Günlük para ve sermaye piyasaları hareketleri, günün beklentileri, analizler, uzman görüşlerini öğrenmek için
Abone Olunİlgili Şirketler | [] | ||||||||
İlgili Fonlar | [] | ||||||||
Türkçe | |||||||||
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract| |
| ||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Evet (Yes) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| |
| 16/11/2022 | |||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_AnnouncementContentSection| |
| ||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold| |
| Yatırım amaçlı gayrimenkul - Tarla | |||||||
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold| |
| Dursunköy Mahallesi, Çoban Çeşme Mevkii, 126 ada, 19 parsel, Arnavutköy İstanbul adresindeki 6.543,68 m2 yüzölçümüne sahip tarla | |||||||
oda_BoardDecisionDateForSale| |
| 18/11/2022 | |||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale| |
| Var | |||||||
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel |
| 13.000.000,-TL | |||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| |
| %3,35 | |||||||
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany| |
| %1,18 | |||||||
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| %15,45 | |||||||
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| %1.924,56 | |||||||
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| %6,20 | |||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| |
| %58,34 | |||||||
oda_SalesConditions| |
| Peşin (Cash) | |||||||
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted| |
| Tapuya kayıt tarihinde tamamlanacak olup, henüz belli değildir. | |||||||
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations| |
| Atıl durumda bulunan yatırım amaçlı gayrimenkulün uygun piyasa koşullarının oluşması nedeniyle satışına karar verilmiş olup, Şirketimizin işletme sermayesine olumlu etkisi olması beklenmektedir. | |||||||
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset| |
| Vergi Mevzuatına göre toplam 12.382.911,-TL; SPK düzenlemelerine göre ise bu yıl 7.780.000,-TL gayrimenkul satış karı oluşması beklenmektedir. | |||||||
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists| |
| Oluşacak satış karının tamamının gelir tablosuna aktarılması planlanmaktadır. | |||||||
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists| |
| 18/11/2022 | |||||||
oda_CounterParty| |
| Kardent Ağız ve Diş Sağlığı Hizmetleri Ticaret Ltd. Şti. ve Yeni Demir Sanayi ve Ticaret A.Ş. | |||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| |
| Hayır (No) | |||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty| |
| Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde, karşı tarafın Şirketimizle yönetim, denetim veya sermaye bakımından doğrudan veya dolaylı herhangi bir ilişkisi bulunmamaktadır. | |||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists| |
| 18/11/2022 | |||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| |
| Önemli nitelikte işlem değildir. | |||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| |
| Satış bedeli pazarlık usulü ile belirlenmiştir. | |||||||
oda_DidValuationReportBePrepared| |
| Düzenlendi (Prepared) | |||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| |
| - | |||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport| |
| 01.11.2022 tarih ve Öİ-2210080 sayılı | |||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| |
| Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. | |||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| |
| 11.778.000,-TL (KDV hariç) | |||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| |
| Satış, Değerleme Raporunda öngörülen bedelin üzerinde gerçekleştirilmektedir. | |||||||
oda_ExplanationSection| |
| ||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Şirketimizin 16.11.2022 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda yapmış olduğu özel durum açıklamasında, İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Dursunköy Mahallesi, 126 ada, 19 parsel numaralı 6.543,68m2 yüzölçümüne sahip tarla niteliğindeki yatırım amaçlı gayrimenkulün, 01.11.2022 tarihli Gayrimenkul Değerleme Raporunda belirtilen piyasa değerinin altında olmamak koşuluyla, satılması için görüşmelerde bulunulması, satış kararı alınması ve satışla ilgili her türlü işlem ve sürecin gerçekleştirilmesi hususunda Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Murat KASAROĞLU'na yetki verildiği ifade edilmiştir. Konuya ilişkin olarak Şirketimizin bugün yapılan Yönetim Kurulu toplantısında; 1) Söz konusu gayrimenkulün; a) Sermaye Piyasası Mevzuatı bakımından Şirketimizle yönetim, denetim veya sermaye bakımından doğrudan veya dolaylı olarak ilişkisi bulunmayan Kardent Ağız ve Diş Sağlığı Hizmetleri Ticaret Ltd. Şti. ve Yeni Demir Sanayi ve Ticaret A.Ş. (Alıcılar)'ne toplam 13.000.000,-TL bedelle, b) Satış bedelinin %2'sinin Sözleşmenin imza edildiği 18.11.2022 tarihinde, kalan kısmının gayrimenkulün tapu sicil müdürlüğünde Alıcılar adına tescil edildiği tarihte Şirketimizin banka hesabına tam ve nakden veya banka bloke çeki ile ödenmesi suretiyle tahsil edilmesi, c) Satış nedeniyle alım-satım tapu harcı, emlak komisyon bedeli ve benzeri tüm giderlerin Alıcılar tarafından karşılanması ve d) Alıcılar ile üzerinde mutabık kalınan şartlarla satış ve devrinin gerçekleştirilmesine, 2) Söz konusu satış ve devir işlemine ilişkin olarak Alıcılar ile Şirketimiz arasında 18.11.2022 tarihli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'nin imzalanmasına, 3) Söz konusu satış ve devir işleminin Şirketimiz açısından Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-23.3 sayılı "Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği" kapsamında yer almadığına, 4) Satış nedeniyle elde edilecek nakdin Şirketimizin işletme sermayesi ihtiyacının finansmanında kullanılmasına, 5) Satış sonucunda oluşacak gayrimenkul satış kârının tamamının Şirketimizin gelir tablosuna aktarılmasına, karar verilmiştir. Konuya ilişkin gelişmeler ayrıca duyurulacaktır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. |