Günlük para ve sermaye piyasaları hareketleri, günün beklentileri, analizler, uzman görüşlerini öğrenmek için
Abone Olunİlgili Şirketler | [] | ||||||||
İlgili Fonlar | [] | ||||||||
Türkçe | |||||||||
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract| |
| ||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| |
| - | |||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_AnnouncementContentSection| |
| ||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold| |
| Gayrimenkul | |||||||
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold| |
| İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Maslak Ayazağa Mah., 11 Ada, 10 Parsel; 4.725 m2 Yüzölçüm | |||||||
oda_BoardDecisionDateForSale| |
| 22/01/2020 | |||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale| |
| Evet | |||||||
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel |
| 40.000.000-Euro | |||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| |
| %24,44 | |||||||
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany| |
| %79,13 | |||||||
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| %14,41 | |||||||
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| %14,79 | |||||||
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| %28,83 | |||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| |
| %266,57 | |||||||
oda_SalesConditions| |
| Peşin (Cash) | |||||||
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted| |
| 23/01/2020 | |||||||
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations| |
| Mevcut kredi borçlarının kısmen kapatılması ve finansal giderlerin azaltılması yönünden olumlu olacaktır. Sözkonusu gayrimenkul, satışı takiben geri kiralanacağından işlemin şirketimiz faaliyetlerine olumsuz bir etkisi olmayacaktır. | |||||||
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset| |
| İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat ve Geri Kirala" adı altında finansman işlemidir. | |||||||
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists| |
| Mevcut kredi borçlarının kısmen kapatılması ve finansal giderlerin azaltılması amaçlanmaktadır. | |||||||
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists| |
| 22.01.2020 | |||||||
oda_CounterParty| |
| Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. | |||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty| |
| Ticari | |||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists| |
| 22/01/2020 | |||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| |
| - | |||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| |
| Değerleme Raporu | |||||||
oda_DidValuationReportBePrepared| |
| Düzenlendi (Prepared) | |||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| |
| - | |||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport| |
| 26.12.2019 DGYO 2019-00001 | |||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| |
| Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. | |||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| |
| 579.255.000-TL | |||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| |
| İşlem, şirket mevcut kredi borçlarının kısmen kapatılması ve finansal giderlerinin azaltılmasını amaçlayan bir finansman işlemi (Sat ve Geri Kirala) olması ve vade sonunda gayrimenkulün tekrar geri alınacak olması nedenleriyle bir maddi duran varlık satışı değildir. | |||||||
oda_ExplanationSection| |
| ||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Şirketimizin 22.01.2020 tarih ve 2020/1 sayılı Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda, mevcut kredi borçlarının kısmen kapatılması ve finansal giderlerin azaltılması amacı ile İstanbul İli Sarıyer İlçesi Maslak Ayazağa Mah. 11 Ada ve 4.725 m2 yüzölçümlü 10 nolu parselde bulunan 40.437,91 m2 kullanım alanlı D-Ofis Maslak gayrimenkulünün 40.000.000- Euro bedelle Sell and Leaseback ("Sat ve Geri Kirala") yöntemiyle satılması ve sözleşme vadesi sonunda geri alınması için şirketimiz ile Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. arasında Finansal Kiralama Sözleşmesi imzalanmıştır. Gayrimenkul, satış işleminin tamamlanmasını müteakip 1-10 yıl içinde portföye yeniden dahil edileceğinden, bu işlemin normal bir Maddi Duran Varlık Satışı gibi değil de bir finansman işlemi olarak değerlendirilmesi gerekmektedir. Sell and Leaseback ("Sat ve Geri Kirala") işlemi nedeniyle; Sermaye Piyasası Kurulu'nun 24.12.2013 tarih ve 28861 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.1)" dahilinde; Ayrılma Hakkı Doğurmayan Haller başlıklı 12/f maddesinde "işleme konu varlığın Finansal Kiralama yoluyla hemen geri alınması durumları amacıyla yapılan mal varlığı devir işlemleri" şeklinde ifade edildiği üzere Ayrılma Hakkı doğmamaktadır. Konu hakkında yapılacak ilk Genel Kurul Toplatısında ortaklarımıza detaylı bilgi verilecek olup, işlemin şirketimiz faaliyetlerine ve gelirlerimize olumsuz etkisi olmayacaktır. Kamuoyuna saygılarımızla arz ederiz. |