AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.(AKFGY) Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim 7 Mayıs 2026

AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim 7 Mayıs 2026

Özet Bilgi	2025 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı Hk.
Yapılan Açıklama Güncelleme mi ?	Evet
Yapılan Açıklama Düzeltme mi ?	Hayır
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ?	Hayır

Genel Kurul Çağrısı

Genel Kurul Tipi	Olağan Genel Kurul
Hesap Dönemi Başlangıç Tarihi	01.01.2025
Hesap Dönemi Bitiş Tarihi	31.12.2025
Karar Tarihi	09.04.2026
Genel Kurul Tarihi	07.05.2026
Genel Kurul Saati	14:00
GK'na Katılım İçin Pay Sahibi Olunması Gereken Son Tarih	06.05.2026
Ülke	Türkiye
Şehir	İSTANBUL
İlçe	ŞİŞLİ
Adres	Levent Loft Binası, Büyükdere Caddesi, No: 201 C Blok Kat: 8 Levent İstanbul

Gündem Maddeleri

1 - Açılış ve Toplantı Başkanlığı'nın seçilmesi

2 - Genel Kurul Toplantı Tutanağı'nın imzalanması konusunda Toplantı Başkanlığı'na yetki verilmesi

3 - Şirket Yönetim Kurulu'nca hazırlanan 2025 yılı Faaliyet Raporunun okundu sayılması ve sonuç kısmının okunması

4 - Şirket Yönetim Kurulu'nca hazırlanan 2025 yılı Faaliyet Raporunun müzakeresi ve onaya sunulması

5 - 2025 yılı hesap dönemine ilişkin Bağımsız Denetim Rapor Özeti'nin okunması

6 - 2025 yılı hesap dönemine ilişkin Finansal Tabloların okundu sayılması

7 - 2025 yılı hesap dönemine ilişkin Finansal Tabloların müzakeresi ve onaya sunulması

8 - Yönetim Kurulu üyelerinin Şirketin 2025 yılı faaliyetlerinden dolayı ayrı ayrı ibra edilmesi

9 - 23.09.2025 tarihinde KAP'ta açıklanan Ek-1'deki Kar Dağıtım Politikası'nın genel kurulun onayına sunulması

10 - Yönetim Kurulu'nun 2026/7 sayılı kararı ve Ek-2'deki Kar Dağıtım Tablosu doğrultusunda, Yönetim Kurulunun kar dağıtımı yapılması konusundaki önerisinin ve genel kurulca peşin ödeme yapılmasına karar verilmesi halinde ödeme tarihinin / genel kurulca taksitle ödeme yapılmasına karar verilmesi halinde ödeme tarihlerinin belirlenmesi konusunda Yönetim Kuruluna yetki verilmesi hususlarının Genel Kurulun onayına sunulması

11 - Yönetim Kurulu'na aday üyelerin, bağımsız üyeler dahil grup içi ve grup dışındaki görevleri hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi

12 - SPK'nın bağımsız yönetim kurulu üye adaylarına ilişkin 05.03.2026 tarihli yazısı ile bildirilen olumlu görüşü ve Aday Gösterme Komitesi'nin önerisi doğrultusunda yeni Yönetim Kurulu Üyelerinin seçimi

13 - Yönetim Kurulu Üyelerinin görev sürelerinin tespiti

14 - Ücret Komitesi'nin görüşü de göz önünde bulundurularak Yönetim Kurulu üyelerinin aylık ücretlerinin belirlenmesi

15 - Türk Ticaret Kanunu ("TTK") ve Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") düzenlemeleri doğrultusunda Yönetim Kurulu'nun 16.01.2026 tarih ve 2026/1 sayılı kararı uyarınca, Şirket portföyünde yer alan değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. olarak belirlenmesi hususunun genel kurulun onayına sunulması

16 - TTK ve SPK düzenlemeleri doğrultusunda Yönetim Kurulu'nun 16.01.2026 tarih ve 2026/1 sayılı kararı uyarınca Şirket portföyüne 2026 yılı içerisinde alınabilecek ve değerleme gerektirecek varlıklar için Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ve TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. olarak belirlenmesi hususunun genel kurulun onayına sunulması

