AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 7 Şubat 2025

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

26 Adet Dükkan

26 Commercial Properties

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 3282 ada 8 nolu parsel üzerinde kayıtlı 26 adet bağımsız bölüm (Avrupa Konutları Yenimahalle)

26 independent units (Avrupa Konutları Yenimahalle) registered on title deed record for parcel number 8 of block 3282, located in Kirazlı, Bağcılar, Istanbul.

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

07.02.2025

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Var

Yes

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Alım Bedeli

980.000.000 TL (KDV hariç)

980.000.000 ( Excluding VAT)

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

4,8

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

245

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

2,7

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

1.161

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

31,8

oda_PurchasingConditions|

Alım Koşulları

Peşin

Cash

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Tapu İşlemlerinin Tamamlanmasına Müteakip Sonuçlanacaktır

Upon completion of the land registry procedures, it will be finalized

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu

Investment Property/Positive

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Hakim Ortak Olması Sebebiyle

Majority Shareholder

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Valuation Report

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

07.02.2025- 2025/0245

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

1.090.230.000 TL+KDV

1.090.230.000 TL (+VAT)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Yönetim Kurulumuzun 07.02.2025 tarihli toplantısında, Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde bulunan ve İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 07.02.2025 tarihli Değerleme Raporu ile KDV hariç toplam piyasa değeri 1.090.230.000TL olarak takdir edilen İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 3282 ada 8 nolu parsel üzerinde kayıtlı bulunan Avrupa Konutları Yenimahalle projesindeki 26 adet dükkanın Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında düzenli kira geliri elde etmek amacıyla toplu olarak yaklaşık %10 iskonto uygulanması suretiyle 980.000.000TL+KDV bedel üzerinden satın alınmasına ve bedelin peşin olarak ödenmesine karar verilmiştir.

Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.

The Board of Directors, at its meeting on February 7, 2025, approved the acquisition of 26 commercial properties in the Avrupa Konutları Yenimahalle project (parcel 8, block 3282, Kirazlı Neighborhood, Bağcılar, Istanbul) from Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.. The purchase price is TRY 980,000,000 (excluding VAT), reflecting a 10% discount from the appraised value of TRY 1,090,230,000 (excluding VAT) as per İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'s report dated February 7, 2025. This acquisition is consistent with our strategy of generating stable rental income, and the payment will be made in cash.

This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Piyasalar gün ortasında kazandırıyor!

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa 12 Mart 2025 Çarşamba gününe yükselişle başladı

Borsa güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi! Yüzde 0,57 artış

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

Asya borsaları Çin hariç negatif seyrediyor

Borsa güne yatay başladı

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 7 Şubat 2025

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Piyasalar gün ortasında kazandırıyor!

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa güne yükselişle başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi! Yüzde 0,57 artış

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

Asya borsaları Çin hariç negatif seyrediyor

Borsa güne yatay başladı

En Yeni Analiz Haberler

Fiyatları gören evinde iftar yapıyor! Bu Ramazanı da boş geçmediler

Mavi yaka, beyaz yaka derken... Dudak uçuklatan maaş

Ev alırken yüzde 45 kar elde edebilirsiniz 'Görülmemiş bir fırsat' deyip açıkladı!