METRO TİCARİ VE MALİ YATIRIMLAR HOLDİNG A.Ş. Finansal Duran Varlık Edinimi 8 Ekim 2026

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|

Finansal Duran Varlık Edinimi

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

03.10.2026

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_BoardDecisionDateForAcquisition|

Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

30/09/2026

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Yes

oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı

METRO EUPHORIA HOTEL BATUMI JSC

oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu

Otel İşletmeciliği, Turizm.

Hotel Operations and Tourism

oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi

60.529.922 GEL

GEL 60,529,922

oda_AcquirementWay|

Edinim Yöntemi

Satın Alma (Purchase)

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Tamamlandı/30.09.2026

Completed/30.09.2026

oda_AcquisitionConditions|

Edinme Koşulları

Vadeli (Timed)

oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|

Vadeli ise Koşulları

48 ay eşit taksitlerle.

48 equal monthly instalments

oda_NominalValueOfSharesAcquired|

Edinilen Payların Nominal Tutarı

3.026.496 GEL

GEL 3,026,496

oda_PurchasePricePerShare|

Beher Payın Alış Fiyatı

1,6834 USD

USD 1.6834

oda_TotalPurchasingValue|

Toplam Tutar

5.094.796,35 USD

USD 5,094,796.35

oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|

Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)

oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|

Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)

100

oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|

Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)

100

oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

4,95

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

131

oda_EffectsOnCompanyOperations|

Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Olumlu

Positive

oda_DidTakeoverBidObligationArised|

Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı

Hayır (No)

oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|

Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı

Hayır (No)

oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|

Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı

Metro Avrasya Investment Georgia JSC 4,1% ; Metro Atlas Georgia JSC 0,9%

Metro Avrasya Investment Georgia JSC: 4.1%; Metro Atlas Georgia JSC: 0.9%

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_RelationWithCounterPartyIfAny|

Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği

Türkiye Muhasebe Standartları (TMS) kapsamında ilişkili taraf

Related party under Turkish Accounting Standards

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

30/09/2026

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|

Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Valuation report

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

07.10.2026 / 2026-SPKV-21

7 October 2026 / 2026-SPKV-21

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

AKSİS Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

140.147.419 USD

USD 140.147.419

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Satın alma bedeli rapor sonucu bedelinden %27,3 oranında iskontoludur.

The purchase price represents a 27.3% discount to the value determined in the valuation report.

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 03.10.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanan özel durum açıklamasında, bağlı ortaklığımız Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin kalan %5 oranındaki paylarının satın alınmasıyla şirket sermayesindeki sahiplik oranımızın %100'e ulaştığı kamuoyuna duyurulmuştu.

Söz konusu açıklamamızda, pay edinim işlemine ilişkin şirket değerleme çalışmasının tamamlanmasının ardından sonuçların ayrıca kamuoyuyla paylaşılacağı belirtilmişti.

Bu kapsamda, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri ve Uluslararası Değerleme Standartları çerçevesinde, Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından hazırlanan 07.10.2026 tarihli ve 2026-SPKV-021 sayılı bağımsız şirket değerleme raporu tamamlanmıştır.

Raporda, Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin şirket değeri;

* 363.962.848 Gürcistan Larisi (GEL)

* 140.147.419 ABD Doları (USD)

olarak tespit edilmiştir.

Satın alma işlemi Değerleme Raporu neticesinde çıkan değerden %27,3 oranında iskontolu olarak gerçekleşmiştir.

Değerleme çalışmasında, şirketin sahip olduğu gayrimenkuller ve diğer varlıkların ekonomik değeri dikkate alınarak Düzeltilmiş Net Aktif Değer Yöntemi esas alınmıştır.

Bu çerçevede, şirketimizin daha önce %95 oranında sahip olduğu Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin kalan %5 oranındaki paylarının da edinilmesiyle, şirket sermayesinin ve oy haklarının tamamı Holdingimizin mülkiyetine geçmiş bulunmaktadır.

Böylelikle Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin %100 sahipliği ile stratejik ve operasyonel yönetim kontrolü Holdingimiz bünyesinde toplanmıştır.

Söz konusu işlemle, şirketin yönetim süreçlerinde karar alma mekanizmalarının güçlendirilmesi, operasyonel verimliliğinin artırılması ve sahip olduğu turizm varlıklarının ekonomik potansiyelinin daha etkin değerlendirilmesi otelin satışı veya sat kirala (Sale and Leaseback) yönteminin daha bağımsız değerlendirilmesi hedeflenmektedir.

Bağımsız değerleme raporuyla ortaya konulan şirket değerinin ve tamamlanan pay edinim işleminin, Holdingimizin varlık portföyünün ekonomik büyüklüğünün değerlendirilmesi açısından önem taşıdığı düşünülmektedir.

