GARANTİ PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. Fon Sürekli Bilgilendirme Formu 16 Temmuz 2026

Fon portföyü, kolektif portföy yöneticiliğine ilişkin PYŞ Tebliği'nde belirtilen ilkeler ve fon portföyüne dahil edilebilecek varlık ve haklara ilişkin Tebliğ'de yer alan sınırlamalar çerçevesinde yönetilir. Fon'un yatırım stratejisi: Fon toplam değerinin en az %80'i devamlı olarak BIST'te işlem gören inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren veya inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlere hizmet/servis ve ürün sağlayan şirketlerin ortaklık paylarına ve bu paylardan oluşan endeksleri takip etmek üzere kurulan borsa yatırım fonları katılma paylarına ve ihraççı payı endekslerine dayalı olarak yapılan vadeli işlem sözleşmelerinin nakit teminatları, ihraççı paylarına ve ihraççı payına dayalı opsiyon sözleşmelerinin primleri ile borsada işlem gören ihraççı paylarına ve ihraççı payına dayalı aracı kuruluş varantlarına yatırılır. Fon'un yatırım amacı, yatırımcıların Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin büyüme olanaklarına ve kazançlarına iştirak etmesini sağlamaktır. Fon'un yatırım stratejisi kapsamında "inşaat ve gayrimenkul sektörünün" kapsamı aşağıdaki şekilde örneklendirilmiştir: a. Her türlü gayrimenkul (konut,çatılı iş yeri, HES, GES, altyapı projeleri, vb.) projelerini gerçekleştiren veya taahhüt eden vb. ortaklıklar, b. Çimento, seramik, granit, yapı/çatı ve mantolama malzemesi vb. inşaat ürünlerinin üretimi, tedarik vb. süreçlerinde ana faaliyet kolu olarak bulunan ortaklıklar, c. Metal işletmeciliği, çelik hasır örüm, çelik/demir/metal döküm, profil imalatı, galvanizli, çelik boru imalatı üretim vb. süreçlerinde ana faaliyet kolu olarak bulunan ortaklıklar, d. Elektrik ünitesi, elektirk tesisi; üretim, montaj, iletim, dağıtım veya elektrik/elektronik malzeme üretimi vb. alanlarda ana faaliyet kolu olarak bulunan ortaklıklar. İnşaat ve gayrimenkul sektöründe yer alan ve bağlantılı sektörlerde faaliyet yürüten ortaklıkların seçiminde; BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (XGMYO), BIST Taş Toprak (XTAST), BIST Metal Ana (XMANA) ve BIST İnşaat (XINSA) endekslerine bileşen olarak dahil olan yerli ihraççıların ortaklık payı referans olarak kabul edilecektir. Fon portföyüne alınan sektörel BIST Endekslerindeki ortaklık payları endeks içindeki ağırlığına bağlı kalmadan belirlenir. Sektörel BIST Endeks ile fon katılma payı fiyatı arasındaki korelasyon da dikkate alınmayacaktır. Ayrıca, Fon'un hisse senedi yoğun fon olması nedeniyle fon portföy değerinin en az %80'i devamlı olarak menkul kıymet yatırım ortaklıkları payları hariç olmak üzere BIST'te işlem gören ihraççı paylarına, ihraççı payları ile ihraççı payı endekslerine dayalı olarak yapılan vadeli işlem sözleşmelerinin nakit teminatlarına, ihraççı paylarına ve pay endekslerine dayalı opsiyon sözleşmelerinin primleri ile borsada işlem gören ihraççı paylarına ve pay endekslerine dayalı aracı kuruluş varantlarına ve ihraççı paylarından oluşan endeksleri 27/11/2013 tarihli ve 28834 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Borsa Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.2)'nin 5 inci maddesinin dördüncü fıkrasının (a) bendi kapsamında takip etmek üzere kurulan borsa yatırım fonu katılma paylarına yatırılır. Yabancı yatırım araçları fon portföyüne dahil edilebilir. Ancak, fon portföyüne fon toplam değerinin en fazla %20'si oranında yabancı para ve sermaye piyasası araçları dahil edilebilir. Fon portföyüne dahil edilen yerli ve yabancı ihraççıların döviz cinsinden ihraç edilmiş para ve sermaye piyasası araçları fon toplam değerinin devamlı olarak %20'si ve fazlası olamaz. Yatırım stratejisi kapsamında, fon toplam değeri esas alınarak, Fon portföyünde yer alabilecek varlık ve işlemler için belirlenmiş asgari ve azami sınırlamalar izahnamenin 2.2. maddesinde yer alan tabloda gösterilmiştir.

5

BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Getiri Endeksi (XGMYO)

35

.

BIST Taş Toprak Getiri Endeksi

35

.

BIST İnşaat Getiri Endeksi

10

.

BIST Metal Ana Getiri Endeksi

10

.

