HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı 3 Kasım 2025

İlgili Şirketler

[HALKB]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|

Maddi Duran Varlık Satımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

22.10.2025

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Tapuda 41 katlı betonarme ofis,işyeri ve arsası

41-storey reinforced concrete office, workplace and land registered in the land registry

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

Tapuda İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 11 parsel'de kayıtlı gayrimenkulün 31.909 m²'lik kısmı

A 31,909 m² portion of the property registered in Istanbul Province, Ümraniye District, Finanskent Neighborhood, Block 3328, Parcel 11.

oda_BoardDecisionDateForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

22/10/2025

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Yes

oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Satış Bedeli

8.320.135.000,-TL+ KDV

8.320.135.000,-TL+ VAT

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

%65,86

oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

%216,7

oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

%13,15

oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

%16,69

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

%9,41

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

%470,29

oda_SalesConditions|

Satış Koşulları

Peşin (Cash)

oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

03.11.2025

oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Borçlanma maliyetinin azaltılması ve yeni projelere kaynak sağlanması

Reducing borrowing costs and providing resources for new projects

oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı

oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği

oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Hakim Ortak

Controlling shareholder

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Pazar Değeri Yöntemi

Market Value Method

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

22.10.2025-2025.HALKGYO.17

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Form Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

8.161.673.000 TL (Satışa konu alanın ekspertiz değeridir.)

8.161.673.000 TL (Market value of the entire property:12.821.583.000 TL)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 22 Ekim 2025 tarihinde yaptığı açıklamada, Şirketimiz portföyünde bulunan İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, N 28 adresinde kain ve Tapu'da 3328 Ada, 11 Parsel'de kayıtlı binamızın toplamda 31.909 m²'lik (İFM B Blok 7. Kat 77 numaralı bağımsız bölüm ile 16 ila 33. kule katlarında yer alan ofisler ve 3, 10 ve 15 no'lu işyeri niteliğindeki toplamda 72 adet bağımsız bölüm) kısmının toplam 8.320.135.000,-TL+ KDV bedel üzerinden ana hissedarımız Türkiye Halk Bankası A.Ş.'ye satışının yapılmasına karar verildiği duyurulmuştu. Konuya ilişkin satış işlemi tamamlanmış ve tapu devir işlemleri gerçekleştirilmiştir.

Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine sunarız.

Saygılarımızla,

In the statement made by our company on October 22, 2025, it was announced that the Company decided to sell partially of IFM Block B in Istanbul Financial Center in our company portfolio, with a total area of 31.909 m², a total of 72 independent units including independent units numbered 77 on the 7th floor of the IFM B Block, offices located on the 16th to 33rd tower floors, and workplaces numbered 3, 10, and 15, located at Istanbul Province, Ümraniye District, Finanskent Neighboorhood, Finans Street,Nr:28 and registered in the Land Registry at Block 3328, Plot 11, to our company's main shareholders, Türkiye Halk Bankası AŞ, for a total of 8,320,135,000 TL + VAT. The sales transaction regarding the subject has been completed and the title deed transfer procedures have been carried out.

We kindly present to the knowledge of our investors and public.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of any discrepancy between the Turkish and English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.

VİOP'ta endeks kontratı haftaya yükselişle başladı

VİOP'ta endeks kontratı güne yatay başladı

SPK duyurdu! Ünlü Yatırım Holding ve Bahadır Kimya'nın patronları hisse satacak

SPK duyurdu! İki şirketin patronu hisse satacak

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günü yükselişle tamamladı

Borsa İstanbul'da Cumhuriyet Bayramı mesaisi: 28 Ekim'de yarım gün, 29 Ekim'de tatil!

Borsa günün ilk yarısında geriledi

Avrupa borsaları Fransa hariç pozitif seyrediyor

Analistler yükseliş trendinin devamını bekliyor

CHP'nin kurultay davası reddedildi! Borsa'dan ilk tepki geldi: Yüzde 5'i aştı

Mahkeme kararının ardından Borsa'dan ilk tepki

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa günün ilk yarısında geriledi

BIST 100 endeksinin yükselişi yüzde 2'yi aştı!

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

SPK'dan yeni halka arz onayı: Ekim ayı halka arz takvimi şekilleniyor

Divan otellerinin genel müdürü Murat Tomruk ifadeye çağrılmıştı! Koç Holding hisselerinde düşüş

İfadeye çağrılmıştı! Koç Holding hisselerinde düşüş

VİOP'ta endeks kontratı haftaya yükselişle başladı

Borsa güne yükselişle başladı (20 Ekim 2025)

VİOP'ta endeks kontratı güne düşüşle başladı

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı 3 Kasım 2025

EN YENİ ANALİZ HABERLER