Z GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel) 13 Şubat 2026

Şirketimiz; kamu personeline yönelik konut ve yaşam alanı projeleri başta olmak üzere, gelir getirici ve sürdürülebilir gayrimenkul yatırımlarının geliştirilmesi amacıyla, Jandarma Asayiş Vakfı'nı Destekleme A.Ş. (JAVDES A.Ş.) ile 13.02.2026 tarihinde Genel İşbirliği Protokolü imzalamıştır.

Jandarma Asayiş Vakfı (JAV), Jandarma Genel Komutanlığı'nın emniyet ve asayiş hizmetleri açısından güçlendirilmesi, şehit personel ailelerine ilk ve acil destek sağlanması ve doğal afetlerde afetzedelere yardım edilmesi dahil olmak üzere; toplumun maddi ve manevi desteğini organize eden bir yapıdır.

JAVDES A.Ş. ise Vakfın sürdürülebilir gelir kaynaklarını çeşitlendirmek ve ülke ekonomisine kalıcı katkılar sunmak amacıyla 1998 yılında kurulmuş olup, JAV'ın ekonomik sürdürülebilirliğine yönelik şirketler topluluğudur.

İmzalanan Protokol; Türkiye genelinde, her türlü gayrimenkul geliştirme, yatırım ve gelir getirici projeleri kapsayan 5 yıl yıl süreli iş birliği protokolüdür.

PROTOKOL KAPSAMINDAKİ İŞBİRLİĞİ ALANLARI

Protokol kapsamında; tasarım, proje geliştirme ve üretim dahil olmak üzere tüm geliştirme süreçleri Şirketimiz tarafından yürütülecek olup, tarafların birlikte değerlendireceği başlıca proje alanları aşağıdaki gibidir:

 
1. Jandarma  ve TSK Teşkilatına Yönelik Konut ve Yaşam Alanı Projeleri (JAVKENT): Jandarma Genel Komutanlığı ve  Türk Silahlı Kuvvetleri personelinin barınma, sosyal yaşam ve yaşam  kalitesi ihtiyaçlarını karşılamak üzere Türkiye'nin farklı il ve  bölgelerinde; konut, sosyal donatı, eğitim, sağlık, spor ve destek  birimlerini içeren entegre yaşam alanı projelerinin geliştirilmesi.

 

2.     Gelir Getirici ve Sürdürülebilir Gayrimenkul Projeleri: Otel, apart otel, rezidans, ofis, ticari ünite, lojistik tesis, sağlık, eğitim, yaşlı yaşamı ve tematik konaklama yapıları dahil olmak üzere; kira geliri, işletme geliri veya satış hasılatına dayalı, uzun vadeli ve sürdürülebilir gelir üretmeyi hedefleyen projeler.

3.     Ortak Arsa ve Arazi Yatırımları: İmarlı veya imar potansiyeli bulunan arsa ve araziler üzerinde ortak satın alma, ortak geliştirme ve değer artışına dayalı yatırım modelleri.

4.     Gayrimenkule Dayalı Haklar ve Ayni / Şahsi Hak Modelleri: Üst hakkı, irtifak hakkı, kullanım hakkı, işletme hakkı, kiralama, uzun süreli tahsis, gelir paylaşımı gibi mülkiyet devri gerektirmeyen, uzun vadeli yatırım modellerinin geliştirilmesi.

5.     Ticari Gayrimenkul ve Karma Kullanımlı Projeler: Alışveriş merkezi, cadde mağazaları, iş merkezleri, ofis binaları ve karma kullanımlı (konut + ticaret + ofis + sosyal alan) projeler.

İLK JAVKENT VE ÖN TALEP

Jandarma Genel Komutanlığı teşkilatına yönelik olarak ZGYO tarafından geliştirilen JAVKENT iş modeli kapsamında ilk JAVKENT projesine ilişkin geliştirme çalışmaları, Protokol'ün imzalanmasıyla birlikte başlatılmıştır.

Protokol öncesinde, etkinlik/istatistik çalışmaları kapsamında ZGYO'nun koordinasyonunda JAVDES bünyesinde, aktif ve emekli Jandarma personeli ve JAVDES personeli olmak üzere (yaklaşık 200 bin kişi) ilk JAVKENT projesi için ön talep toplanılmış, 15 gün gibi kısa bir sürede 29.000 adedin üzerinde resmi talep alınmıştır.

Bu işbirliği; Şirketimizin, uzun vadeli ve ölçeklenebilir gayrimenkul projeleri geliştirme stratejisine katkı sağlayabilecek nitelikte olup, proje bazlı sözleşmelerin imzalanması ve somut yatırım kararlarının oluşması halinde, ayrıca kamuoyu bilgilendirilecektir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.