SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu 2 Şubat 2026

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

İngilizce

Türkçe

oda_SustainabilityReportAlignedWithTsrsStandartsSubAbstract|

TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu

oda_dummyLineItems|

Bildirim İçeriği

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_ExplanationAbtsract|

Açıklama

oda_ExplanationTextBlock|

The Sustainability Disclosures prepared in relation to the Türkiye Sustainability Reporting Standards (TSRS) Report of our Company, Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., for the 2024 financial year, generated via the Sustainability Disclosures Reporting Platform (SARP), have been uploaded to the TSRS-Compliant Sustainability Report template opened on the Public Disclosure Platform (PDP) through the output of the KAP Excel file, and have been disclosed to the public.

Under the Sustainability section of our Company's corporate website and investor relations webpage, the full Turkish and English versions of our TSRS-Compliant Sustainability Reports for the year 2024 are available under the heading TSRS-Compliant Sustainability Statements.

Respectfully announced to the public and our investors.

Sinpaş GYO A.Ş. Sustainability Committee

Şirketimiz Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 2024 yılı hesap dönemine ilişkin olarak hazırlanan Türkiye Sürdürülebilirlik Raporlama Standartları (TSRS) Raporu'na ait, Sürdürülebilirlik Açıklamalarını Raporlama Platformu (SARP) üzerinden oluşturulan KAP Excel dosyasının çıktısı, Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) açılan TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu şablonuna yüklenerek kamuoyunun bilgisine sunulmuştur.

Şirketimizin kurumsal internet sitesi ile yatırımcı ilişkileri web sayfasında yer alan Sürdürülebilirlik sekmesi altında bulunan TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Beyanları başlığı üzerinden, 2024 yılına ait Türkçe ve İngilizce TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporlarımızın tamamına erişim sağlanabilmektedir.

Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

Sinpaş GYO A. Ş. Sürdürülebilirlik Komitesi

Şirket Beyanı

Metrikler

oda_EntityStatementTranspose|

Raporlayan işletme

Ana Şirket: Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Bağlı Ortaklıklar: Sinpaş CO. (%100), Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (%65,2), S.S. Modern Bursa Konut Yapı Kooperatifi (%99,37), Beyazkum Satış Paz. İst. Hiz. A.Ş. (%65,20), Kızılbük Kuşgölü Gay. Yat. A.Ş. (%31,95), Güney Marmara Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. (%31,95), Marmaris Devre Mülk İşletmeleri ve Yönetim Hizmetleri A.Ş. (%65,20). İştirakler: Boğaziçi Eğitim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. (%15,24), Etkinsürekli İhracat Lojistik ve Ticaret A.Ş. (%21,59).

oda_EntityStatementTranspose|

Raporlama dönemi

2024

oda_EntityStatementTranspose|

Denetim şirketi

PKF Aday Bagimsiz Denetim A.Ş.

oda_EntityStatementTranspose|

İlgili olduğu finansal tablolar

Sürdürülebilirlik ve iklimle bağlantılı açıklamalar, Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve bağlı ortaklıklarının 1 Ocak 2024 - 31 Aralık 2024 dönemini kapsayan 12 aylık konsolide finansal tabloları ile uyumlu olarak hazırlanmıştır. Raporda sunulan finansal açıklamalarda, 2024 yılı finansal raporlarıyla aynı veri setleri, varsayımlar, muhasebe politikaları ve Türk Lirası (TL) para birimi esas alınmıştır. TSRS 1 geçiş muafiyetleri kapsamında hazırlanan rapor, 2024 hesap dönemine ait finansal tabloların yayımı sonrası paylaşılmaktadır. Raporlama dönemi sonrasında, Marmaris Kızılbük GYO A.Ş. projesiyle ilgili 104.757.908,50 TL tutarındaki idari para cezasına karşı hukuki süreç başlatılmış; mahkemece 90.122.511,88 TL'lik kısım için yürütmenin durdurulmasına karar verilmiştir. Ayrıca, iptal edilen 25 adet yapı ruhsatına ilişkin dava süreci devam etmekte olup, "ÇED Olumlu" kararına karşı açılan davalar şirket lehine sonuçlanmıştır.

oda_EntityStatementTranspose|

Çapraz referansla dahil edilen bilgiler (varsa) linkleri

Sürdürülebilirlik açıklamaları 1 Ocak 2024 - 31 Aralık 2024 dönemini kapsayan konsolide finansal tablolar ile uyumlu olarak hazırlanmıştır. İlgili döneme ait finansal bilgilere Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 2024 Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu üzerinden ulaşılabilir. TSRS standartları ile rapor içeriği arasındaki uyumu gösteren çapraz referanslar raporun Ekler bölümündeki TSRS İçerik Endeksi tablosunda, sınırlı bağımsız güvence beyanı ise yine raporun Ekler bölümünde yer almaktadır.

