Fon, ağırlıklı olarak, sürdürülebilir yaşam esaslı konut ve turizm projesi geliştirilmesi amacıyla Ege bölgesi başta olmak üzere yatırım komitesinin uygun gördüğü yerlerde arazi yatırımı yapar, yatırım yapılan arazilerin planlama çalışmalarını yürütür ve planlama sonrası oluşturulan parseller üzerinde belirtilen projelerin geliştirilmesini sağlar. Fon, gerçekleştirdiği projelerde oluşturulan bağımsız bölümlerden, ticari alanlardan ve varsa proje kapsamında olan ya da olmayan tarım arazilerinden kira ve işletme gelirleri elde edebilir ya da bu gayrimenkullerin satışını yapabilir. Fon, bunun dışında alım-satım kârı, kira ya da işletme geliri elde etmek üzere yatırım komitesinin uygun gördüğü, GYF tebliğince izin verilen diğer gayrimenkul yatırımlarını da gerçekleştirebilir.