|
|
Fonun Bağlı Olduğu Şemsiye Fonun Türü | Gayrimenkul Şemsiye Fonu | Portföy Saklama Kuruluşu | Türkiye İş Bankası A.Ş. | ISIN Kodu | TRYISPO01876 | Fonun İhraç Edilme Tarihi | 18.02.2026 | Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları | Epos Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. ile Avrupa Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. | Danışmanlık Hizmeti Alınan Kuruluşlar | Proje geliştirme, satış, pazarlama hizmetleri için muhtelif danışmanlar ile çalışılabilir. | Fonun Süresi | Süresizdir. | Fonun Yatırım Stratejisi | Yatırım stratejisi kapsamında, münhasıran, değer artışı, alım satım karı ve/veya kira geliri elde etmek amacıyla bağımsız bölüm toplam brüt alanının yarısından fazlasının konut kullanımına ayrılmış olduğu bağımsız gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca hazırlanacak bir rapor ile tespit edilen gayrimenkul projelerine yatırım yapabilir. Fon portföyü yalnızca üzerinde proje geliştirilecek olan arsalar, gayrimenkul projeleri ve nakit, yalnızca ünvanında kısa vadeli veya para piyasası ibaresi bulunan yatırım fonları katılma payları, ters repo, T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı Varlık Kiralama Anonim Şirketi tarafından ihraç edilen kira sertifikaları, kamu borçlanma araçları, vadeli mevduat ve katılma hesaplarından oluşabilir. Fon yatırımcısının menfaatlerine uygun olması durumunda, satın alınan varlıkların alış bedeli satıcılara vadeli olarak ödenebilir ve satılan varlıkların satış bedeli alıcılardan vadeli olarak tahsil edilebilir. Tüm yatırımlar, Gayrimenkul Yatırım Fonları Tebliği 18. ve 19. Maddelerinde belirtilen esaslar ve sınırlamalar dikkate alınarak yapılacaktır. Ayrıca, genel yatırım stratejisi kapsamında aşağıdaki hususlara dikkat edilecektir. -
İlgili gayrimenkulün fiyat değişimi ve değer kazanım potansiyeli, -
Gayrimenkul fiyatını etkileyen makroekonomik ve finansal koşullardaki gelişmeler, -
Diğer gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları fiyatlarındaki gelişmeler, -
Bölgenin altyapısal gelişimi ve gayrimenkul fiyat endekslerindeki değişimler, -
Sektörel ve demografik trendler ve kira gelirlerindeki değişimler, -
Gayrimenkule ilişkin kanunlarda yapılan değişiklikler, -
İmar durumundaki değişiklikler |
|
Temel Alım Satım Bilgileri |
Alım Satım Tarih ve Saatleri | Alım Satım Yerleri | Alınabilecek Asgari Pay Adedi | Nemalandırma Esasları | Diğer Önemli Bilgiler | Her ayın 15?ine kadar alınan Katılma Payı alım talimatları; ilgili ayın 15. günü hesaplanan ve takip eden İş Günü açıklanan alım ? satıma esas Katılma Payı Birim Pay Fiyatı üzerinden fiyat açıklama tarihinde gerçekleştirilir. Fon'dan Ayrılmaya İlişkin Esaslar 16 Aralık ? 15 Haziran döneminde alınan Katılma Payı satım talimatları; 15 Aralık günü hesaplanan ve takip eden İş Günü açıklanan alım ? satıma esas Katılma Payı Birim Pay Fiyatı üzerinden fiyat açıklama tarihinde gerçekleştirilir 16 Haziran ? 15 Aralık döneminde alınan Katılma Payı satım talimatları; izleyen yılın 15 Haziran günü hesaplanan ve takip eden İş Günü ilan edilen alım ? satıma esas Katılma Payı Birim Pay Fiyatı üzerinden fiyat açıklama tarihinde gerçekleştirilir. Söz konusu tarihlerin tatil günlerine denk gelmesi durumunda, işlem günü olarak takip eden İş Günü esas alınacaktır. | İş Portföy Yönetimi A.Ş. | 1 | Alım talimatının karşılığında bir tutar tahsil edilmesi durumunda, tutar işlem gerçekleştirilinceye kadar yatırımcı hesabında yatırımcı adına İş Portföy Para Piyasası Fonu'nda nemalandırılmak suretiyle katılma payı alımında kullanılır. | |
|
Komisyon ve Gider Bilgileri |
Fon Yönetim Ücreti Oranı ve Giriş-Çıkış Komisyonları |
Yönetim Ücreti Oranı (Günlük) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Günlük) (TL) | Yönetim Ücreti Oranı (Yıllık) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Yıllık) (TL) | Giriş Komisyonu (%) | Giriş Komisyonuna İlişkin Açıklama | Çıkış Komisyonu (%) | Çıkış Komisyonuna İlişkin Açıklama | Performans Ücreti Oranı (%) | Performans Ücreti Oranının Hesaplanma Şekli | 0,00274 | | 1 | | 0 | Uygulanmayacaktır. | 0 | Uygulanmayacaktır. | 0 | Uygulanmayacaktır. |
|
Fon Müdürü, Yatırım Komitesi Üyeleri ve Portföy Yöneticileri |
|
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar | Engin Döğenci | 18.02.2026 | 15 | Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı |
|
Fon Yatırım Komitesi Üyeleri |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Gayrimenkul Yatırımları Konusunda Tecrübesi (Yıl) | M. Karluk Çetinkaya | 18.02.2026 | Türkiye İş Bankası A.Ş. İnşaat ve Gayrimenkul Yön. Bölümü/ İnşaat Birimi/ Birim Müdürü (2017-devam) | 20 | Burak Sezercan | 18.02.2026 | İş Portföy Yönetimi A.Ş. - Genel Müdür (01.09.2021-devam) | | Selim Kocaoğlu | 18.02.2026 | (2024-Devam)-İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Genel Müdür Yardımcısı, (2020-2024)-İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Direktör | 7 | Seha Özgüç | 18.02.2026 | (2024-Devam)-İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Müdür, (2021-2023)-İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Müdür Yardımcısı (2019-2020)- İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Kıdemli Portföy Yöneticisi | 10 | Mahmut Özgener | 18.02.2026 | Öz-Ege Tütün San. ve Tic. A.Ş. | | Ricardo Aliberti | 18.02.2026 | Vosmer Otomotiv Tic. ve San. A.Ş. | | Can Şenyılmaz | 18.02.2026 | Öz-Ege Tütün San. ve Tic. A.Ş. | | Adil Mert Baykal | 18.02.2026 | Total Tekstil San. ve Tic. A.Ş. | |
|
Fon Portföy Yöneticileri (Gayrimenkul Yatırımları Dışında Kalan Portföy İçin) |
Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar | Seha Özgüç | 18.02.2026 | (2024-Devam)-İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Müdür, (2021-2023)-İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Müdür Yardımcısı (2019-2020)- İş Portföy Yönetimi A.Ş.-Kıdemli Portföy Yöneticisi | 11 | Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı-Gayrimenkul Değerleme Lisansı |
|
|
İletişim Adresi, Telefon ve Faks Bilgileri |
Adres | Telefon | Fax | e-Posta | İş Kuleleri Kule 1 Kat 7 4. Levent/İstanbul | 0850 290 31 73 | 0212 386 29 05 | destek@isportfoy.com.tr |
|
Bağlantı Kurulacak Yetkililer |
Adı Soyadı | Görevi | Telefon | e-Posta | Gönenç Uğur Gübür | Pazarlama Bölüm Yönetmeni | 0850 290 31 73 | destek@isportfoy.com.tr |
|
Haber Gönder