17 - III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 35.maddesinin 4.fıkrası gereğince, Şirketimizin özel amaçlı kurulan %100 bağlı ortaklığı Akfen Bafra Gayrimenkul Ticareti ve İnşaat A.Ş.'nin doğrudan ve dolaylı olarak %100 oranında paylarına sahip olduğu özel amaçlı şirketler yoluyla Amerika Birleşik Devletleri'ndeki portföyünde yer alan ve 2026 yılı içerisinde doğrudan veya özel amaçlı şirketler yoluyla dolaylı olarak Şirket'in Amerika Birleşik Devletleri'ndeki portföyüne alınabilecek değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için Florida Eyaleti tarafından taşınmaz değerlemesi konusunda yetkilendirilmiş değerleme uzmanları üzerinden değerleme hizmeti sunan Moody Williams Appraisal Group, LLC'den değerleme hizmeti alınması hususunun genel kurulun onayına sunulması

18 - TTK ve SPK düzenlemeleri doğrultusunda 2026 yılı için bağımsız denetim kuruluşu olarak hizmet alınacak kuruluşun DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. olarak belirlenmesi hususunun genel kurulun onayına sunulması

19 - Şirket'in 2025 yılı içerisinde yaptığı bağışlar hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi ve 2026 yılında yapılacak bağışlar için üst sınır belirlenmesi, teklif edilen üst sınırın oya sunulması

20 - SPK düzenlemeleri gereğince 2025 yılında üçüncü kişiler lehine verilen teminat, rehin, ipotek ve kefaletler ile elde edilen gelir veya menfaatler hakkında Pay Sahiplerine bilgi verilmesi

21 - SPK düzenlemeleri gereğince 2025 yılında Kurumsal Yönetim Tebliği çerçevesine giren İlişkili Taraflar ile yapılan işlemler hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi

22 - SPK Karar Organı'nın i-SPK.22.9 (19.03.2025 tarih ve 16/531 s.k.) sayılı İlke Kararı ile 23.03.2025 tarih ve 18/574 sayılı Kararı ve II-22.1 sayılı Geri Alınan Paylar Tebliği hükümleri çerçevesinde alınan Şirketimizin 25.03.2025 tarih ve 2025/3 sayılı Yönetim Kurulu Kararı kapsamında başlatılan pay geri alım programı dahilinde gerçekleştirilen işlemler hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi

23 - Şirketimizin 25.04.2025 tarihli KAP açıklamasında yer verilen, Şirketimizin %100 bağlı ortaklığı Akfen Bafra Gayrimenkul Ticareti ve İnşaat A.Ş.'nin %100 oranında pay sahibi olduğu Bafra Real Estate Investments (Florida), Inc. aracılığıyla, St. Johns County bölgesindeki yaşlı bakım merkezi yatırımının ikinci fazı olarak, 'Fountains North Tract' taşınmazına sahip olan Florida'daki EA FOUNTAINS SENIOR CARE, LLC'ye %32,5 oranında ortak olunması amacıyla 2.000.000 USD sermaye avansı gönderilmesi hususunda pay sahiplerine bilgi verilmesi

24 - SPK Kurumsal Yönetim Tebliği doğrultusunda 2025 yılı içerisinde Yönetim hakimiyetini elinde bulunduran pay sahiplerine, Yönetim Kurulu Üyelerine, üst düzey yöneticilere ve bunların eş ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhrî yakınlarına dair gerçekleştirilen işlemler hakkında pay sahiplerine bilgi verilmesi

25 - Yönetim hakimiyetini elinde bulunduran pay sahiplerine, Yönetim Kurulu Üyelerine, üst düzey yöneticilere ve bunların eş ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhrî yakınlarına TTK'nın 395. ve 396. maddeleri çerçevesinde izin verilmesi hususunun müzakeresi ve genel kurulun onayına sunulması

26 - Dilek ve görüşler, kapanış

Gündemde Yer Alan Hak Kullanım Süreçleri

Kar Payı Dağıtım

Genel Kurul Çağrı Dökümanları

EK: 1	2025OGK_Bilgilendirme_Dokumani.pdf - Genel Kurul Bilgilendirme Dokümanı
EK: 2	2025OGK_Davet_Yazısı.pdf - Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı
EK: 3	2025OGK_Gundem_Ek-1_Kar Dagitim Politikasi.pdf - Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı
EK: 4	2025OGK_Gundem_Ek-2_Kar Dagitim Tablosu.pdf - Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı
EK: 5	2025OGK_Vekaletname.pdf - Diğer Genel Kurul Çağrı Dokümanı

Genel Kurul Sonuçları

Genel Kurul Yapıldı mı?

