EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 7 Kasım 2026

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

İngilizce

Türkçe

oda_ControlofComplianceWithPortfolioLimitationsSubAbstract|

Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

oda_dummyLineItems|

Bildirim İçeriği

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_ExplanationAbtsract|

Açıklama

oda_ExplanationTextBlock|

In accordance with the relevant instruction of the Capital Markets Board, the "Control of Compliance with Portfolio Limitations" table, prepared in line with our financial statements dated 30 September 2026, is hereby disclosed to the public in an analyzable data format using the new Public Disclosure Platform (KAP) template.This notification relates to the publication, in an analyzable data format on the Public Disclosure Platform (KAP), of the information contained in our financial statements dated 30 September 2026.

In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepancy between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (Kamuyu Aydınlatma Platformu) shall prevail.

Şirketimizce 30.09.2026 tarihli finansal tablolarımızla uyumlu olacak şekilde, Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili talimatı gereği "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosu, analiz edilebilir veri formatında yeni KAP şablonu kullanılarak kamuya açıklanmaktadır.

Söz konusu bildirim, 30.09.2026 tarihli finansal tablolarımızda yer alan bilgilerin KAP sisteminde analiz edilebilir veri formatında yayımlanmasına ilişkindir.

Cari Dönem

Önceki Dönem (Yıl Sonu)

oda_ControlofComplianceWithPortfolioLimitationsLineItem|

Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

oda_NonConsolidatedSoloFinancialStatementMainAccountItemsLineItem|

Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri

oda_MoneyAndCapitalMarketInstruments|

A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları

38.876.622

9.685.275

oda_RealEstateAndRelatedInvestments|

B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler

325.513.278

307.500.347

oda_Subsidiaries|

C) İştirakler

9.146.629

7.575.900

oda_RelatedPartyReceivablesNonCommercial|

İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan)

oda_OtherAssetsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Diğer Varlıklar

85.255.919

76.188.591

oda_TotalAssetsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı)

458.792.448

400.950.113

oda_FinancialDebts|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

E) Finansal Borçlar

71.490.956

67.229.268

oda_OtherFinancialLiabilities|

F) Diğer Finansal Yükümlülükler

61.671.600

oda_FinancialLeasingDebts|

G) Finansal Kiralama Borçları

oda_RelatedPartyPayablesNonCommercial|

H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan)

oda_ShareholdersEquityPortfolio|

İ) Özkaynaklar

164.007.105

162.193.995

oda_OtherResources|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Diğer Kaynaklar

161.622.787

171.526.850

oda_TotalLiabilitiesOfCompany|

D) Toplam Kaynaklar

458.792.448

400.950.113

oda_OtherNonConsolidatedSoloFinancialInformationLineItem|

Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler

oda_MoneyAndCapitalMarketInstrumentsHeldForRealEstatePaymentsThreeYears|

A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı

38.876.622

9.685.275

oda_FXAndTLDepositsAndParticipationAccounts|

A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı

48.687.060

16.251.956

oda_ForeignCapitalMarketInstruments|

A3) Yabancı sermaye piyasası araçları

oda_ForeignRealEstateAndRelatedInvestments|

B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar

oda_IdleLandsAndFields|

B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler

26.430.909

27.733.492

oda_ForeignSubsidiaries|

C1) Yabancı İştirakler

oda_ParticipationInOperatorCompany|

C2) İşletmeci Şirkete İştirak

9.137.231

7.250.940

oda_NonCashCredits|

J) Gayrinakdi krediler

2.571.754

1.439.513

oda_MortgageValueOfNonOwnedLandsForProjectDevelopment|

K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri

oda_TotalSingleCompanyMoneyAndCapitalMarketInvestments|

L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı

oda_PortfolioLimitationsLineItem|

Portföy Sınırlamaları %

oda_MortgageValueOfNonOwnedLandsForProjectDevelopmentRatio|

1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10]

% 0

oda_RealEstateAndRelatedInvestmentsRatio|

2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51]

% 79

oda_MoneyAndCapitalMarketInstrumentsAndSubsidiariesRatio|

3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [≤ %49]

% 2

oda_ForeignRealEstateSubsidiariesAndCapitalMarketInvestmentsRatio|

4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49]

% 0

oda_IdleLandsAndFieldsRatio|

5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20]

% 6

% 7

oda_ParticipationInOperatorCompanyRatio|

6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10]

% 2

oda_IndebtednessLimitRatio|

7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500]

% 83

% 42

oda_FXAndTLDepositsAndParticipationAccountsRatio|

8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2-A1)/D) [≤ %10]

% 2

oda_TotalSingleCompanyMoneyAndCapitalMarketInvestmentsRatio|

9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]

% 0

Borsa Haberleri

SPK’dan 3 şirketin pay piyasasındaki işlemlere ilişkin suç duyurusu kararı

SPK’dan 3 şirket hakkında suç duyurusu kararı

SPK’dan alım ve satıma kapalı fonlarla ilgili açıklama

SPK’dan o fonlarla ilgili açıklama: 'Yanlış yönlendirme' detayı

Yılmaz'dan emekliye refah düzenlemesi açıklaması

Borsa günün ilk yarısında negatif seyretti (6 Kasım 2026)

CANLI BORSA | Borsa güne düşüşle başladı

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı 5 Kasım 2026 BIST 100

CANLI BORSA | Borsa haftaya yükselişle başladı

Asya borsaları karışık seyrediyor

Wall Street'te Apple ayrışması! 136 milyar dolarlık nakit akışı

Borsa günün ilk yarısında pozitif seyretti

ABD'deki seçim sonuçları Asya borsalarına yansıdı! Endeksler ayrıştı

ABD'deki seçim Asya borsalarına yansıdı! Endeksler ayrıştı

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı 4 Kasım 2026 BIST 100

Borsa güne yükselişle başladı: En çok kazandıran...

VİOP'ta endeks kontratı güne artışla başladı

CANLI BORSA | Borsa güne düşüşle başladı

Borsadaki sert düşüşün ardından Çin Merkez Bankası düğmeye bastı!

Borsa günün ilk yarısında pozitif seyretti (2 Kasım 2026)

Dolar/TL 49,97 seviyesinde işlem görüyor

CANLI BORSA | Borsa haftaya yükselişle başladı

Teknoloji hisseleri etkiledi! Asya borsaları japonya hariç artıda

Teknoloji hisseleri etkisi! Asya borsaları japonya hariç artıda

VİOP'ta endeks kontratı haftaya düşüşle başladı!

New York borsası karışık seyirle açıldı (30 Ekim 2026)

Artan

Azalan

İşlem

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)
OZRDN	9,13	▲ %10,00	2,52 Mn
BIOEN	12,33	▲ %9,99	108,53 Mn
ISVEA	15,97	▲ %9,99	246,42 Mn
KARCL	34,60	▲ %9,98	563,98 Mn
GUNDG	72,15	▲ %9,98	169,33 Mn

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)
KARTN	115,20	▼ %-10,00	559,96 Mn
TRHOL	113,50	▼ %-9,99	192,04 B
OZATD	102,10	▼ %-9,96	55,66 Mn
RALYH	6,18	▼ %-9,91	2,40 Mn
SOKM	48,44	▼ %-9,88	1.178,16 Mn

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)
ASELS	331,75	▲ %0,84	13.462,91 Mn
THYAO	299,25	▲ %0,76	12.543,26 Mn
YKBNK	37,24	▲ %1,97	9.718,68 Mn
AKBNK	68,65	▲ %2,16	8.690,71 Mn
TUPRS	337,50	▲ %1,73	8.118,70 Mn

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.