Endeksa: Gayrimenkul değerlemesinde yenilenen algoritma ile değer tutarlılık oranı daha da arttı 23 Ağustos 2021

Dünyada sadece 5 ülkede örneği bulunan Otomatik Değerleme Modeli'ni
Türkiye'de sunan tek platform olan Endeksa, 6. nesil değerleme  algoritmasını yayınladı. Endeksa değer tahmini, gayrimenkul piyasasına  farklı bakış açıları ve istatistiksel yaklaşımlar getiren benzersiz  modellerin yarıştırılması sonucu üretilirken, her model kendi içinde  tutarlılık ve güvenilirlik analizine tabi tutularak, temel kriterler  üzerinden puanlanıyor.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, büyük  veri analizi ve makine öğrenimi yöntemlerini kullanarak tüm Türkiye  için gayrimenkul değeri, lokasyon veri analizi ve öngörüleri sunuyor.
Endeksa Değerleme Algoritmaları, dinamik piyasa koşullarına daha hızlı  yanıt verebilmek için yeniden güncellendi. Her değerleme işleminde  yüzbinlerce veriyi analiz ederek taşınmazı en iyi temsil edecek  emsalleri kusursuz şekilde seçmeyi sağlayan yeni güncellemeler ile  artık daha keskin ve daha güvenilir modeller hazırlanıyor. Bu sayede  gerçeği en iyi temsil edecek sonuçlara çok daha başarılı şekilde  ulaşılabiliyor.

Gayrimenkulün özelliklerinin girilmesi ile değerini hesaplayan
Endeksa, konut almak, satmak veya kiralamak isteyen yüz binlerce  kişinin başvurduğu referans noktası konumunda bulunuyor. Bireyler  gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinden önce Endeksa'dan  değer hesaplıyor ve Endeksa üyesi emlak danışmanlarından danışmanlık  alabiliyorlar. Endeksa, tüm Türkiye'ye yaygın binlerce gayrimenkul  danışmanının yanı sıra, kamu kurumlarına, gayrimenkul geliştirme ve  perakende firmalarına, restoran zincirlerine hizmet veriyor.

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, Endeksa'nın  gerçek anlamda bir makine öğrenimi ve büyük veri analizi ürünü  olduğunu belirterek, "Endeksa, derin öğrenmeyi de kapsayan birçok  metodu saniyeler içerisinde uygulayan bir algoritmalar bütünü.
Geçmişte bu tip işlemleri yapmak çok uzun süreler alırken artık  günümüz teknolojileri ile saniyeler seviyesine inmiş durumda. Endeksa,  sektörde önemli bir ihtiyacı karşılıyor, bu yüzden kurulduğu günden bu  yana her yıl %100'ün üzerinde büyüme gösteriyor. Yenilenen  algoritmamız ile değer tutarlılık oranını daha da artırdık ve bizden  hizmet alan tüm partilerden çok olumlu geri dönüşler alıyoruz.
Hizmetlerimizi daha da geliştirerek ihtiyaç duyan tüm birey ve  kurumlara ulaştırmaya devam edeceğiz. " dedi.

Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş  olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun  konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında  sunmaktadır. Türkiye'nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı
Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında  bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve  makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir  şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira  değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik  bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da  sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel  kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara  yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve  bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli  uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa  ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır.
Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında  seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına  ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır.
Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir.
Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde,
Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına  göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı  düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde,  sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla  görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa'nın bir diğer fark  yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce  kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.





    Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
    http://www.foreks.com
    http://twitter.com/ForeksTurkey