Evet

Genel Kurul Sonuçları

AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ'nin 2025 yılına ilişkin Olağan Genel Kurul Toplantısı 07.05.2026 tarihinde, saat 14:00'de, şirket merkez adresi olan Levent Loft Binası, Büyükdere Caddesi, No: 201 C Blok Kat: 8 Levent İstanbul adresinde, T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü'nün 05.05.2026 tarih ve 1218289408 sayılı yazısı ile görevlendirilen Bakanlık Temsilcisi gözetiminde yapılmıştır.

Türk Ticaret Kanunu ("TTK")'nun 414. maddesine göre yapılması istenen toplantıya ait davetin, TTK ve Şirket Esas Sözleşmesinde öngörüldüğü şekilde ve gündemi de ihtiva edecek şekilde Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nin 10.04.2026 tarih ve 11561 sayılı nüshasında, Şirketin internet sitesinde, Kamuyu Aydınlatma Platformu ve Merkezi Kayıt Kuruluşu'nun Elektronik Genel Kurul Sistemi'nde ilan edilmek suretiyle süresi içinde yapıldığı görüldü.

Hazır Bulunanlar Listesinin tetkikinden, şirketin toplam 3.900.000.000-TL'lik sermayesinin;

11.315,95-TL'lik sermayesine tekabül eden 11.315,95 adet A Grubu payın vekaleten, 2.147.416.893,89-TL'lik sermayesine tekabül eden 2.181.330.392,89 adet B Grubu payın (2.162.536.389,430 adedi vekaleten, 6.111.395,313 adedi asaleten), 11.315,95-TL'lik sermayesine tekabül eden 11.315,95 adet C Grubu payın vekaleten, 11.315,95-TL'lik sermayesine tekabül eden 11.315,95 adet D Grubu payın vekaleten olmak üzere, toplam 2.181.364.340,743 adet payın toplantıda temsil edildiği, böylece gerek mevzuat, gerekse de esas sözleşmede öngörülen asgarî toplantı nisabının mevcut olduğu anlaşılmıştır.

Şirket Yönetim Kurulu Üyesi S. C. İ.'ın ve DRT Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş. adına E.B'nin toplantıda hazır bulundukları tespit edilmiştir. Olağan Genel Kurul Toplantısı, Yönetim Kurulu Üyesi S.C.İ. tarafından fiziki ve elektronik ortamda aynı anda açılarak gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiştir.

Gündem maddeleri Yönetim Kurulu Üyesi S.C.İ. tarafından okunmuş ve gündem maddelerinin sırasının değiştirilmesi ile ilgili bir öneri olmadığı için gündem maddelerinin görüşülmesine ilan edildiği sırada devam edilmiştir.

Olağan Genel Kurul Gündemindeki kararlar ekteki toplantı tutanağında belirtildiği gibi kabul edilmiştir.

Bu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı kamuya açıklanmakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

Hak Kullanım Süreçleri İle İlgili Alınan Kararlar

Kar Payı Dağıtım

Görüşüldü

Genel Kurul Sonuç Dökümanları

EK: 1	07.05.2026 OGK Hazirun-GYO.pdf - Hazır Bulunanlar Listesi
EK: 2	GYO 07.05.2026 OGK Tutanak.pdf - Tutanak

Ek Açıklamalar

Şirketimizin 2025 yılı Pay Sahipleri Olağan Genel Kurul Toplantısı 07.05.2026 tarihinde saat 14:00'da şirket merkezi olan Levent Loft Binası, Büyükdere Caddesi, No: 201 C Blok Kat: 8 Levent İstanbul adresinde yapılmıştır.