AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 15 Nisan 2026

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Arsa nitelikli ana gayrimenkul bünyesindeki 24 adet bağımsız bölüm

24 independent units within the main real estate classified as 'land'

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 2587 Ada, 23 Parsel no lu, 72.148,53 m² yüzölçümlü, Arsa nitelikli ana gayrimenkul bünyesindeki 24 adet bağımsız bölüm

24 independent units within the main real estate classified as land, located in Kirazlı Neighborhood, Bağcılar District, İstanbul Province, on Parcel No. 23, Block No. 2587, with a land area of 72,148.53 m².

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

15.04.2026

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Var

Yes.

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Alım Bedeli

1.950.000.000 TL (KDV hariç)

1,950,000,000 TRY (VAT excluded)

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

9,01%

9.01%

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

488%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

3,82%

3.82%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

1713,35% (Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere Oranı 4,44%)

1713.35% (Ratio to Investment Property 4.44%)

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

28,52%

28.52%

oda_PurchasingConditions|

Alım Koşulları

200.000.000 TL peşin, kalanı 2027 yılı mart ayına kadar taksitli şekilde ödeme

200,000,000 TRY cash, the remaining to be paid in installments until March 2027.

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Tapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakiben sonuçlanacaktır.

Upon completion of the land registry procedures, the transaction will be finalized.

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu

Investment Property/Positive

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş. (arsa sahibi), Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. (yüklenici şirket)

İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş. (landowner), Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. (contractor company)

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'nin hakim ortak olması

Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. is the majority shareholder

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Valuation Report

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

14.04.2026 - 2026/0330

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

1.414.740.000 TL (KDV hariç - mevcut inşaatın tamamlanma seviyesi itibarıyla)

1,414,740,000 TRY (VAT Excluded - as of the current construction completion level)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

İşlemin karşı tarafı inşaatın tamamlanmasına ilişkin taahhüt verdiğinden dolayı projenin bitmiş hali dikkate alınarak satın alma bedeli belirlenmiştir.

Since the counterparty committed to completing the construction, the purchase price was determined based on the finished state of the project.

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından,

İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş. (%37) ile Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (%63) arasında hasılat paylaşımı modeliyle yürütülen Avrupa Konutları Güneşli projesinde, İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 14.04.2026 tarihli ve 2026/0330 sayılı değerleme raporunda; projenin tamamlanması halinde toplam piyasa değeri 1.962.205.000 TL (KDV hariç) olarak belirlenen, İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş.'nin arsa sahibi, Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin ise yüklenici olduğu; İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Kirazlı Mahallesi, 2587 Ada 23 parselde kayıtlı 24 adet bağımsız bölümün, Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi doğrultusunda düzenli kira geliri elde etmek amacıyla toplam 1.950.000.000 TL'ye (KDV hariç) satın alınmasına, 200.000.000 TL (KDV hariç) peşin, kalan tutarın ise Mart 2027 yılına kadar taksitli olarak ödenmesine karar verilmiştir.

Kamuoyu ve yatırımcılarımızın bilgisine sunarız.

The Board of Directors has resolved to acquire 24 independent units located on parcel 23, block 2587, Kirazlı Neighborhood, Bağcılar District, İstanbul, within the Avrupa Konutları Güneşli project, which is being developed under a revenue sharing model between İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş. (37%) as the landowner and Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (63%) as the contractor.

According to the valuation report dated 14.04.2026 and numbered 2026/0330 prepared by İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., the total appraised value of the project upon completion is TRY 1,962,205,000 (excluding VAT).

In line with our Company's investment strategy to generate regular rental income, the aforementioned 24 independent units will be acquired for a total consideration of TRY 1,950,000,000 (excluding VAT). The payment of TRY 200,000,000 (excluding VAT) will be made in cash, and the remaining amount will be paid in installments until March 2027.

Respectfully submitted to the public.

This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.

Borsa günün ilk yarısında yükseldi (30 Nisan 2026)

CANLI BORSA | Borsa düşüşle başladı

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı (30 Nisan 2026)

Borsada bugünkü işlemlerin takası 4 Mayıs'ta yapılacak

Dünyaca ünlü ilaç devinin kârı beklentileri aştı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi (29 Nisan 2026)

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı: 29 Nisan 2026 Çarşamba BIST 100

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

Piyasalar için kritik gün: Beklenti belli oldu, başkan sıfatıyla son mesajları

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı: 28 Nisan 2026 Salı BIST 100

Borsa güne yükselişle başladı

Borsa İstanbul yükselişe geçti!

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı: 27 Nisan 2026 Pazartesi

CANLI BORSA|Borsa güne yükselişle başladı

Emtia piyasaları sarsıldı: Petrol yükseldi, metaller geriledi

Sıfır araç fiyatları uçtu! İkinci elde stoklar eridi

Ankara-Sivas YHT Hattı'nda üç yılda 2 milyonun üzerinde yolcu taşındı

SPK'dan Borsa İstanbul kararı: 8 Mayıs'a kadar devam edecek

İslam Memiş piyasadaki soygunu ifşaladı: 'Kim kazandı kim kaybetti gayet net'

CANLI BORSA | Borsa yatay başladı: 24 Nisan Cuma

Borsa İstanbul'a İngiltere'den kritik statü: "Tanınmış Borsa"

Altın, dolar, euro, borsa: Faiz kararı sonrası piyasada son durum

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı: 22 Nisan 2026 Çarşamba BIST 100 endeksi

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 15 Nisan 2026

EN YENİ ANALİZ HABERLER