|
|
Fonun Bağlı Olduğu Şemsiye Fonun Türü | BULLS PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. GAYRİMENKUL ŞEMSİYE FONU | Portföy Saklama Kuruluşu | İSTANBUL TAKAS VE SAKLAMA BANKASI A.Ş. | ISIN Kodu | TRYBLLS00274 | Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları | Girişim Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. - Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | Portföy Yöneticisi Kuruluşun Ticaret Unvanı | BULLS PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. | Fonun Süresi | Süresiz | Fonun Yatırım Stratejisi | Fon'un yatırım stratejisi kapsamında, değer artışı, alım satım karı ve/veya kira geliri elde etmek amacıyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, iş merkezi, otel, lojistik merkezi, endüstriyel tesis, depo, antrepo, fabrika, park, otopark, yurt, hastane, yaşlı bakım merkezi, okul ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı haklar satın alınabilir, satılabilir, kiralanabilir, kiraya verilebilir ve/veya satın alım veya satım vaadinde bulunulabilir; bu gayrimenkullerin vadeli olarak satılmasından kaynaklanan alacakları portföye dahil edilebilir. Yatırımcı'nın menfaatlerine uygun olması durumunda, satın alınan varlıkların alış bedeli satıcılara vadeli olarak ödenebilir ve satın alınan varlıkların satış bedeli alıcılardan vadeli olarak tahsil edilebilir. Tüm yatırımlar, Tebliğ'in 18. ve 19. maddelerinde belirtilen esaslar ve sınırlamalar dikkate alınarak yapılacaktır. Ayrıca, genel yatırım stratejisi kapsamında aşağıdaki hususlara dikkat edilecektir: - İlgili gayrimenkulün fiyat değişimi ve değer kazanım potansiyeli,
- Gayrimenkul fiyatını etkileyen makroekonomik ve finansal koşullardaki gelişmeler,
- Diğer gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları fiyatlarındaki gelişmeler,
- Bölgenin altyapısal gelişimi ve gayrimenkul fiyat endekslerindeki değişimler,
- Sektörel ve demografik trendler ve kira gelirlerindeki değişimler,
- Gayrimenkule ilişkin kanunlarda yapılan değişiklikler,
- İmar durumundaki değişiklikler.
|
|
Temel Alım Satım Bilgileri |
Alım Satım Tarih ve Saatleri | Alım Satım Yerleri | Alınabilecek Asgari Pay Adedi | Nemalandırma Esasları | Diğer Önemli Bilgiler | | Bulls Yatırım Menkul Değerler A.Ş. | | | |
|
Komisyon ve Gider Bilgileri |
Fon Yönetim Ücreti Oranı ve Giriş-Çıkış Komisyonları |
Yönetim Ücreti Oranı (Günlük) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Günlük) (TL) | Yönetim Ücreti Oranı (Yıllık) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Yıllık) (TL) | Giriş Komisyonu (%) | Giriş Komisyonuna İlişkin Açıklama | Çıkış Komisyonu (%) | Çıkış Komisyonuna İlişkin Açıklama | Performans Ücreti Oranı (%) | Performans Ücreti Oranının Hesaplanma Şekli | 0,00548 | | 2 | | | | | | | |
|
Fon Müdürü, Yatırım Komitesi Üyeleri ve Portföy Yöneticileri |
|
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar | Yasemin ÖZYURT | | 30 | Sermaye Piyasaları Düzey 3 Lisansı / Türev Araçlar Lisansı |
|
Fon Yatırım Komitesi Üyeleri |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Gayrimenkul Yatırımları Konusunda Tecrübesi (Yıl) | Gökay YILMAZ | | Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş. - İç Denetim Sistemleri Direktörü / Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş. - İç Sistemler Grup Başkanı / Bulls Yatırım Menkul Değerler A.Ş. - Genel Müdür Yardımcısı | Düzey 3 – 202023 – 2006 Türev Araçlar – 303812 – 2015 | Erdem ÖZKAN | | Garanti BBVA–Konut Finansman Müdürlüğü Gayrimenkul Değerleme Kıdemli Sorumlusu (2013-2020) Garanti Yatırım A.Ş./ Garanti PYŞ A.Ş.-Garanti BBVA–GYF Gayrimenkul Geliştirme Yönetmeni (2020-2021) Talya Gayrimenkul Değerleme A.Ş.–Gayrimenkul Değerleme Birim Müdürü (2022-2023) Pardus PYŞ A.Ş.–GYF Müdürü / Yönetim Kurulu Üyesi (2023-2026) A1 Capital PYŞ A.Ş.–Yönetim Kurulu Üyesi (2025-2026) Asrem GGSPYŞ A.Ş.–Yönetim Kurulu Üyesi (2025–Devam) Bulls Portföy Yönetimi A.Ş.-Yönetim Kurulu Üyesi (2026–Devam) | Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı – 2015 - 403803 |
|
Fon Portföy Yöneticileri (Gayrimenkul Yatırımları Dışında Kalan Portföy İçin) |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar | Serdar GÜRSOY | | | 30 | Sermaye Piyasaları Düzey 3 Lisansı, Türev Araçlar Lisansı |
|
|
İletişim Adresi, Telefon ve Faks Bilgileri |
Adres | Telefon | Fax | e-Posta | Esentepe Mah. Büyükdere Cad. Levent Plaza No: 173 İç Kapı No: 20 Şişli/İSTANBUL | 0 212 386 77 00 | | fonyonetimi@bullsportfoy.com |
|
Bağlantı Kurulacak Yetkililer |
Adı Soyadı | Görevi | Telefon | e-Posta | Yasemin ÖZYURT | Fon Müdürü | 0 212 386 77 00 | fonyonetimi@bullsportfoy.com |
|
Haber Gönder
