AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi 3 Şubat 2025

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract|

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Evet (Yes)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

31.01.2025

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfTransaction|

İşlemin Niteliği

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)

oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction|

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Otel

Hotel

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction|

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

Muğla İli, Bodrum İlçesi, Turgutreis Mahallesi, 186 ada 1 Parselde Bulunan 27 Blok 2 Katlı Betonarme Tatil ve Dinlenme Evi, 1 Blok 4 Katlı Betonarme Otel ve Arsası

oda_BoardDecisionDateForTransaction|

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

31.01.2025

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction|

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Var

Yes

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

oda_RentValueAndConditions|

Kira Bedeli ve Koşulları

Aylık 3.700.000TL+KDV Sabit Kira veya %80 Ciro Kirası (Aylık dönemde Mecurun işletilmesi sonucu elde edilen hasılattan operasyon/işletme giderleri düşüldükten sonra kalan Net Satış Hasılat ile %80'in çarpılmasıyla elde edilen tutar)

The higher of the following: a fixed monthly rent of TL 3.700.000 plus VAT or 80% of the net profit from operations (calculated by taking 80%of the monthly net sales revenue after deducting operating expenses)

oda_RealClaimValueAndConditions|

Ayni Hak Bedeli ve Koşulları

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

0,22

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş

Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin hissedarı olması sebebiyle

Subsidiary of Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

31/01/2025

oda_RentingPeriod|

Kira Süresi

1 (Bir) Yıl

1 year

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

08.01.2025-2024/2648

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

Yıllık 43.800.000 TL

43.800.000 TL (yearly)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Değerleme Raporu ile belirlenen yıllık kira rakamı düzeltilmiş olup, ilgili açıklama aşağıdaki şekilde revize edilmiştir.

Yönetim Kurulumuzun 31.01.2025 tarihli toplantısında; portföyümüzdeki Swissôtel Resort Bodrum Beach'in 01.01.2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 31.12.2025 tarihine kadar işletilmesi için Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. ile mevcut 01.02.2024 tarihinde taraflarca imzalanan Kira Sözleşmesinin tadil edilerek, Garanti Edilen Aylık Asgari Kira bedelinin 3.700.000 TL (08.01.2025 tarihli Değerleme Raporunda yıllık kira değeri için 43.800.000 TL değer takdir edilmiştir.) sabit bir tutar veya Ciro Kirasının (Aylık dönemde Mecur'un işletilmesi sonucu elde edilen hasılattan operasyon/işletme giderleri düşüldükten sonra kalan Net Satış Hasılatı ile %80'inin çarpılmasıyla elde edilen tutar) hangisi yüksekse o olacak şekilde belirlenmesine karar verilmiştir.

Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.

The annual rent determined by the Valuation Report has been corrected, and the relevant explanation has been revised as follows:

At our Board of Directors meeting dated January 31, 2025, it was resolved that the existing Lease Agreement dated February 1, 2024, with Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. for the operation of Swissôtel Resort Bodrum Beach in our portfolio, has been amended for the period from January 1, 2025, to December 31, 2025. According to the amendment, the minimum guaranteed monthly rent for this period will be the higher of either a fixed amount of TL 3,700,000 (the annual rental value was assessed as TL 43,800,000 in the valuation report dated January 8, 2025) or 80% of the net sales revenue (the revenue remaining after deducting operating expenses from the revenue generated from the operation of the Leased Property in each monthly period.

This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Piyasalar gün ortasında kazandırıyor!

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa 12 Mart 2025 Çarşamba gününe yükselişle başladı

Borsa güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi! Yüzde 0,57 artış

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

Asya borsaları Çin hariç negatif seyrediyor

Borsa güne yatay başladı

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi 3 Şubat 2025

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Piyasalar gün ortasında kazandırıyor!

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi! Yüzde 0,57 artış

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

Asya borsaları Çin hariç negatif seyrediyor

Borsa güne yatay başladı

En Yeni Analiz Haberler

Fiyatları gören evinde iftar yapıyor! Bu Ramazanı da boş geçmediler

Mavi yaka, beyaz yaka derken... Dudak uçuklatan maaş

Ev alırken yüzde 45 kar elde edebilirsiniz 'Görülmemiş bir fırsat' deyip açıkladı!