İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 19 Mart 2025

İlgili Şirketler

[ISCTR]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Bina-Arsa

Building & Land

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

1-İzmir Hizmet Binası: İzmir İli, Konak İlçesi, Akdeniz Mahallesi, 950 ada 6 Parsel - 1.220 m2, - 2- İzmir Şehitler Arsaları: İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi, 3535 ada 8 ve 9 Parsellerde - 14.704 m2, 3- İçerenköy Binaları: İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, İçerenköy mahallesi, 3219 ada 165 numaralı Parsel - 2.196 m2.

1-İzmir Hizmet Binası: İzmir, Konak District, Akdeniz Neighborhood, 950 Block 6 Parcel - 1.220 m2, - 2- İzmir Şehitler Arsaları: İzmir, Konak District, Umurbey Neighborhood, 3535 Block 8 ve 9 Parcels - 14.704 m2, 3- İçerenköy Binaları: İstanbul, Ataşehir District, İçerenköy Neighborhood, 3219 Block 165 Parcel - 2.196 m2 .

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

19.03.2025

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Yes

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Alım Bedeli

Toplam: 2.255.000.000 (KDV Hariç) - (1- İzmir Hizmet Binası : 975.000.000 TL, 2- İzmir Şehitler Arsaları: 945.000.000 TL, 3- İçerenköy Binaları: 335.000.000 TL)

Total: 2.255.000.000 (Ex VAT) - (1- İzmir Hizmet Binası : 975.000.000 TL, 2- İzmir Şehitler Arsaları: 945.000.000 TL, 3- İçerenköy Binaları: 335.000.000 TL)

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

%12,78

12,78%

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

%235,20

235,20%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

%4,73

4,73%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

%6,07

6,07%

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

%55,71

55,71 %

oda_PurchasingConditions|

Alım Koşulları

Satın Alma Bedeli Tapu Devir Tarihinde Peşin Olarak Ödenecektir.

The purchase price will be paid in cash on the deed transfer date.

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Olumlu

Positive

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Türkiye İş Bankası A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Şirketimiz Sermayesinde %52,27 Oranında Paya Sahip Ana Ortak

The main shareholder holding 52,27% of Company's share

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Yönetemi

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

1-İzmir Hizmet Binası: Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. 19.03.2025 Tarih ve SGY-2503020 Sayı, 2- İzmir Şehitler Arsaları: Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. 19.03.2025 Tarih ve SGY-2503024 Sayı, 3- İçerenköy Binaları: Vera Gayrimenkul Değerleme A.Ş. 19.03.2025 Tarih ve 2025/361 Sayı

1-İzmir Hizmet Binası : Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Date 19.03.2025 - Number SGY-2503020 , 2-İzmir Şehitler Arsaları: Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Date: 19.03.2025 - Number SGY-2503024, 3- İçerenköy Binaları: Vera Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Date: 19.03.2025 - Number: 2025/361

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. ve Vera Gayrimenkul Değerleme A.Ş.

REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. and Vera Gayrimenkul Değerleme A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

1- İzmir Hizmet Binası: 980.000.000 TL (KDV Hariç), 2- İzmir Şehitler Arsaları: 950.000.000 TL (KDV Hariç), 3- İçerenköy Binaları: 337.810.000 TL (KDV Hariç)

1- İzmir Hizmet Binası : 980.000.000 TL (Ex-VAT), 2- İzmir Şehitler Arsaları: 950.000.000 TL (Ex-VAT), 3- İçerenköy Binaları: 337.810.000 TL (Ex-VAT)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 18.03.2025 tarihli Yönetim Kurulu kararı çerçevesinde; Şirketimizin gelecekteki proje geliştirme potansiyeline ve kira gelirlerine katkı sağlayacak gayrimenkul portföyünün genişletilmesi amacıyla Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin mülkiyetinde olan İzmir İli, Konak İlçesi, Akdeniz Mahallesi, 950 ada 6 Parsel numarası ile kayıtlı olan İzmir Hizmet Binası'nın KDV hariç 975.000.000 TL bedel üzerinden, İzmir İli, Konak İlçesi, Umurbey Mahallesi, 3535 ada 8 ve 9 numaralı parsellerde kayıtlı olan arsaların KDV hariç 945.000.000 TL bedel üzerinden ve İstanbul İli, Ataşehir İlçesi, İçerenköy Mahallesi, 3219 ada 165 numaralı parselde kayıtlı iki bloktan oluşan taşınmazların KDV hariç 335.000.000 TL bedel üzerinden olmak üzere KDV hariç toplam 2.255.000.000 TL bedelle satın alınmalarına karar verilmiştir. İzmir Hizmet Binası'nın yıllık ekspertiz kira değeri KDV hariç 58,8 milyon TL; İçerenköy Binalarının yıllık ekspertiz kira değeri KDV hariç 20 milyon TL'dir.

İlgili gayrimenkullere yönelik hazırlanan değerleme raporları ekte yer almaktadır.

Within the framework of the Board of Directors' decision dated 19.03.2025; in order to expand the real estate portfolio which will contribute to the future project development and rental income of our Company, the Izmir Office Building, which is owned by Türkiye İş Bankası A.Ş. registered in İzmir Province, Konak District, Akdeniz Neighborhood, Block 950, Parcel 6 for TL 975.000.000 (Ex-VAT), the land plots registered in İzmir Province, Konak District, Umurbey Neighborhood, Block 3535, Parcel 8 and 9 for TL 945.000.000 (Ex-VAT) and the office building consisting of two blocks registered in İstanbul Province, Ataşehir District, İçerenköy Neighborhood, Block 3219, Parcel 165, for TL 335.000.000 (Ex-VAT) with a total amount of TL 2.255.000.000 (Ex-VAT). The annual appraised rental value of the Izmir Service Building is TL 58,8 million (Ex-VAT); the annual appraised rental value of the İçerenköy Buildings is TL 20 million (Ex-VAT).

The valuation reports prepared for the related real estates are attached.

In contradiction between the Turkish and English version of this public disclosure, the Turkish version shall prevail.

Asya borsaları negatif seyrediyor

Piyasalarda gün sonu! Borsa günü nasıl kapattı?

27 Mart piyasalarda gün ortası!

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa güne yükselişle başladı

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günü nasıl kapattı? Borsa İstanbul'da son durum...

Borsa, dolar, euro, altın... Piyasalarda gün ortası! İşte son durum

Borsa, dolar, euro, altın... İşte son durum

Borsa günün ilk yarısında geriledi! En fazla kaybettiren...

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 19 Mart 2025

Asya borsaları negatif seyrediyor

Piyasalarda gün sonu! Borsa günü nasıl kapattı?

27 Mart piyasalarda gün ortası!

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa güne yükselişle başladı

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günü nasıl kapattı? Borsa İstanbul'da son durum...

Borsa, dolar, euro, altın... İşte son durum

Borsa günün ilk yarısında geriledi! En fazla kaybettiren...

En Yeni Analiz Haberler

Son Ekrem İmamoğlu anketi KONDA'dan! Çarpıcı sonuçlar...

Esnafa 5 yıl erken emeklilik!

Kredi çekmek isteyenlere kötü haber!