oda_EntityStatementTranspose|

Sektör (ana ortaklık ve bağlı ortaklık)

Gayrimenkul sektörü, gayrimenkul yatırım ortaklığı, gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri, devre tatil projesi geliştirme, gayrimenkul alım-satımı, otel işletmeciliği, eğitim hizmetleri, seramik sıhhi ürünlerin imalatı.

oda_EntityStatementTranspose|

Geçiş muafiyetinden yararlanıldıysa buna ilişkin açıklama

İlk uygulama yılında yalnızca iklimle ilgili risk ve fırsatlara ilişkin bilgilerin açıklanması, İlk yıllık raporlama döneminde karşılaştırmalı bilgilerin açıklanmaması, Raporun yayımlanma zamanında esneklik, Kapsam 3 sera gazı emisyonlarının açıklanması muafiyeti

oda_EntityStatementTranspose|

Risk ve fırsatları belirlerken yararlanılan rehberlik kaynakları

oda_EntityStatementTranspose|

Açıklama hükümlerini belirlerken yararlanılan rehberlik kaynakları

TSRS 1 Sürdürülebilirlikle İlgili Finansal Bilgilerin Açıklanmasına İlişkin Genel Hükümler, TSRS 2 İklimle İlgili Açıklamalar, TSRS 2 Sektör Bazlı Uygulama Rehberi Ek Cilt 36 Gayrimenkul, İklimle İlgili Mali Açıklamalar Görev Gücü (TCFD), IPCC 2006 Guidelines, IPCC 2019 Refinement, IPCC AR6, Sera Gazı Protokolü (GHG Protocol), TEİAŞ Ulusal Elektrik Üretimi Emisyon Faktörü, TÜK Sera Gazı Envanteri, TÜBİTAK.

oda_EntityStatementTranspose|

Doğrudan sera gazı emisyonları (yakıt, proses vb.) - Kapsam 1 (tCO2e)

1.475,28

oda_EntityStatementTranspose|

Kapsam 1 ölçüm çerçevesi

Sinpas Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve bagli ortakliklarinin 2024 yili Kapsam 1 emisyonlari; Sera Gazi Protokolu, IPCC 2006 Guidelines, IPCC 2019 Refinement, IPCC AR6, TEIAS, TUIK ve TUBITAK standart ve yontemleri kullanilarak hesaplanmistir. Hesaplamalarda faturalar, sayaclar, saha loglari, ERP ve bakim kayitlari veri kaynagi olarak kullanilmis; isinma amacli dogalgaz, jenerator yakiti, arac yakitlari ve iklimlendirme gazlari dikkate alinmistir. Raporlama kapsamina 31 Aralik 2024 itibariyla konsolide edilen tum bagli ortakliklar dahil edilmistir.

oda_EntityStatementTranspose|

Dolaylı enerji kaynaklı emisyonlar (elektrik, ısı, buhar) - Kapsam 2 (tCO2e)

2.402,99

oda_EntityStatementTranspose|

Kapsam 2 ölçüm çerçevesi

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve bağlı ortaklıklarının 2024 yılı Kapsam 2 sera gazı emisyonları, ofislerdeki şebeke elektriği tüketimi üzerinden Sera Gazı Protokolü lokasyon bazlı yaklaşımıyla hesaplanmıştır. Hesaplamalarda Sera Gazı Protokolü Kurumsal Muhasebe ve Raporlama Standardı, IPCC 2006 ve 2019 rehberleri, IPCC AR6, TEİAŞ, TÜK ve TÜBİTAK verileri ile TSRS 2 Gayrimenkul Rehberi esas alınmıştır. Veri kaynağı olarak elektrik faturaları ve sayaç raporları kullanılmış olup, piyasa temelli sözleşme araçları (I-REC, YEK-G, PPA) kullanılmamıştır. Kızılbük GYO A.Ş. dışındaki bağlı ortaklıkların fiziksel ofis veya enerji tüketimi bulunmadığından Kapsam 2 emisyonu oluşmamıştır.

oda_EntityStatementTranspose|

Tedarik zinciri, lojistik vb. kaynaklı dolaylı emisyonlar - Kapsam 3 (tCO2e)

Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır.

oda_EntityStatementTranspose|

Kapsam 3 ölçüm çerçevesi

Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır.