BIST-KYD Repo (Brüt) Endeksi

10

.

0,00877

3,20

0,00877

3,20

0

Giriş komisyonu uygulanmayacaktır

0

Çıkış komisyonu uygulanmayacaktır

0

Benan Tanfer

05.06.2024

2019 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş.- Portföy Yöneticisi-Müdür

29

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Serkan Saraç

05.06.2024

2020 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi-Müdür

20

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Müge Dağıstan Muğaloğlu

05.06.2024

2017 - 10.2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - SGMK Yönetimi-Kıdemli Portföy Yöneticisi 11.2024 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi-Müdür

18

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Turgut Gürbüz

05.06.2024

2018 - 2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Hisse Senedi Yönetimi - Kıdemli Portföy Yöneticisi 09.2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Hisse Senedi Yönetimi - Müdür / Portföy Yöneticisi

17

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Mehmet Kapudan

05.06.2024

2020 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi-Müdür

17

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Hayri Batur

05.06.2024

2021-2022 Garanti Portföy Yönetimi- Portföy Yöneticisi, SGMK Yönetimi 2022-2025 Garanti Portföy Yönetimi- Kıdemli Portföy Yöneticisi, SGMK Yönetimi 2025 - Devam Garanti Portföy Yönetimi- Müdür, SGMK Yönetimi

13

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Ögeday Gürbüz

05.06.2024

2017 - 2022 TEB Yatırım Menkul Değerler A.Ş., Hisse Senedi Analisti 2022 - 2024 Garanti Portföy Yönetimi- Portföy Yöneticisi, Hisse Senedi Yönetimi 2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi- Kıdemli Portföy Yöneticisi / Hisse Senedi Yönetimi

10

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Ali Dartanel

05.06.2024

2021 - 2022 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Asistan Portföy Yöneticisi 2022 - 2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Portföy Yöneticisi 2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Kıdemli Portföy Yöneticisi

9

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Faruk Demirkol

05.06.2024

2018 - 2022 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Finansal Risk Yönetimi Uzmanı 02.2022 - 11.2022 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Asistan Portföy Yöneticisi 12.2022 - 09.2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Portföy Yöneticisi 09.2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Kıdemli Portföy Yöneticisi

9

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı - Finansal Risk Yönetimi (FRM)

Behlül Kataş

05.06.2024

08.2019-06.2023 Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş. - Kıdemli Hisse Senedi Analisti 07.2023-devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi

20

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Fehmi Batuhan Barçınlı

03.03.2025

10.2019 - 04.2022 Ak Portföy Yönetimi A.Ş.- Yardımcı Portföy Yöneticisi 04.2022 - 03.2025 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Yardımcı Portföy Yöneticisi 03.2025 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi

6

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Emre Berk Çarkman

05.03.2026

2021 - 2022 - AVG Yönetim Danışmanlığı Ltd - Danışman 2022 - 2025 - İş Portföy Yönetimi A.Ş. - Asistan Portföy Yöneticisi 06.2025 - 02.2026 - Garanti BBVA Portföy Yönetimi A.Ş. - Asistan Portföy Yöneticisi 03.2026 - devam - Garanti BBVA Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi

5

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Can Şengezer

20.11.2025

07.2023 - 01.2024 Turkishbank A.Ş. - Hazine Yönetimi 01.2024 -11.2024 Deniz Portföy Yönetimi A.Ş. - Serbest ve Özel Fonlar Uzman Yardımcısı 12.2024 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Dövizli Fonlar Yardımcı Portföy Yöneticisi

3

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Suat Can Şimşek

12.12.2025

09.2020 - 10.2022 Ak Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetimi Hisse Fon Yönetimi Uzmanı 10.2022 - 12.2025 İş Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetimi Kıdemli Portföy Yönetici Yardımcısı 12.2025 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yöneticisi

5

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Güzide Coşar Cerit

02.03.2026

2012 - 02.2026 - Yapı Kredi Portföy Yönetimi A.Ş. - Müdür / Portföy Yöneticisi 03.2026 - devam - Garanti BBVA Portföy Yönetimi A.Ş. - Müdür / Portföy Yöneticisi

22

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Mert Demir

09.04.2026

11.2021 - 08.2022 - Global Menkul Değerler A.Ş. Hisse Senedi Analisti 08.2022 - 07.2025 - İş Portföy Yönetimi A.Ş. Araştırma Analisti 07.2025 - 04.2026 - İş Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetici 04.2026 - devam - Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yöneticisi

7

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı

Emre Paydaş

15.05.2026

02.2021 - 02.2025 Yapı Kredi Portföy Yönetimi A.Ş. - Yardımcı Portföy Yöneticisi 02.2025 - 05.2026 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Yardımcı Portföy Yöneticisi 05.2026 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi

5

SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Araçlar Lisansı