AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 22 Mayıs 2026

İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Betonarme mesken, ofis ve işyeri ve arsası nitelikli ana gayrimenkul bünyesindeki 3 adet bağımsız bölüm

3 independent units within the main real estate property qualified as reinforced concrete residential units, offices, commercial units and land.

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

İstanbul İli, Kartal İlçesi, Esentepe Mahallesi, 10661 Ada, 13 Parsel nolu, 6.642,08 m² yüzölçümlü, 16 katlı H ve I bloklu betonarme mesken, ofis ve işyeri ve arsası nitelikli ana gayrimenkul bünyesindeki 3 adet bağımsız bölüm

3 independent units within the main real estate property located on Parcel No. 13, Block 10661, Esentepe Neighborhood, Kartal District, Istanbul, with a land area of 6,642.08 m², qualified as 16-storey reinforced concrete residential, office and commercial building blocks H and I and the land thereof

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

22.05.2026

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Yes

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Alım Bedeli

90.000.000 TL (KDV hariç)

TRY 90,000,000 (VAT excluded)

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

0,43%

0.43%

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

22,50%

22.50%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

0,16%

0.16%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

70,68% (Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere oranı 0,19%)

70.68% (Ratio to Investment Property 0.19%)

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

1,32%

1.32%

oda_PurchasingConditions|

Alım Koşulları

Peşin

Cash

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Tapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakiben sonuçlanacaktır.

Upon completion of the land registry procedures, it will be finalized

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu

Investment Property/Positive

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Esentepe Adi Ortaklığı ( Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. %75, Betatrans Lojistik İnşaat San. ve Tic. A.Ş. %25)

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş.'nin hakim ortak olması

Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. is the majority shareholder

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Valuation Report

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

21.05.2026 - 2026/1105

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

133.840.000 TL (KDV hariç)

TRY 133,840,000 (VAT excluded)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından;

İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 21.05.2026 tarihli 2026/1105 sayılı değerleme raporu ile toplam piyasa değeri 133.840.000 TL (kdv hariç) olarak takdir edilen Esentepe Adi Ortaklığın (Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. %75, Betatrans Lojistik İnşaat San. ve Tic. A.Ş.%25) sahip olduğu İstanbul İli Kartal İlçesi Esentepe Mahallesi 10661 Ada 13 nolu parseller üzerinde kayıtlı Avrupa Konutları Esentepe projesindeki 3 adet bağımsız bölüm (3 adet ticari ünite), Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında düzenli kira geliri elde etmek amacıyla yaklaşık %33 iskonto uygulanmak suretiyle 90.000.000 TL (kdv hariç) bedel üzerinden peşin olarak satın alınmasına karar verilmiştir.

Kamuoyu ve yatırımcılarımızın bilgisine sunarız.

By the resolution of our Board of Directors;

It has been resolved to purchase, in cash, 3 independent sections (3 commercial units) located in the Avrupa Konutları Esentepe project, registered on parcels no. 13 of block 10661 in Esentepe Neighborhood, Kartal District, Istanbul, owned by Esentepe Joint Venture (Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. 75%, Betatrans Lojistik İnşaat San. ve Tic. A.Ş. 25%), for a total consideration of TRY 90,000,000 excluding VAT, within the scope of our Company's current investment strategy aimed at generating regular rental income.

According to the valuation report dated 21.05.2026 and numbered 2026/1105 prepared by İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., the total market value of the aforementioned properties was appraised at TRY 133,840,000 excluding VAT, and the purchase price reflects an approximate discount of 33%.

This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.

Borsa günü düşüşle tamamladı (26 Mayıs 2026 Salı)

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı: 26 Mayıs 2026 Salı BIST 100

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

Küresel piyasalarda temkinli iyimserlik!

CANLI BORSA |Borsa güne yükselişle başladı: 25 Mayıs Pazartesi BIST 100

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı

CANLI BORSA |Borsa güne düşüşle başladı

Mutlak butlan kararı sonrası gözler piyasada! Altın geriledi, dolar yükseldi

"Mutlak butlan" kararı sonrası borsa sert düştü!

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı

Elon Musk'ın uzay şirketi SpaceX halka arz başvurusu yaptı

Musk'ın uzay şirketi SpaceX halka arz ediliyor

CANLI BORSA | Borsa düşüşle başladı: 20 Mayıs 2026 Çarşamba BIST 100

CANLI BORSA | Borsa güne düşüşle başladı

Asya borsaları negatif seyrediyor! Endeksler düşüşte

Küresel piyasalarda gözler Fed tutanakları ve Nvidia bilançosunda

CANLI BORSA | Borsa düşüşle başladı: 18 Mayıs 2026 Pazartesi BIST 100

CANLI BORSA | Borsa güne düşüşle başladı

Borsada bugünkü işlemlerin takası için tarih belli oldu!

CANLI BORSA | Borsa yükselişle başladı: 14 Mayıs 2026 Perşembe BIST 100

CANLI BORSA | Borsa güne yükselişle başladı

Borsa İstanbul'da manipülasyon operasyonu! İki isime gözaltı kararı

Borsa İstanbul'da manipülasyon operasyonu: İki gözaltı

Avrupa borsaları pozitif seyrediyor

Borsa güne yükseliş başladı

Asya borsaları, Hong Kong hariç pozitif seyrediyor

Borsa güne yükseliş başladı

BIST piyasalarında oluşan tüm verilere ait telif hakları tamamen BIST'e ait olup, bu veriler tekrar yayınlanamaz. Pay Piyasası, Borçlanma Araçları Piyasası, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası verileri BIST kaynaklı en az 15 dakika gecikmeli verilerdir.

SPK'nın 22 Nisan 2002 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan tebliği uyarınca yayımlanması istenen uyarı:

"Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler, mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi, beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir."

Finansal veriler Forinvest A.Ş. tarafından sağlanmaktadır.

Mynet, yayınlanan verilerin doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklardan, verinin eksik ve yanlış yayınlanmasından meydana gelebilecek herhangi bir zarardan Mynet sorumlu değildir.

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı 22 Mayıs 2026

EN YENİ ANALİZ HABERLER