ULUSAL FAKTORİNG A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı 10 Kasım 2025

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|

Maddi Duran Varlık Satımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Gayrimenkul - Merkez Ofis

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

İstanbul İli Sarıyer İlçesi M.Ayazağa Mh. 1 Ada, 109 Parsel, 7.130,00 m2 Yüzölçüm, 95/2400 Arsa Payı

oda_BoardDecisionDateForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

17/10/2025

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Var

oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Satış Bedeli

110.000.000 TL

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

5,51

oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

20,37

oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

0,75

oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

40,61

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

0,55

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

1,86

oda_SalesConditions|

Satış Koşulları

Peşin (Cash)

oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

10.11.2025

oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Orta ve uzun vade likitidenin artırılması amaçlanmaktadır.

oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı

İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat-Geri Kirala" adı altında finansman işlemidir.

oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği

Şirketin kısa-orta vadede ihtiyaç duyulacak finansman ihtiyacının karşılanması amacıyla kullanılacaktır.

oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Pasha Yatırım Bankası A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Hayır (No)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Sat-Geri Kirala yöntemi ile satış yapılmaktadır.

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

16/10/2025

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Gayrimenkul Değerleme Raporu

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

07.08.2025 - 0012, 11.08.2025 - 2025_PYB_12

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Denge Gayrimenkul Değerleme ve Dan. A.Ş., Arge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

100.000.000 TL - 110.000.000 TL, 99.000.000 TL - 110.000.000 TL

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Orta ve uzun vade likitidenin artırılması amaçlanan bir finansman işlemi (Sat-Geri Kirala) olması ve vade sonunda gayrimenkulun tekrar geri alınacak olması nedeniyle bir maddi duran varlık satışı değildir. Alternatif finansman kaynağı sağlamak amacıyla bu şekilde gerçekleşmiştir.

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimiz Yönetim Kurulu, orta ve uzun vadeli TL finansman ihtiyacının karşılanması ile likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, M. Ayazağa Mh., 1 Ada, 109 Parsel'de bulunan 7.130,00 m2 Yüzölçümü ve 95/2400 Arsa Payı olan Merkez Ofisinin, 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında, Sat-Geri Kirala yöntemi ile satılıp hemen geri kiralanmasına, kira süresi sonunda geri alınmasına, varlıkların satışı yöntemi yerine, şirket çıkarları çerçevesinde bu şekilde finansman sağlanmasına karar vermiş olup, bu kapsamda ilgili Tapu Devir İşlemlerinin tescil edildiği hususu Şirketimize bildirilmiştir.

Kamuoyunun bilgisine saygılarımızla sunarız.

VİOP'ta endeks kontratı güne yatay başladı

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

VİOP'ta endeks kontratı haftaya yükselişle başladı

VİOP'ta endeks kontratı güne yatay başladı

SPK duyurdu! Ünlü Yatırım Holding ve Bahadır Kimya'nın patronları hisse satacak

SPK duyurdu! İki şirketin patronu hisse satacak

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

VİOP'ta endeks kontratı güne yükselişle başladı

Borsa günü yükselişle tamamladı

Borsa İstanbul'da Cumhuriyet Bayramı mesaisi: 28 Ekim'de yarım gün, 29 Ekim'de tatil!

Borsa günün ilk yarısında geriledi

Avrupa borsaları Fransa hariç pozitif seyrediyor

Analistler yükseliş trendinin devamını bekliyor

CHP'nin kurultay davası reddedildi! Borsa'dan ilk tepki geldi: Yüzde 5'i aştı

Mahkeme kararının ardından Borsa'dan ilk tepki

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

Borsa günün ilk yarısında geriledi

BIST 100 endeksinin yükselişi yüzde 2'yi aştı!

Borsa günün ilk yarısında yükseldi

SPK'dan yeni halka arz onayı: Ekim ayı halka arz takvimi şekilleniyor

Divan otellerinin genel müdürü Murat Tomruk ifadeye çağrılmıştı! Koç Holding hisselerinde düşüş

İfadeye çağrılmıştı! Koç Holding hisselerinde düşüş

VİOP'ta endeks kontratı haftaya yükselişle başladı

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

ULUSAL FAKTORİNG A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı 10 Kasım 2025

EN YENİ ANALİZ HABERLER