REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.(RYGYO) Sermaye Artırımı - Azaltımı İşlemlerine İlişkin Bildirim 20 Nisan 2026

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Sermaye Artırımı - Azaltımı İşlemlerine İlişkin Bildirim 20 Nisan 2026

Özet Bilgi	Bedelli ve Bedelsiz Sermaye Artırımına İlişkin Revize Yönetim Kurulu Kararı
Yapılan Açıklama Güncelleme mi ?	Hayır
Yapılan Açıklama Düzeltme mi ?	Evet
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı ?	Hayır
Düzeltme Nedeni	Bedelsiz Sermaye Artırım Oran Güncellemesi

Yönetim Kurulu Karar Tarihi	20.04.2026
Kayıtlı Sermaye Tavanı (TL)	15.000.000.000
Mevcut Sermaye (TL)	2.000.000.000
Ulaşılacak Sermaye (TL)	8.000.000.000

Bedelsiz Sermaye Artırımı

Pay Grup Bilgileri	Mevcut Sermaye (TL)	İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL)	İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%)	Kar Payından Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL)	Kar Payından Bedelsiz Pay Alma Oranı (%)	Toplam Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL)	Toplam Bedelsiz Pay Alma Oranı (%)	Verilecek Menkul Grubu	Verilecek Menkul Kıymet	Nevi
A Grubu, İşlem Görmüyor, TRERGYO00027	4.705.882,544	11.764.706,360	250,00000			11.764.706,360	250,00000	A Grubu	A Grubu, İşlem Görmüyor, TRERGYO00027	Nâma
B Grubu, RYGYO, TRERGYO00019	1.995.294.117,456	4.988.235.293,640	250,00000			4.988.235.293,640	250,00000	B Grubu	B Grubu, RYGYO, TRERGYO00019	Hamiline

	Mevcut Sermaye (TL)	İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL)	İç Kaynaklardan Bedelsiz Pay Alma Oranı (%)	Kar Payından Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL)	Kar Payından Bedelsiz Pay Alma Oranı (%)	Toplam Bedelsiz Pay Alma Tutarı (TL)	Toplam Bedelsiz Pay Alma Oranı (%)
TOPLAM	2.000.000.000	5.000.000.000,000	250,00000			5.000.000.000,000	250,00000

İç Kaynakların Detayı :


Özsermaye Enflasyon Düzeltme Farkları (TL)	5.000.000.000

Bedelli Sermaye Artırımı (Rüçhan hakkı kullandırılarak)

Pay Grup Bilgileri	Mevcut Sermaye (TL)	Rüçhan Hakkı Kullanım Tutarı (TL)	Rüçhan Hakkı Kullanım Oranı (%)	Rüçhan Hakkı Kullandırma Fiyatı (TL)	Verilecek Menkul Grubu	Verilecek Menkul Kıymet	Nevi	Rüçhan ISIN Kodu	Kullanılmayan Rüçhan Hakkı Tutarı (TL)	İptal Edilen Pay Tutarı (TL)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TRERGYO00027	4.705.882,544	2.352.941,272	50,00000	1,00	A Grubu	A Grubu, İşlem Görmüyor, TRERGYO00027	Nâma
B Grubu, RYGYO, TRERGYO00019	1.995.294.117,456	997.647.058,728	50,00000	1,00	B Grubu	B Grubu, RYGYO, TRERGYO00019	Hamiline

	Mevcut Sermaye (TL)	Rüçhan Hakkı Kullanım Tutarı (TL)	Rüçhan Hakkı Kullanım Oranı (%)	Kullanılmayan Rüçhan Hakkı Tutarı (TL)	İptal Edilen Pay Tutarı (TL)
TOPLAM	2.000.000.000	1.000.000.000,000	50,00000

Satılamayan Payların Taahhüdüne İlişkin Açıklama	Rüçhan hakkı kullanımından ve Borsa İstanbul A.Ş.'de birinci piyasada satış süresinden sonra kalacak paylar için Egemen DÖVEN'in satın alma taahhüdü bulunmaktadır.
Para Birimi	TRY

Bildirilmesi Gereken Diğer Hususlar

Tadil Edilecek Ana Sözleşme Madde No	8
SPK Başvuru Tarihi	20.11.2025
Artırılan Sermayeyi Temsil Eden Payların Niteliği	Kaydi Pay

Ek Açıklamalar

20.11.2025 tarihinde yapılan sermaye artırım başvurumuzda yer alan 30.06.2025 tarihli finansal raporlara göre hazırlanan izahname seti, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 31.12.2025 tarihli finansal raporlarına göre düzenlenmesini istemesi sebebiyle güncellenmiştir.

Bu sebeple de 31.12.2025 finansal tablolarına göre oluşan enflasyon düzeltmesi sermaye olumlu farkları hesabının yükselmesi sebebiyle, Bedelsiz Sermaye artırım bölümünde yukarı yönlü güncelleme yapılmıştır.