07.10.2026 tarihli bağımsız şirket değerleme raporu ekte kamuoyunun bilgisine sunulmaktadır.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgisine saygıyla arz ederiz.

In the material event disclosure published by our Company on the Public Disclosure Platform (KAP) on 3 October 2026, we announced that, following the acquisition of the remaining 5% of the shares in our subsidiary Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, our ownership interest in the company's share capital had reached 100%.

In that disclosure, we stated that the results of the company valuation would be shared with the public separately once the valuation work relating to the share acquisition had been completed.

Accordingly, the independent company valuation report dated 7 October 2026 and numbered 2026-SPKV-021, prepared by Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. in accordance with the regulations of the Capital Markets Board and International Valuation Standards, has been completed.

The report determines the value of Metro Euphoria Hotel Batumi JSC as follows:

• Georgian Lari (GEL) 363,962,848

• United States Dollars (USD) 140,147,419

The acquisition was completed at a 27.3% discount to the value determined in the valuation report.

The valuation was based on the Adjusted Net Asset Value Method, taking into account the economic value of the company's real estate and other assets.

In this context, following the acquisition of the remaining 5% of the shares in Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, in which our Company previously held a 95% interest, the entire share capital and all voting rights are now owned by our Holding Company.

As a result, 100% ownership of Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, together with its strategic and operational management control, has been consolidated within our Holding Company.

The transaction aims to strengthen decision-making mechanisms in the company's management processes, improve operational efficiency and enable a more effective assessment of the economic potential of its tourism assets, including more independent consideration of a sale of the hotel or a sale-and-leaseback transaction.

The company value established by the independent valuation report and the completed share acquisition are considered significant in assessing the economic scale of our Holding Company's asset portfolio.

The independent company valuation report dated 7 October 2026 is attached for the information of the public.

We respectfully submit the above for the information of the public and our investors.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail

Borsa Haberleri

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

New York borsası yükselişle açıldı (9 Ekim 2026)

VİOP'ta endeks kontratı güne yüzde 0,37 yükselişle başladı

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

Fon skandalında isimler belirlendi, liste TMSF'ye gönderildi! 187 milyar geri çağrıldı

214 kişilik isim listesi TMSF'ye gönderildi! 187 milyar geri çağrıldı

Bulls Portföy'den tasfiye açıklaması

Borsa günün ilk yarısında yatay seyretti (8 Ekim 2026)

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

Avrupa borsaları negatif seyrediyor

VİOP'ta endeks kontratı güne yatay başladı! Gözler 15.300 puanda

SPK, Odine şirketi hisselerinde yapılan inceleme sonucu 21 kişi hakkında suç duyurusunda bulundu

SPK 21 kişi hakkında suç duyurusunda bulundu

AK Parti fon tasfiyesine ilişkin 10 maddelik kanun teklifini milletvekillerinin imzasına açıldı

10 maddelik fon tasfiyesine ilişkin kanun teklifi vekil imzasına açıldı

Borsa günün ilk yarısında değer kaybetti

Borsa yükselişle başladı! En fazla kazandıran belli oldu: 7 Ekim 2026 BIST 100

Borsa güne yükselişle başladı! En fazla kazandıran...

Asya borsalarında negatif seyir! Hindistan'da 3 yıl sonra bir ilk

BIST 30 vadeli kontrat güne yükselişle başladı

Asya borsalarında pozitif seyir: Güney Kore ayrıştı

CANLI BORSA | Borsa güne düşüşle başladı

VİOP'ta endeks kontratı 15.790,00 puan ile güne yatay başladı

Avrupa borsaları yükselirken Fransa ters yönde

Artan

Azalan

İşlem

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)
BEGYO	2,86	▲ %10,00	24,36 Mn
UFUK	363,00	▲ %10,00	23,18 Mn
IZFAS	15,40	▲ %10,00	4,18 Mn
KTLEV	8,80	▲ %10,00	252,39 Mn
HEDEF	15,09	▲ %9,99	50,40 Mn

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)
ALVES	0,72	▼ %-10,00	8,28 Mn
TGSAS	110,70	▼ %-10,00	56,12 Mn
COSMO	90,55	▼ %-9,99	3,89 Mn
DSTKF	369,50	▼ %-9,99	1,36 Mn
ANELE	19,55	▼ %-9,99	555,29 Mn

Hisse	Fiyat	Fark%	Hacim (TL)
TUPRS	375,50	▼ %-2,78	3.955,01 Mn
AKBNK	68,20	▲ %0,52	3.492,29 Mn
ASELS	345,25	▼ %-1,71	3.357,50 Mn
ASTOR	198,90	▼ %-2,69	2.707,76 Mn
ISCTR	12,70	▲ %0,24	2.359,20 Mn

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.