafo Alanı'', ''Yol'' kararları getirilmesine ilişkin Kurulun 24 Ocak 2012 tarih ve 2012/09 sayılı kararı ile onaylanan ve ilgili Resmi Gazete'de yayımlanan nazım ve uygulama imar planına yapılan itirazların değerlendirildiği belirtildi.

80 metreyi aşamayacak
Değerlendirme sonucunda İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14 Aralık 2011 tarihli kararı ile belirlenen ''Fikirtepe ve çevresinde bina yüksekliklerinin 80 metreyi aşamayacağına'' ilişkin plan notunun eklenmesine ilişkin itirazın kabulüne, diğer itirazların reddine karar verildi. ÖYK ayrıca, bu doğrultuda Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nca hazırlanan dört paftadan oluşan 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı ve bir paftadan oluşan 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin onaylanmasına, onaylanan imar planlarının Resmi Gazete'de yayımlanmasını müteakip, bilgi ve gereği için İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile Kadıköy Belediye Başkanlığı'na gönderilmesine karar verdi.

Kentsel dönüşümün pilot bölgesi
Kentsel dönüşüm projesinin İstanbul'daki pilot bölgesi olarak ilan edilen Fikirtepe'ye 4,14 emsal verilmiş, hatta İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş kentsel dönüşümde emsal sınırının 3 emsal olacağını belirtirken, "Fikirtepe pilot bölge olduğu için orada emsali yüksek tuttuk. Kimse aynı rakamları başka bölgeler için beklemesin" demişti.

[

****](http://www.emlakrotasi.com/2012/06/haber/kentsel-donusume-3-emsal-siniri.html)