REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi 18 Eylül 2023

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract|

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfTransaction|

İşlemin Niteliği

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)

oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction|

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Depo

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction|

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde 34.477,19 m2 arsa üzerine inşa edilen 51.063 m2'lik lojistik deponun 36.063 m2'lik depolama alanı

oda_BoardDecisionDateForTransaction|

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

18.09.2023

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction|

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

1,33

oda_RentValueAndConditions|

Kira Bedeli ve Koşulları

Aylık 128.077 EUR + 4.912.000 TL (KİRA BAŞLANGICI 1 EKİM 2023 OLMAK ÜZERE 1 - 5 YIL ARASI)

oda_RealClaimValueAndConditions|

Ayni Hak Bedeli ve Koşulları

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

2,19 (yıllık kira bedeli için)

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Honda Türkiye A.Ş - D-Market Elektronik Hizmetler ve Tic. A.Ş.(Hepsi Burada) - Doğruer Lojistik Uluslararası Nak. Dış Tic. Ltd. Şti.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Hayır (No)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Ticari

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

18/09/2023

oda_RentingPeriod|

Kira Süresi

1 - 5 yıl

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

23.12.2022 / REYS-202200047

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı

Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

51.063 m2 için aylık kira ekspertiz değeri 6.127.560 TL

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Değerleme tutarının yaklaşık 2,3 katı olarak gerçekleşmiştir. EUR Kuru 28,83 TL için 14.100.262 TL

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin portföyünde yer alan Kocaeli İli Gebze İlçesi Balçık Köyü 317 Ada 14 Parsel üzerinde 34.477,19 m2 arsa üzerine inşa edilen 51.063 m2'lik lojistik depomuzun ("Gebze 1 Depo")

36.063 m2'lik alanı için Honda Türkiye A.Ş, D-Market Elektronik Hizmetler ve Tic. A.Ş.(Hepsiburada.com) ve Doğruer Lojistik Uluslararası Nak. Dış Tic. Ltd. Şti. şirketleri ile kira başlangıcı 1 Ekim 2023 olmak üzere kira süreleri 1 - 5 yıl aralığında değişen aylık kira bedeli KDV hariç 128.077 € + 4.912.000 TL olan kira sözleşmeleri yapılmıştır.

Bu sözleşmeler ile 07.09.2023 tarihli özel durum açıklamamızda belirtildiği gibi Mercedes Benz Otomotiv Ticaret ve Hizmetler A.Ş.'ye teslim edilen 15.000 m2 alan ile birlikte Gebze 1 Depomuzun tamamı kiralanmış olup, depodan aylık toplam KDV hariç 318.705 € + 4.912.000 TL (KDV hariç Toplam 14.100.262 TL (€ KURU 28,83 TL alınmıştır)) kira geliri elde edilecek olup, EUR yapılan sözleşmeler için EUR Bölgesi Enflasyonu, TL sözleşmeler için Türkiye ÜFE+TÜFE ortalaması her yıl kira artış zamanlarında ayrıca eklenecektir.

Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygılarımızla duyurulur.

Borsa haftaya yatay başladı!

Asya borsaları karışık seyrediyor

VİOP'ta endeks kontratı haftaya yükselişle başladı

Son dakika | Borsa İstanbul'da manipülasyon soruşturması! Gözaltı kararı verildi

Borsa İstanbul'da 7 kişi için gözaltı kararı!

Moody's kredi notunu düşürünce zirveden düştü! ABD borsası sert geriledi

ABD borsası zirveden düştü! Moody's'in kararı olumsuz etkiledi

Avrupa borsaları negatif seyrediyor

Asya borsaları negatif seyrediyor

Borsa'da bugünkü işlemlerin takası çarşamba günü yapılacak

Piyasalarda gün ortası

Borsa güne yatay başladı

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

Borsa günün ilk yarısında geriledi

Borsa güne alıcılı başladı! (15 Mayıs 2025)

VİOP endeks kontratı güne yükselişle başladı!

Asya borsaları negatif seyrediyor

Asya borsaları Japonya hariç pozitif seyrediyor

Borsa güne yatay başladı

Avrupa borsaları Fransa hariç pozitif seyrediyor

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

Borsa günün ilk yarısında geriledi!

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi 18 Eylül 2023

EN YENİ ANALİZ HABERLER