Yapılan güncellemeye ilişkin alınan yönetim kurulu kararına istinaden;

1) 19.11.2025 Tarih ve 847 numaralı kararın revize edilerek, bedelsiz sermaye artırım bölümünün aşağıda yer aldığı şekilde güncellenerek, mevcutta bulunan başvurunun devam ettirilmesine,

2) Şirket Esas Sözleşmesi'nin 8. maddesinin (Sermaye ve Paylar) vermiş olduğu yetkiye istinaden, Şirketimizin 15.000.000.000-TL olan kayıtlı sermaye tavanı içinde 2.000.000.000-TL olan çıkarılmış sermayesinin, tamamı nakden (bedelli) karşılanmak suretiyle %50 oranında, 1.000.000.000-TL artırılarak 3.000.000.000-TL'ye çıkarılmasına ve eşanlı olarak,

3) Şirket Esas Sözleşmesi'nin 8. maddesinin (Sermaye ve Paylar) vermiş olduğu yetkiye istinaden, Şirketimizin 15.000.000.000-TL olan kayıtlı sermaye tavanı içinde 2.000.000.000-TL olan çıkarılmış sermayesinin, tamamı iç kaynaklardan (enflasyon düzeltmesi sermaye olumlu farklarından) (bedelsiz) karşılanmak suretiyle %250 oranında, 5.000.000.000-TL artırılarak 7.000.000.000-TL'ye çıkarılmasına,

4) Toplam artırılan 6.000.000.000-TL tutarındaki sermayeyi temsil eden payların mevcut durumda 4.705.882,54-TL nominal değerli olan A Grubu nama yazılı imtiyazlı pay karşılığında 14.117.647,62 -TL nominal değerli A Grubu nama yazılı imtiyazlı pay, mevcut durumda 1.995.294.117,46 -TL nominal değerli olan B Grubu hamiline yazılı imtiyazsız pay karşılığında 5.985.882.352,38 -TL nominal değerli B Grubu hamiline yazılı imtiyazsız ve Borsa'da işlem görebilir nitelikte pay olarak çıkarılmasına

5) Mevcut ortakların yeni pay alma haklarında herhangi bir kısıtlama yapılmamasına ve yeni pay alma haklarının, payların nominal değeri olan 1 TL karşılığında kullandırılmasına,

6) Yeni pay alma hakları kullanım süresinin 15 (onbeş) gün olarak belirlenmesine, bu sürenin son gününün resmî tatile rastlaması halinde yeni pay alma hakkı kullanım süresinin izleyen iş günü akşamı sona ermesine,

7) Yeni pay alma haklarının kullanılmasından sonra kalan payların, Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu'nda ilan edilecek tarihlerde 2 (iki) işgünü süreyle nominal değerin altında olmamak üzere Borsa İstanbul A.Ş. Birincil Piyasa'da oluşan fiyattan satılmasına, satılamayan paylar olması durumunda Sn Egemen Döven tarafından payların satın alınmasına ilişkin verilen taahhüdün kabulüne,

8) Sermaye artırımı nedeniyle çıkarılacak payların şirket ortaklarına Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") ve Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.'nin ("MKK") kaydileştirme ile ilgili düzenlemeleri çerçevesinde kaydi pay olarak dağıtılmasına ve yeni pay alma haklarının kaydileştirme sistemi esasları çerçevesinde kullandırılmasına,

9) Sermaye artırımı için SPK, Borsa İstanbul A.Ş., MKK, İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş. ve diğer tüm kamu ile özel kurum ve kuruluşlar nezdinde yapılması gerekli tüm iş ve işlemlerin gerçekleştirilmesine, gerekli bildirim, başvuru ve diğer iş ve işlemlerin gerçekleştirilmesi ve izahname, sözleşme, taahhütname, vekaletname, başvuru belgeleri, beyan, dilekçe ve sair evrakların imzalanması da dahil bu karar kapsamında yürütülecek tüm iş ve işlemlerin yapılması konusunda Şirketimiz Yönetim Kurulunun yetkilendirilmesine,

10) Sermaye artırımı sürecinin başlatılması, sermaye artırımına ilişkin olarak Ak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'den aracılık hizmeti alınması, Sermaye Piyasası Kurulu, Borsa İstanbul A.Ş., Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş., İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş. de dahil ve bunlarla sınırlı olmamak üzere diğer tüm kamu ve özel kurum ve kuruluşlar nezdinde yapılacak olan başvurular, yazışmalar ve benzer belge ve bilgilerin tanzimi ve imzalanması, ilgili kurumlar tarafından talep edilecek ek bilgi ve belge de dâhil olmak üzere söz konusu bilgi ve belgelerin takibi ve tekemmülü, ilgili makam ve dairelerdeki usul ve işlemlerin ifa ve ikmali dahil olmak üzere iş bu sermaye artırımı süreci kapsamındaki tüm iş ve işlemlerin gerçekleştirilmesi hususlarında Yönetim Kurulu'nun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verilmiştir.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.