oda_EntityStatementTranspose|

Fiziksel risklere karşı kırılgan varlık/faaliyetlerin miktarı (TL)

oda_EntityStatementTranspose|

Fiziksel risklere karşı kırılgan varlık/faaliyetlerin yüzdesi (%)

oda_EntityStatementTranspose|

Geçiş risklerine karşı kırılgan varlık/faaliyetlerin miktarı (TL)

oda_EntityStatementTranspose|

Geçiş risklerine karşı kırılgan varlık/faaliyetlerin yüzdesi (%)

oda_EntityStatementTranspose|

İklim fırsatlarına uyumlu hâle getirilmiş varlık ve faaliyetlerin miktarı (TL)

oda_EntityStatementTranspose|

İklim fırsatlarına uyumlu hâle getirilmiş varlık ve faaliyetlerin yüzdesi (%)

oda_EntityStatementTranspose|

Sermaye dağıtımı (İklimle ilgili risk/fırsatlara yönelik yatırım harcamaları) (TL)

oda_EntityStatementTranspose|

İç karbon fiyatı (TL)

oda_EntityStatementTranspose|

İklimle ilgili hususlarla bağlantılı olarak cari dönemde finansal tablolara alınan üst düzey yönetici ücretlerinin yüzdesi (%)

oda_EntityStatementTranspose|

Kullanılan senaryo analizleri

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., iklimle bağlantılı risk ve fırsat değerlendirme süreçlerini 2025 yılında tamamlamıştır. Şirket, 31 Aralık 2024 tarihli portföyü üzerinden düşük ve yüksek emisyon yaklaşımlarını içeren toplam altı farklı senaryo kullanmıştır. Düşük emisyon kapsamında IPCC RCP 2.6, NGFS Below 2 derecenin altı ve IEA NZE senaryoları; yüksek emisyon kapsamında ise IPCC RCP 8.5, NGFS Current Policies ve IEA STEPS senaryoları analiz edilmiştir. İklimle bağlantılı risklerin nicel finansal etkilerinin hesaplanmasında ve sel risklerinin kısa, orta ve uzun vadeli projeksiyonlarında IPCC RCP 2.6 ve RCP 8.5 senaryoları esas alınmıştır.

oda_EntityStatementTranspose|

Ticari bankacılık, varlık yönetimi ve sigortacılık sektörleri için finanse edilen emisyonlar (Geçiş muafiyetlerinden yararlanıldıysa boş kalabilecek şekilde) (tCO2e)

Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır.

Borsada kıymetli metal bazlı yatırımlar için yeni karar!

CANLI BORSA | Borsa güne düşüşle başladı: 2 Şubat 2026 Pazartesi BIST 100 endeksi

Borsa haftaya düşüşle başladı

BIST 100 endeksinde 1997'den beri en iyi ocak ayı performansı

Borsa güne düşüşle başladı

Blackrock'tan sonra şimdi de Norveç Varlık Fonu harekete geçti

Borsa güne rekorla başladı

Borsa güne yükselişle başladı

Hisseler İçin Kritik Uyarı! Uzmanlar: “Ağırlık Artırılmalı”

Borsa güne rekorla başladı!

Yapay zeka fabrikaları geliyor! Nvidia harekete geçti: 2 milyar dolarlık yatırım

Ne altın ne gümüş ne bakır... 10 günde yüzde 100 arttı

CANLI BORSA | Borsa İstanbul 26 Ocak 2026 Pazartesi: İşte BIST 100 endeksi

CANLI BORSA | Borsada son durum: İşte BIST 100 endeksi

Borsada rayici olmayan yabancı paraların 2025 değerleme kurları belirlendi

Borsa İstanbul'da tarihi zirve! 1 yıldaki performansını 23 günde gösterdi

Borsa İstanbul'da tarihi zirve! Kritik seviye aşıldı

Borsa İstanbul 23 Ocak 2026 Cuma

Borsa İstanbul'da gong Üçay Mühendislik için çaldı

CANLI BORSA | Borsa İstanbul 22 Ocak 2026 Perşembe: İşte BIST 100 endeksi

CANLI BORSA | Borsada son durum: İşte BIST 100 endeksi

Borsa günün ilk yarısında geriledi

CANLI BORSA | Borsa İstanbul 21 Ocak 2026 Çarşamba: İşte BIST 100 endeksi

CANLI BORSA | Borsada son durum: İşte BIST 100 endeksi

CANLI BORSA | Borsa İstanbul 20 Ocak 2026 Salı: İşte BIST 100 endeksi

CANLI BORSA | Borsada son durum: İşte BIST 100 endeksi

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. TSRS Uyumlu Sürdürülebilirlik Raporu 2 Şubat 2026

EN YENİ ANALİZ HABERLER